我觉得不太正常，房价真的太高了，现在的很多年轻人压力比较大，国家对这个方面应该重视起来，不然更多的年轻人都不愿意结婚，也不愿意生孩子。
小编生活在沿海的一个三线城市，工资低，物价高，房价更高。市里面的房价，学区房30000多，差一点的是20000多，均价差不多在25000左右。在一些镇上面，都差不多达到了15000。男人的平均工资是每个月7000左右，女人的平均工资是每个月4000左右。两个人加起来也是每月10000多，每年差不多有个10多万。一天的消费差不多要100，就光是菜钱和水果钱，还有一些零食钱。如果每个月要还贷款，要养小孩子，没有老年人的帮忙，基本上是存不下什么钱，就是月月光。
所以在我们这边，靠俩夫妻买房，基本上不太可能。现在的父母都比较体谅自己的孩子，愿意拿出自己的养老金和存款，给孩子做首付。要是连首付都攒不到的，那就只能一辈子租房子了。要不就是自己想办法多赚钱，不给别人打工，还有一线希望。开个小店什么的，要是生意比较好，几年就做起来了。或者两个人的工作比较好，薪资也不错的那种，可以用公积金贷款的，比如老师，他们还款压力也比较轻。那么 ，买房子也还是有希望的。
如果是在五线城市，我觉得工资肯定也不会高到哪里去？但是这个房价的话，确实涨的比较快。普通的要买得起房，要到何年马月！尤其是一些刚需，对于他们来说，就更加的困难。我觉得国家应该出台相关的政策，控制一下这个房价，让更多的老百姓都能够买得起房子。
5线县城，房价7000，手里有30万，是先买房还是存在银行5年等降价？
第一，四五线城市房地产之所以过去没有经历过调控洗礼，是因为其去库存压力仍然巨大。而去年至今的房价出现飙升，正好是让当地政府化解库存危机的好机会。面对当地房价的快速飙升，今年四五线城市很可能采取“因城施策，分类调控”的办法，就是之前房价涨得过头的中心城区开始进行新的调控，而房价涨幅不是太大的边远地区，仍然可以酌情对房地产进行适当放松，有利于更好的去库存。
第二，从目前情况来看四五线城市要比二三线城市的产业结构更加单一，想要吸引更多的外来人口购房置业，那就要在竞争中脱颖而出。同时，四五线城市靠投机炒高房价容易，但要让房价长期保持稳定，就必须要吸引人口的净流入，以及基础设施配套要健全。如果没有配套的户籍、就业、子女教育、交通等利民优惠政策出台，四五线城市房价被抄高很快，但是出现暴跌现象也很容易。
第三，随着房价和房贷利率持续上涨，购房置业的成本在上升，同时，首套房杠杆率在下降。之前房价没涨时，在四五线城市购房也只有五六十万，而现在却要上调至一百多万。很明显首付成本也要高出几十万。
此外，房贷利率在去年同期是八五折优惠，现在多数银行的房贷利率是在基准利率上浮10%-20%，这无疑加大了购房者的负担，恐怕投机炒作会因杠杆下降和利率上升而退出房地产市场。
第四，四五线城市与一二线城市不同，刚需接盘能力有限。之前因为避免受到调控政策的影响，大量资金流向四五线城市房地产。而现在支撑四五线城市房价的是刚需。一类是，希望改善户型和学区的中青年夫妻。二是正值婚龄的刚需青年，一般都需要在市区或县城买房置业。三是以资产保值为目标的当地中产。不过，后续再也难有很大作为。受到当地居民对购房需求减少的拖累，这样的房价上涨难有可持续性。
近年来，随着一线城市房价暴涨，二三线城市房价的跟进，现在就连四五线城市方价也开始上涨了。但这样也只能引发市场的恐惧心理，生怕以后越来越买不起房了。但实际上，四五线城市基础设施相对薄弱、刚需接盘能力并不很强、房产去库存压力仍很大，必将导致炒房资金不可长期持续下去。未来无论是房企还是个人购房者，投资涨幅已经较大的四五线城市房地产的风险
四线五线城市的房价多少是正价
我的建议是：买房，但是不买县城的房。生活在县城的普通老百姓来说，手里能存30万的现金是很不错的。很多人想利用手里的闲余资金再去赚取收益，更或者就是为了保本，毕竟物价每年都会上涨。
首先我们来看存银行存5年只要你是正规的银行，利率都不会有太高。并且还有可能你的利率根本比不过每年的物价上涨幅度。我们打个比方，10年前在县城30万可能，能够买两套房，但是10年后的现在呢？30万在多少的县城可以买一套房？如果你10年前有30万存银行定期，一直到现在存10年，那又有多少的收益？
可是你看一看房价和物价的涨幅呢？近期我们都随时要看二师兄的脸色行事。所以说存银行是万般无奈下、亦或是已经不再需要增值下的稳妥选择。
那另外我们来看一看房子房子是很复杂的一件东西。从过去10多年来看房子基本具有能保值、增值属性。但是这要着重指出，并不是每一个地方的房子都具有这个属性。一定是有持续性人口流入、发展潜力和趋势较好的城市，他的房子才会越保值、越增值。
回过头我们来看5线县城，现在房价7000，你觉得他还可能继续往上涨？或者是能稳得住现在的房价吗？以我个人观点来看，这是有一定难度的。看一看新一线城市的成都，它的近郊房价估计也就才7000左右。而你觉得成都的近郊和你的5线县城比哪一个的优势更大？
这就是举一个例子，如果你要投资房产，那你的房子应该投资在更有增值潜力的地方，比如你所在地的省会。而5线县城的房子，如果你在那里有住房，我劝你还是不要再买新的了。如果你要资金保值、增值，那么我建议你去你们那里的省会城市、或者发展潜力更大的城市购买。
有存款的情况下的贷款买房，做个房奴我和你讲，这没有什么不好的，你有30万，首付20万，剩下的钱作为生活备用金，或者将来有可能创业用。是要自己住的话，完全是可以的。
拿银行的钱最划算的，你买100平的房子，按30年算，每个月还个3000左右，我觉得生活没什么压力。如果存在银行，这是最最愚蠢的做法。
最后，如果是刚需购房，必须买的，那就买吧。与其等5年，不如买了好好挣5年钱。万一时间越等越长，耽误了大事呢？
这个是要看地方的
南北，南方城市的价格普遍高于北方，北京天津山东除外～～～
东西，东边沿海城市价格，肯定比西边内陆城市高，越往西越便宜～～～
沿海，东南方的，四五线小城市，
再便宜的4千肯定要的，
差不多四五千左右吧
如江苏，苏锡常一带的下属城市～大概就这个价位
往北，北京周围，
河北，山东等地的（县级市）四五线城市，大概也是4～5千起，有的地方更贵一些
往南，往浙江，深圳，福建，珠海，厦门等地，
县级市，四五线城市，大概5千起～～～
当然我说的只是平均价格，
县级市的市区价格也会有一两万的，
但是，市郊就会便宜很多，两三千也不是没有，
内陆的价格应当会便宜一些，
像山西，河南，云南，安徽，四川等地的县级市，大约一两千起吧，
还是要看这个城市的发展状况的，
发展的好的城市肯定价格贵，
很偏僻的小城市价格自然便宜了，几百一平方也不是没有的～～～
所以，综合来看，
全国四五线城市的，综合房价，在2～3千左右吧
以上，不是专业机构统计的结果，只是个人的经验之谈～～～
如有雷同（或不同），纯属意外，谢绝指出～～～
仅供参考～～～
以上就是关于5线城市房价均价8000多一平，这正常吗？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
