长青园。长青园位于东城龙体片区龙潭湖畔护城河边天坛公园旁三面公园是一个性价比较高的小区。
1、长青园小区自东城多校划片以来，选学校变为选学区，该小区也就成为了学区房，另外周围还会增建医院、超市、公园等设施。
2、常青园小区1994年建设，年限较久，即便是成为了学区房价格也不会太高，何况该小区内的设施一切完好，居住条件也不差，性价比很高。
成都龙潭寺的房子值得购买吗
楼盘名称：北京农光里小区
别名：渤海家园
城市：北京
楼盘位置：龙潭湖百果园劲松桥东侧
开发商：北京宏宇房地产开发有限责任公司
产权年限：70
建筑类型：多层,高层,板楼,塔楼,
公交线路：352路：劲松中街站
457路：劲松桥东站,南磨房站,劲松站
Y09路：体育场小区站
954路：双井桥南站,潘家园桥北站
专10路：武圣东里站,农光东里站,松榆北路西口站,武圣北路站,百环家园小区站
昌1路：介山站
686路：劲松中街站
637路：双井桥南站,劲松桥东站,南磨房站
848路：双井桥南站,潘家园桥北站
昌2路：介山站
Y03路：体育场小区站
561路：劲松桥东站,劲松中街站,南磨房站
638路：潘家园桥站,劲松桥南站,劲松中街站
夜30路：潘家园桥站,劲松桥南站,双井桥南站,潘家园桥北站
300路快：潘家园桥北站
998路：双井桥南站,潘家园桥北站
特8路：双井桥南站,潘家园桥北站
300路：潘家园桥北站
特8路快：潘家园桥北站
687路：武圣路站,农光东里站,劲松桥东站,劲松中街站
846路：双井桥南站,潘家园桥北站
378路：华威路北口站,潘家园桥北站
36路：潘家园东路北口站,华威路北口站
919路：体育场小区站
平4路：国际公寓站
674路：武圣路站,劲松中街站,潘家园桥东站
35路：双井桥南站,劲松中街站
29路：武圣路站,武圣东里站,农光东里站,劲松桥东站,劲松中街站
601路：双井桥南站,劲松桥东站,南磨房站
37路区间高峰车：双井桥南站,劲松中街站
平48路：国际公寓站
28路：潘家园桥站,劲松桥南站,双井桥南站
52路：劲松桥东站,南磨房站
974路：潘家园桥站,劲松桥南站,双井桥南站
91路：双井桥南站,劲松中街站
夜19路：劲松桥东站,劲松中街站,南磨房站
707路：双井桥南站,劲松中街站
976路：双井桥南站,潘家园桥北站
昌55路：介山站
特3路：劲松桥东站,劲松中街站,武圣北路南口站,武圣北路站
41路：劲松桥东站,劲松中街站,南磨房站
99路：潘家园桥站,劲松桥南站
34路：武圣路站,潘家园桥东站
98路：武圣路站,武圣东里站,劲松桥东站
运通107路：潘家园桥站,劲松桥南站,双井桥南站
535路：劲松桥东站,潘家园桥东站,松榆北路西口站
其他交通方式：朝阳区 龙潭湖百果园劲松桥东侧。
规划信息：其占地面积为62600，容积率0，绿化率30，共77栋楼，停车位1000个左右 150/月
周边配套：内部配套： 中庭绿地、幼稚园、会所、邮局中、小学： 私立华诚小学、龙潭湖小学幼儿园： 有商场： 光明百货商场邮局： 光明楼邮局银行： 工行、建行医院： 中山医院
内部配套：安全管理:保安、监控
卫生服务:1990年以前的板楼只有每月3元卫生费1990年以
小区入口:农光里北门中社区北门东门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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2022年成都成华区龙潭板块与龙泉驿十陵房地产比较
龙潭寺片区属于成华区范围，是成都五城区辖区内最欠发展的地区之一。 龙潭寺是成都三环内面积最大的街道（镇），也是成都东出的必经之地之一。龙潭寺过去为著名的客家东山五场之一，处于成都与新都的交接地带，地理位置非常重要。 长期以来，龙潭寺虽然占据交通要道，但并没有得到长足的发展。相反，恰是铁轨等交通设施的分割，龙潭寺一带，甚至周边的青龙场、天回镇、木兰镇、石板滩等区域，发展并不如意。 但无论怎样说，龙潭寺依然是成都城区核心区域的组成部分之一，未来依然还是有不小的发展潜力。毕竟面积在那里，位置在那里，随着成都发展的进一步完善，龙潭寺等区域也必然会得到相应改观的。
目前房价天花板2万，该区域链家在售楼盘最高单价-保利林语溪，建筑时间2017年，挂牌价20515元/㎡。由于该区域存在较多拆迁安置房/限价商品房，链家数据显示该区域挂牌均价12999元/㎡。
成华区政府办公楼搬到龙潭商务总部，龙潭立交旁的二医院修好，加上在建8号线，17号线加持，未来可期。
2020年5月19日，龙潭寺拍出最高纯住宅用地，价格16800元/㎡，进一步提升该地区房价天花板，龙潭住宅规划未拍土地较多，后期会出现较多优质开发商入住。
不建议的因素有二，该区域教育水平处于成华区中下游，没有优质的小学，中学。地处工业园区，经常出入大货车，居民小区附近的噪音严重，对带有小孩的家庭有一定潜在影响。
以前龙潭寺界面的确很差，但现在北湖板块已有所改观。它周边有大量空地未开发，这是目前最大的优势，随着城市的发展，坐拥北湖生态公园的北湖板块被打造发展起来只是时间问题罢了，目前该区域不仅增加了商业地块数量，同时增加了住宅用地的商业比例。说明这片区域未来有良好的生态居住环境和丰富的商业配套，同时片区教育规划也不差，在建的地铁八号线二期也即将开通，这都表明北湖板块未来有发力趋势和成长空间，后期房价不会太便宜，如果预算不高，想买主城区的房子，可以看看北湖国际的二手房。之后几年内成都二手房市场对北湖国际这种刚需定位楼龄新的次新小区房源需求量还是较大的，像这种总价可控，又处于发展中的潜力板块二手房对于预算有限的朋友是个不错的选择，但北湖国际一个很大的缺点就是挨着铁路，可能会存在噪音影响。总之目前这种区域配套仍不完善，但只要价格不高，风险可控，还是可以购买的。
十陵板块
成都龙泉驿区十陵板块，面积27.38平方公里。因发现明代皇族陵10座，故得名十陵镇。十陵板块西与成华区万年场接壤，紧邻成都东三环路，北接龙潭寺，南临魅力城板块，西是龙泉西河板块。
购买十陵的理由有
1、成都“东进”的东风，虽说真正的东进是成都东部新区，然而十陵也能蹭着风口飞一飞，跟着规划走，不会错。
2、离三环最近，生态资源最好的二圈层板块。
3、属于成渝立交、二八板块的改善外溢，只要普通资格就能购买，个别楼盘还能以不到两万的价格买到。
4、十陵的各种配套设施将在大运会到来之际加速兑现，利好整个区域。长远来看，自住属性高于投资属性。
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