您好，一期房价还行，二期涨了不少，一期现在只有140以上的了，交通不便，置业说以后会有专门的接送车拉业主去银滩大桥，或地铁口，周围还有北京二小和安康医院，以后好像还有安宁公交中心！中海是大盘，房价在当下兰州楼市来说居中，对于刚需置业来说是完全可以接受的，并且已经开发到了三期，配套设施相对新开发的楼盘来说相对比较完善。当然有的人说会比较远，其实还好，年轻人的话就少睡点，早起身体也好，等到地铁开通之后就会方便很多的。最值得说的是中海的户型设计的合理，两居三居还有大三室，选择的可能性很多。最近新推出的三期有一些小户型，对于首次置业者和投资型职业者来说最合适不过了。

望采纳，谢谢

银川中海·河山郡怎么样？好不好？值不值得买？

河山郡的房子性价比较高，它地处安宁区滨河路黄河岸边，周边公园等设施齐全，环境很好。户型设计合理户户朝南可以观河景，房价在整个安宁区属较便宜，未来地铁直达项目，出行便捷，连接市区繁华地区。

此外，中海河山郡是由专业的施工单位负责的，因此中海河山郡的施工质量是有保障的。并且中海河山郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，中海河山郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个中海河山郡的质量都是有保障的。

中海河山郡二手房交易注意事项有：

1、进行中海河山郡二手房交易前必须确认房主真实身份；

2、签订中海河山郡二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；

3、必须标明付款、过户时间；

4、必须注明中海河山郡二手房相关费用的交接时间；

5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；

6、通过中介公司购买中海河山郡二手房必须要求与房主见面；

7、必须学会使用补充协议。

中海河山郡怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：银川中海·河山郡

城市：银川

楼盘位置：金凤区六盘山路与彩云街交汇处向南1000米

开发商：中海宏洋地产（银川）有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,小高层,高层,

公交线路：南侧3公里左右是银西高铁银川东站

103路，509路

规划信息：其占地面积为193250.7平方米，容积率，绿化率35%，共8栋楼，停车位地上1388，地下2084

周边配套：幼儿园：金凤区第十幼儿园

小学：金凤九小南校区

医院：西北最好的附属医院及第五医院、宁夏三级甲等儿童医院；南侧规划中医院

综合商场：环宇天地，新一中商圈，建发悠阅城

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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楼盘名称：中海河山郡

楼盘位置：北滨河路深安大桥以西5分钟车程（武警甘肃森林总队西侧）

产权年限：70年

建筑类型：高层,板楼,

公交线路：乘坐155路（刘家堡广场——沙井驿三岔路口）公交车至省军区站下车，向西步行约600米，即可到达项目地。

其他交通方式：沿北滨河路至武警甘肃森林总队，西侧即为项目地。

规划信息：其占地面积为159308.2平方米，容积率，绿化率30.5%，共30栋楼，停车位机动车位共计2046个，住宅0.4 辆/户，商业0.8辆/100平米。

周边配套：周边商业：兰州国际建材家居博览城、立达国际汽配城

周边商圈：费家营商圈、刘家堡商圈

教育：

小学：北京实验二小兰州分校

中学：兰州第二十中学、兰化四中、兰炼三中

银行：工商银行、农业银行、农村信用社

医疗：兰州安新大医院（建设中）

交通：

周边道路：北滨河西路、世纪大道、仁寿山大道、众邦大道

周边大桥：深安大桥、固安大桥（规划中）

地铁：距离地铁一号线迎门滩站站约5分钟车程

内部配套：幼儿园：9班制幼儿园

商业：自身配套4万平米商业，大沙沟改造为2万平米商业步行街，整体为6万平米商业。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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