西安和南昌都是省会城市，如果对比的话，需要从城市本身如经济发展状况、城市环境以及个人条件等多方面去考量。

首先，从城市经济发展水平上看，西安比南昌底子厚，有着千年古都的积淀和区域经济发展中心位置的优越性。

在2015年中国城市体系排行榜中，西安曾居第13位，被列入1.5线城市，与一线城市隔“线”相望。南昌则被摔出两条街，排在三线发展较弱水平当中，名次第54位。

到了2016年，南昌挤进二线城市行列，属于二线发展较弱城市，可以说这是与西安在经济发展层面拉的最近一次。

不过，里边也有值得思考的一些问题。比如2016年杭州、成都、天津挤进一线城市，与北上广深并驾齐驱。相比之下，西安虽属于中国“老城”，然而近十年一直没有大的突破。南昌则在经济发展上，犹如一匹“黑马”，成绩频出，后劲显现，潜力是有的。未来，与西安在经济层面的“较量”，胜负尤为可知！

那么中国城市的划分主要依据的是什么呢？这个问题可不是随意由感官来定级的，而是有着严格的数据标准，如城市活跃度、城市枢纽性、商业资源集聚度、生活方式多样性、城市未来可塑性等。因此，在一定意义上可以说，等级越高的城市，其发展空间相对越大。

其次，房价方面。根据去年我国31个省会及直辖市房价统计数据来看，南昌房价均价为9016，西安则为6903。如果考虑买房定居，作为省会城市的西安，其房价是挺便宜。不过，不能光考虑短期个人的经济状况，更多的要从长远考量自己的实际需求。比如从事的行业是否在这个城市有更大的发展空间？习惯于北方的生活环境，还是南方的生活环境？老人跟自己住还是待在老家？以及孩子的教育、户籍等问题都得考虑清楚。

第三，还要考虑两个城市的薪资水平，是否达到自己的生活要求和目标。以下是本人帮查阅的一些官方数据。据2016年春季求职期平均薪酬城市分布有关数据显示，南昌的平均工资为6008元，而西安为5765元。这个数据是个平均值，虽然不一定准确，也不一定符合大多数普通工薪阶层的实际收入水平，但也能从侧面能反映出两个城市收入的小许差距。很明显，在工资水平方面，西安略低于南昌。

另外，在另一份2016年白领阶层收入排行榜的数据中，南昌的白领阶层每月的平均收入为6235元位列全国城市中第17位，而西安则为5872，位列第29位。南昌可以说有些“小资”，消费水平较高。而西安则更像一个“慢城”，生活节奏较慢，消费水平相对一般，普通餐馆人均消费20元左右，出租车起步价10元，普通住宿100元—200元/晚。当然，这只是西安的大众化消费。

在2016年网民选出的中国苦逼城市排行榜中，南昌高居第25名，而西安则排在第48名。该榜单虽然不一定权威，但也从侧面反映出一个城市生活压力大小的问题等。

最后，对于西安与南昌哪个城市更适合生活和工作，因人而异，需根据个人具体条件进行定夺，希望以上内容有所帮助，感谢邀请！

南昌住房空置率领跑全国，还有哪些城市的房子空置率比较高？

本日，国家统计局将颁布5月份我国一系列宏观经济数据，但5月CPI等核心数据已经在网络上疑似提前“走光”。专家倡议，相关部门应增强相关人员的职业操守建设跟舆情监控，对每每命中的“神算子”予以考察，堵截数据泄露的黑手。据新华社电

【事件】

路透社：5月CPI5.4%

8日，路透社再次领先宣布我国经济数据，猜测中国5月份CPI较上年同期上涨5.4%，将追平3月份创下的32个月高位，与此同时，多名“经济学家”、投资机构乃至网民，在网上对最新宏观经济数据的预测也热气腾腾。

与此相似，彭博也在其终端发布，经济学家对宏观数据的预测值显示，5月份的我国CPI同比涨幅为5.5%。另有四家国内外证券机构对5月份我国CPI同比涨幅也为5.5%，高达三家机构对5月PPI的预测为同比增长6.4%。

事实上，这已不是第一次市场“竞猜”宏观经济数据了，2008年以来，路透社已7次精准地“猜”对了我国的月度CPI数据。

核心经济数据屡屡提前“走光”，统计局威望发布的公信力受到质疑。有网民认为，宏观经济数据屡屡“被猜中”，数据的保密乃大公信力都令人难以乐观。

【调查】

中心数据多次先“走光”

今年初，市场众多机构预测1月份CPI同比将超过5%，而当时经济学家们对于1月份的CPI预测均值甚至达到了5.4%。

2月15日，国家统计局公布1月份CPI的前一天，上海一家大型券商的首席经济学家表示，“之前风闻CPI同比增幅在5.2%，但另一个版本是4.9%，由于统计局调整了权重。”在第二天公布的数据中，1月份CPI与这位经济学家所说的传言完整吻合。

此外，一些暖衷于缺席各个研究会、投资策略会的“国字号”专家学者，有时也会在一些对媒体的闭门会议上，不经意间流露一些政策信息或数据。

【解读】

经济数据成牟利筹码

中国国民大学财金学院副院长赵锡军认为，要害经济数据和决议的泄密，不仅给海内经济金融环境带来负面影响，也可能在必定水平上让国内的经济研究程度倒退。“从对金融市场的负面影响望，因为各种传闻、新闻人士的涌现，底本可能真正左右市场走势的宏观经济数据,福州房价，在资本市场中成了信息占优一方获取利益的筹码。”

建设银行研究部高等研讨员赵庆明以为，数据泄漏象征着宏大的经济好处，会造成市场不公正。“通过这种不合法手腕取得的所谓信息上风无异于公开抢劫。”但他也表现，从原始数据，到数据天生，再到数据发布，全部链条的内部周转时光较长，确切轻易呈现泄露的情形,福州房产。

赵庆明认为，制度建设是避免数据泄露的最重要保障，应通过设破更严厉的统计数据发布轨制保障数据发布的保密、公平。“此外，相干部分通过缩短数据采集、制造到发布的流程，减少涉密职员的范畴,福州房子，也能够到达减少数据泄密的可能。”

市场人士认为，相关工作人员的自律要求也应当更为严格。在数据发布之前，通常可以接触到数据的都是国家公务员，通过测验、层层提拔的国家公务员，理当在自律方面有着严格请求。

路透社七次“猜”中月度CPI

2008年4月11日，路透社援引“官方消息人士”的话称，中国3月CPI同比增幅达8.3%。这一数据统一周后国家统计局公布的数据完全吻合。

2008年5月9日，路透社再引“消息人士”话称，中国4月CPI同比涨幅可能达8.5%。国家统计局于多少天后公布的4月CPI数据同比增加恰为8.5%。

2008年6月10日，路透社发布中国5月CPI同比上涨7.7%，国家统计局于两天后才公布这一数据。

2008年7月8日，路透社征引两官方消息人士的话称，中国6月份CPI同比上涨7.1%，上半年CPI同比上涨7.9%。与国家统计局于17日发布的数据无异。

2010年6月9日，路透社称“中国5月CPI同比上涨3.1%”，其后应验。

今年2月14日，路透社发文称，“据两位市场人士泄漏”，中国1月CPI同比上涨4.9%，指出“主要因官方调整CPI的权重”。

2月15日，国度统计局发布CPI数据，确非此前市场广泛预测的5.3%，恰是调剂权重后的4.9%。

相关的主题文章：

London house prices second only to Hong Kong, Singapore , Taipei investors seek

Hunan proposed income housing project investment company established financing p

市场张望情感仍浓重 成都房价在松动难大跌

重磅!看未来各城市房价涨跌名单！

南昌住房空置率领跑全国，除了南昌之外，还有一些城市的住房空置率比较高，像是廊坊，佛山，重庆，武汉等等，在全国的住房空置率排名中，都是比较靠前的，而且住房空置率达到了15%以上。但是也有一部分空置率比较低的城市，像是北京，上海，深圳这些地方，空置率是比较低的。从住房空置率的数据，也能够充分的看出人口的一个流动方向，普遍人们都希望去往大城市发展。

在贝壳统计出来的住房空置率数据中，南昌，廊坊，佛山，这些城市是比较高的，整体数据均在15%以上，而且南昌的住房空置率高达20%，这个数字还是比较庞大的，因为相对于北上广深的低于7%来说，住房空置率高于15%就算是很高的数字了，这也说明南昌的人口流失比较严重。

除了南昌之外，一些省会城市我们也应该关注一下，虽然说没有高达15%，但是依然有很多城市的空置率超过了10%，就比如陕西省的西安市，四川的成都市，云南昆明市，安徽合肥市，除此之外还有武汉，杭州这些发展比较不错的城市，都出现了较高的空置率。但是省会首位度相对比较低的城市，像是济南，南京和广州，住房空置率就没有那么高。

提到住房的空置率，我们就不得不关心影响因素。首先是因为房价的问题，这些城市发展比较迅速，随之而来的就是高房价，但是人们的收入并没有跟上，所以收入支撑不了高房价，从而导致房屋空置。此外，还有一些老龄化的问题也会导致房屋的空置率提高。

未来哪些城市的房价会涨？钱耳朵曾经提到影响房价的四大因素：人口，利率，土地，交通。而在人口因素中，除了宏观数据之外，还有一个很微观的角度-“小学生理论”。即，小学生数量增长最迅速的城市，往往是房价最坚挺的城市。这其中存在怎样的逻辑呢？

为什么说“小学生影响房价”呢？

为什么会有“小学生理论”的说法呢？是因为小学生数量的变化，最能反映影响房价的因素——人口因素的变化。每个小孩子的背后都是年轻的劳动人口，小学生多了，这个城市的新增劳动人口也就会成比例的增加，这也就带动了房屋的需求和房价的上涨。从这个角度来说，小学生的数量很大程度上地影响着城市房价的走势。

数据显示，一个城市的小学入学数量的增速和这个城市的房价涨幅有高度相关性。目前全国的小学生入学数量增速为1%，而深圳小学生近三年的增速是8%，厦门是8%，北京是7%，南京、郑州、长沙高达5%。而南昌、呼和浩特、西宁、兰州、贵阳等地区，小学生的增速是负的。

然后你看这些城市的房价，这轮房价涨得最快的是不是深圳、北京、南京、厦门？相反，房价涨不动的是不是就是西宁、兰州、贵阳这些地方？

小学生增速和城市房价涨幅的内在关联

图1.小学生增速和房价变化

图1的横轴是2013年至2015年，中国33个一二线城市的小学生数量增长情况，而纵轴是从2013年底到2016年，这些城市房价的涨幅。

从图1可以明显的看出：小学在校学生的数量，城市房价的涨幅，这两个变量之间存在着非常紧密的关系。

未来哪些城市房价会上涨

深圳

如果从增长率来看，过去3年间，深圳是小学在校生增长最快的城市，高达8%以上（图1）。当然，深圳也是房价增速最快的一线城市，三年间增幅高达45%。

虽然，最近深圳的房价在下跌，但是从小学生增速就能明显看出，深圳近几年人口流入很大。并且，深圳土地供应量本就紧张，要么围海造地，要么深圳、惠州、东莞一体化，但未来几年内，真的就能增加那么多土地和住宅吗？至少现在看来，难度比较大。

所以钱耳朵认为，从长期的走向看，深圳在楼市上涨时，会涨得比较快，而行情下跌时，深圳也会有能力更快地复苏。深圳此轮房价的下跌，可能只是短期的回调，不会持续下跌的趋势。

厦门

厦门作为经济总量仅位列全国第51位的二线城市，总人口相对较少，基数也比较小。但是，其小学生增长率却达到了8%左右（图1），在全国仅低于深圳。而近几年厦门的房价快速飙升，已经超过一线城市广州，仅次于北上深，稳居全国第四（图2）。

厦门大学经济学教授丁长发曾表示，厦门在城市环境和教育水平方面在福建省都是首屈一指的，所以很多周围地区的人为了让小孩得到更好的教育，就在厦门购置房产，将小孩送到厦门读书。

另外，今年厦门会正式步入地铁时代，这也将会更加刺激周边人口的涌入。所以钱耳朵认为，从长期来看，厦门的房价还是会有上涨的可能性的。

郑州

作为中部城市，在2013年至2015年小学生增速前十名的城市中，郑州的表现最为耀眼。郑州的在校小学生增长率超过5.5%，高居全国前三。常住人口超过9000万的河南省城镇化还有很大的空间，郑州未来将有可能吸引更多的人口进入。

所以总体来看，郑州作为中国主要的二线城市之一，其房地产市场还是很有上涨潜力的。

未来不被看好的城市

也有一些重点城市的小学在校生数量增长缓慢甚至负增长。其中，东北三省的降幅最为明显。

从图3可以明显看出，东三省普通小学在校学生数量锐减。根据官方统计数据计算：从1980年到2014年，东三省普通小学在校生从1297.9万减少到473.9万，减少接近824万，降幅高达63.5%。这意味着当年的每100个小学生，至今只剩不到40个。伴随如此大降幅的小学生数量，其房价的走向又是怎样的呢？

图4是2006年至2015年，东北三省和深圳房价的对比。我们可以清楚的看出，东北三省的房价没有明显的涨幅。

近年来，东北三省产业结构不太合理，重工业多、轻工业少，这也就直接影响东北三省的就业情况，使得大量劳动力人口流向其他省市。而人口的大量流出也就直接显示在了小学生数量上面。钱耳朵认为，东北三省如果不根本解决产业结构问题的话，未来的房价也不会有太大的涨幅可能。

未来房价涨跌名单

综合来看，小学生数量增速缓慢的城市（图1）：呼和浩特、西宁、昆明、重庆、兰州、太原、贵阳、东北三省等地，未来房价上涨幅度较小。

而小学生数量增速高的城市（图1）：厦门、南京、郑州、深圳、苏州、长沙、泉州等地，可能会是未来几年房价增长较快的城市。

另外，值得一提的是，北京市曾提出明确计划，小学在校生规模由2014年的82.9万人逐年增长至2019年的103.4万人，总规模将增加20.5万人，年均增长率为4.5%。而上海也曾提出，至2020年人口不超过2500万人的控制目标。所以在北京和上海的特大城市人口控制政策下，其房价已经失去了疯涨的基础。钱耳朵认为，近几年内北京和上海的房价很大可能会维持现状或缓慢上涨。（来自“钱耳朵”）

（以上回答发布于2017-02-19，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更多房产信息

以上就是关于西安和南昌对比哪个适合定居？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！