你好，济州岛房产还是很值得投资的，不管是前景还是投资潜力都相当不错，原因如下。
第一，是济州岛房产项目本身较高的性价比和附加值。项目投资价值较高，配套和物管服务也很好，根据相关政策，投资房产50万美元，就可获韩国投资移民资格。
第二、济州岛本身具有较强的经济发展潜力，济州岛离中国最近，其社会经济环境与上海相似，居住休闲环境和经济增长潜力也与上海相似，这是国内高端买家钟情于济州岛房产的主要原因。再加上，目前国内楼市进进调整期，而国际上大多数地区的房价在金融危机调整后存在较大的回升空间，这也是国内买家关注国外高端物业的原因之一。
以中国北京房价为例：2万-6万不等 100平的房子约200-600万不等。以首尔江南区为例（韩国富人区）：均价在7万每平米左右120平合韩币15亿元，首尔其他地区：均价在3万到5万不等。首尔的房价在过去10年间急剧攀升，目前公寓住宅价格达到每平方米5-9万元（人民币的价格，下同）。其中，汉江以北的在6-7万元，汉江以南的核心地段普遍在7-9万元，最高的达到17万元。济州岛房价：豪华公寓，豪华别墅，平米均价都在2万左右，送高档家居。免费高尔夫球会员，马术俱乐部会员，海上冲浪。济州岛当地房价在过去10年里上涨10倍，但目前水平仍不到首尔房价的1/3。
现在，通过韩国济州岛房产投资移民政策成功获得韩国F2签证的外国人已达1007人，其中百分之九十九是中国人。在今年，将诞生第一位成功韩国移民也就是取得绿卡的外国人，也是中国人。济州岛淘房网分析，今后准备投资济州岛房产的人会更多。
国内一二线城市中高收入家庭普遍持有二套以上房产，用一套闲置且不确定未来收益的房产，换一份全家绿卡，换一套永久产权高端住房、轻松养老保险和绝佳的自然修养生活环境，应该是很明智的选择。
希望对你有帮助。
韩国济州岛的房价多少？
你好~2015年经济与合作组织(OECD)发布了最新的一份研究报告，梳理出全球房价最低的部分国家。以下是全球房价最便宜的9个国家：
注：房价与收入比如果是负数，意味着相较于历史水平，该国家当前的收入足以承担当前的房价。
1、韩国
价格与收入比：-39.35
韩国在上世纪90年代达到住宅供求平衡后，于1998年遭遇金融危机使得房价下跌。虽然后来稍有回升，但又再次遭遇2008年金融危机，房价又再度下降。
目前，韩国住宅普及率为101%，超过一人一户水平。
据了解，韩国济州岛的房地产项目就备受“中国大妈”追捧，如今那里的房价约2.2万元人民币/平方米，很合算。
2、日本
价格与收入比：-38.44
在日本，面积大约60-80平方米，价格大约350万人民币。面积85-100平方米，价格以700万人民币起。
3、德国
价格与收入比：-15.78
1977年至今，德国平均房价仅上涨60%，而同期个人收入已增长3倍过去10年里，德国物价平均每年涨幅2%，而房价每年上涨1%，扣除物价因素，德国房价实际上在以每年1%的速度缩水。
德国普通住宅每平方米均价在1000欧元到2000欧元(如柏林为1700欧元左右)之间。
4、美国
价格与收入比：-9.84
2014年9月美国房价中位数为17.65万美元，继续保持近一年来的稳定上涨趋势，但仍未达到2007年的房价高位19.63万元，投资入市被持续看好。
加州房屋实际售出单价为2800美元每平方米。
5、爱尔兰
价格与收入比：-8.16
都柏林市中心的两室公寓大概40万欧元左右。离市中心开车30分钟范围之内两室公寓20万欧元左右，带小院子的连排别墅40万欧左右，两层，三个或四个房间。
都柏林之外的城市，20万欧元能买到一套独院的房子，带院子，也就是别墅。海边的房子可能稍微贵一些，但也不会超过35万。
6、瑞士
价格与收入比：-5.13
瑞士的房地产市场相比其他欧洲国家最大的特点是:价格透明，稳中有升，房屋总体质量非常高。中型城市的房产价格大概在3 000～5000瑞郎每平方米，约为(19000—32000元人民币每平方米)。
7、葡萄牙
价格与收入比：-4.97
在里斯本，普通公寓价格一般为1000~1200欧元/m2，豪华公寓为3000~5000欧元/m2，海边小型公寓100
韩国，房价多少？
在济州岛房子，一般都是装修好的。。大概在2万人民币，，，
还有一个特权，，在济州岛，，，花 400万左右人民币，给你韩国的永驻权，，
邮件：scz0706@hotmail.com
在韩国首尔买房 一室 一卫 一厨 一厅 10平方米要多少人民币
这是截止到今年5月的数据，希望能帮到您！
先普及一下平米数的知识：韩国的一坪是约3.3平方米。
住房认购存折：持有该存折的人，在公寓开盘时可以优先以销售价购买。
就像中国房价居高不下一样，韩国的房地产市场虽然已经过了泡沫期，但对韩国人来说也是所谓的“终身大事”。那么韩国的房价到底有多高呢？他们是否也在终身为房产打拼呢？大家也可以和国内的房价做一个对比。
我们来看看济州岛的房价吧，在这里我们不考虑别墅，住宅类房产，只关注高层公寓的价格。
在今年济州地区全部居住类公寓的平均价格为一韩坪591万韩币，即每平方米10300元 人民币，这比2011年平均房价高出16%多，在这期间全韩国的一般公寓平均价格，除重建公寓之外，买卖增加率为2%，而济州远超出全国平均水平。即便如此济州房价也仅排在全国增长率第四的位置，依次为：大邱（41%），庆尚北道（28%），光州（17 %），济州岛（16%）。
大邱地区公寓，每韩坪的买卖价格从2011年的574万韩币（每㎡约9900人民币）涨到现在的810万（每㎡约14000人民币）；庆北地区5年间从415万韩币（每㎡约7200人民币）涨至为534韩元（每㎡约9300人民币）；光州地区从449万韩币（每㎡约7800人民币）升至527万韩币（每㎡约9200人民币）。
济州岛房价一直程上升趋势的原因和岛内的大规模外商投资，中国人投资，项目开发，投资移民等不无关系，外加人口的大量流入增加，实际公寓需求量也大幅增加。 并且济州政府也在调整促进不动产销售政策，对于住房认购存折的第一顺位条件从1年调整为6个月，这也极大的促进了公寓交易量的上升。
纵观全国，公寓的平均买卖价格2011年是885万韩币（每㎡约16000元），在之后的两年间内有所下降为860万韩币，如今又回涨至为903万韩币/坪。
再来看看首都圈，韩国首尔房价在2010年公寓平均买卖价格为1640万韩币（每㎡约29000元），现在维持在1557万韩币（每㎡约27000元），京畿道地区现今保持在927万韩币（每㎡约16000元），基本都在一个合理的买卖范围之内。
华威济州投资移民服务，举出的数据仅为非移民类的公寓平均价格，济州地区的个别公寓均价也在24000元/㎡左右，但岛内整体的均价并没有过分的虚高，对此也建议：
1.拿韩国绿卡身份的，可以考虑移民类房产；
2.作为投资类的，可以考虑度假类产权式酒店；
3.作为自用，办事处，或随时来度假享受生活的，可以考虑非移民类的公寓。（济州岛免签30天）
韩国的人均GDP，2014年为2万8千美元，像对于购买一般公寓来说，不是很吃力的，也顺便说一下中国的人均GDP，2014年为7500美元。
1、首尔地区
在一些数据当中显示，韩国首尔的平均房价为4.4646亿韩元相当于人民币2.5万元左右一平，相当于北京四环的房价了，这个房价也是韩国人平均年收入的11.7倍。 首尔的房价也是一直持续上升的，109平方米公寓的平均售价为5.6948亿韩元，比一年前的5.4211亿韩元上涨了5.05%。所以韩国人仅凭工资也是很难的买上房子的。
2、江南地区
江南地区是韩国房价最高的地区，要比首尔地区高出很多，目前的平均售价为10.19亿韩元，一直都持续在十亿韩元以上，在韩国还是最富有的人才能购买的起。
3、中国人是否可以在韩国买房子
随着韩国对海外人购房政策的推出，也吸引了很多中国人前去购房，而中国人更愿意买济州岛地区的，所以济州岛的房子的主人大多数都是中国人。济州岛的房价由于
中国人的大量投资，房价一路飘升，从以前最高的12000元人民币一平到现在已经是26000元一平方米。有的人为了是在这里养老度假，也有的是为了孩子读书，而且从中国到济州岛的也非常方便，时间也很短，济州岛也将要成为了第二个被中国人占有的海岛了。
4、济州岛购房新政策
韩国政府2010年2月出台一项新的移民政策。根据这项政策，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上，即可获得韩国的永久居留权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。但是大家一定要注意下，只有是韩国政府有指定房产项目，审批之后才能获得永久居留权。
二、注意事项
房款及税费付清拿到房产证后，可以先申请F-2签证。持F-2签证5年后，换永久绿卡F-5签证。只有获得F-5签证才可以享受和韩国国民同等的教育医疗福利。而且拿到韩国永久居留权的外国人，完全不需要做移民监。移民监是指拿到绿卡后要在绿卡的国家呆到规定的时间才可以，就是说在韩国拿到绿卡后，对持绿卡的人没有时间要求一定要在韩国停留多久。这是与其他国家不同的地方。
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