不同的房子，产权年限有不同。

1、商品房、经适房和两限房的产权年限是从开发商拿地之日算起，准确地说，是拿到国有土地使用证那天算起。举个例子，开发商2005年拿地，购房者2010年入手，那么购房者入手这套房子时，剩余土地使用权也就65年了，土地使用权到期时间是2005+70=2075年。

2、老公房的产权年限与以上三种房子不同，他的土地使用年限从第一笔土地收益金开始计算。老房子由于土地使用性质不同，一般上市时要补交土地收益金。需要注意的是，老公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起的。

举个例子，一个建成于1980年的老公房小区，某栋楼在2000年第一次出现了二手房交易，那么这栋楼的土地使用年限就从2000年开始算起，到期时间是2070年。

虽然经适房和两限房在上市的时候也要缴纳土地收益金，但这两种房子与老公房的土地使用年限计算方式不同，前两种房子是从开发商拿地之日算起，而老公房是从本栋楼第一套房成交之日算起。

乐山顺江小区什么物业

是。顺江小区在规划建设时，按照安置还房和经济适用房的标准修建，房屋布局、户型设计、建设标准和配套设施与普通商品住宅存在一定差距。顺江小区位于高新西区清源环街，由成都复地置业规划、开发的小区。

2022年成都12号线怎么不走顺江小区呢

蟠龙物业，乐山顺江小区是蟠龙物业。

记者来到顺江小区，小区入口处的道路正在铺沥青，很快一条崭新的道路就能通到小区大门。小区入口处，“顺江小区”四个大字格外醒目，透过大门往里看，宽敞整洁的入户大道让人豁然开朗步入小区，一幢幢高楼整齐排列，花园里的杜鹃花开得正艳，草坪上一块块“欢迎回家”的标语显得格外温馨。看着环境如此优美的小区，不少租户已经按捺不住心中的激动，提前来到小区看房。

“目前顺江小区内基本配套设施已经完毕，水电气都已畅通，周边的农贸市场也正在修建中，从今日起724户摇到顺江小区公租房的住户将分批办理入住手续，手续办理完毕后即可拎包入住。”乐山城市建设投资有限公司相关负责人表示。

带齐材料后，住户需到城投公司服务大厅公租房窗口(鹤翔路477号蟠龙苑小区大门旁)，由公租房管理员核实承租人信息，核算出承租人房屋租金、保证金(3000元)，拟定房屋租赁合同并在网络管理平台进行网上建档备案备案后持身份证到财务窗口开具缴费票据，到指定银行缴纳房屋租金、保证金，然后凭银行缴费票据到财务窗口换取发票拿到发票后，到公租房管理窗口签订《乐山市公共租赁住房租赁合同》最后，住户持房屋租赁合同，到物业管理窗口，核实备案并开具“公共租赁住房手续完清通知单”，凭此单及租赁合同到所在小区物管公司验房、收房。

成都市高新区顺江小区位于三环以内？ 、三环与绕城环线之间？还是绕城环线以外？

规划建设不到顺江小区。成都地铁12号线是成都地铁远期规划的一条市区加密线，不走顺江小区是因为规划建设不到。成都地铁12号线是西起郫都城区，从城区穿过，经过金牛区、青羊区、锦江区、成华区，最后到达龙泉驿区十陵街道附近。

在百度和搜狗地图中都显示顺江小区在郫县，有的网页显示顺江小区在高新西区。从地图上看顺江小区在绕城以外。百度到的小区简况：

所在区域：高新西区

小区地址：高新西区西源大道（IT大道)旁

物业地点：清源环街169号（地图上说此处为郫县）

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