撰文/编辑@房小密

审核@房叔

安静颇久的土拍市场，今天迎来新动静。

6月21日上午，钟山县成交一幅住宅用地，这是今年以来钟山县成交的第三幅住宅用地。

而与之相反的是，贺州市主城区内，今年仅拍出2幅住宅或商住用地，着实让人有些“焦虑”了。

钟山土地大户再拿地

据广西自然资源网上交易系统显示，今天上午10：00位于钟山县城兴钟南路西侧的ZSZRC2021-37号地块成功拍出。

根据悦城置业相关工作人员告知，地块位置大致如下：

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据交易公告显示，ZSZRC2021-37号地块占地面积26813.64㎡，折合约40.22亩，最高容积率不高于3.5，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，商业建筑比例≤5%，建筑限高≤100米。

根据地块要求，ZSZRC2021-37号地块为法院片区棚户改造用地，竞得者需承担本地块所有住户（约125户）的住房回建安置。

地块基础信息如下：

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据交易公告显示，ZSZRC2021-37号地块最终由广西悦城置业有限公司以起始价3820万元竞得，地块折合单价约为94.98万元/亩，楼面价约为407.04元/㎡。

据了解，此次拿地是悦城置业在钟山布局的第7个项目。

悦城置业在钟山楼市的占有率颇高，累计开发有悦城·学府、悦城·滨江、悦城·观山别院、悦城·壹号院、悦城·阳光城、悦城·富江壹号等6个楼盘。

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从楼盘分布来看，大多位于县城的老城区，开发规模甚至赶超一些全国性品牌开发商。

房价“3字头”，钟山楼市友好吗？

根据相关统计数据，在贺州市下属的三个县城中：

钟山县总面积1472平方千米，常住人口351057人，2019年GDP111.7亿元。

富川县总面积1572平方千米，常住人口266530人，2019年GDP预计89.4亿元。

昭平县总面积3273平方千米，常住人口330116人，2019年GDP预计86.7亿元。

（数据来源：贺州日报，钟山县人民政府，2020年第七次人口普查数据，百度百科）

钟山县虽然面积最小，但人口规模和GDP均领先于富川县与昭平县，在房地产的开发也是。

据新贺州房产网每月楼市数据统计得知，钟山县在售主流楼盘达到12个，远高于富川县与昭平县，“3字头”的房价遍地开花，拿着4000+的预算买房，在钟山已经可以横着走。

购房选择丰富，价格不高，着实能让其他县区的购房者羡慕一番了。

这其中，与开发商积极拿地开发，保持供应量的稳定充足不无关系。

三县土拍积极，贺州城区静悄悄？

近期，钟山、昭平、富川均启动了新一轮的拍地计划，挂牌不少住宅或商住用地。

相比之下，贺州城区的土拍市场，则表现得有些寂静。上半年即将结束，虽然有少量商服用地拍出，但城区的住宅土地供应寥寥无几。

根据此前贺州市本级2021年的土地供应计划，商品住房计划供地面积为132.0465公顷（约1981亩）。

这些土地最终花落何处，花落谁家，或将对贺州楼市的格局产生重要影响。

上周末，星洲·昌泰城、碧桂园·玖珑湾、宝祥·云玺已开盘，交投地产·彰泰滨江学府也即将正式入市，东融、江南、老城、城东几个片区均新的市场销售动作。

迟迟未“露脸”的贺州城区土拍，将何去何从？

今天先这样。

富川县碧桂园二期的地址

广西贺州的景区和旅游景点有：

姑婆山国家森林公园、黄姚古镇、路花温泉、秀水状元村、大桂山国家森林公园、浮山风景名胜区、江氏客家围屋、临贺故城

贺州最著名的是姑婆山森林公园，距贺州市区只有26公里。姑婆山内的九铺香酒厂本来只是一块空地，后来因为《酒是故乡醇》一剧的拍摄才人工搭建起了酒厂，和后来的茶园一起成为贺州新的旅游景点。游客在这里可以亲手试一试剧中的那些道具，感受一下九铺香的清纯朴素。

姑婆山内瀑布虽然有十几处，但是最壮观、最自然、最美丽的就只有仙姑瀑布了。高约30米的仙姑瀑布，水质洁净清凉，可以直接饮用，让人倍感甘甜。

交通：在贺州汽车站乘旅游车直接到姑婆山，票价10至15元，行程一个多小时。

门票：30元。

昭平县黄姚古镇发祥于宋朝，镇内有水必有桥，有桥必有亭，有亭必有诗。《酒是故乡醇》的大部份拍摄都在这里取景。

富川县秀水状元村是一座沿着小河建起来的村庄，这里保存了中国最大的明清时期古民居建筑群。在状元庙旁河边的一棵特别的树，叫心心相印，那是因为在水中可看到两个完好的心形倒影。

富川县旧县城是明朝时的建筑，以前有东西南北四个城门，还有护城河，现在只剩东门和南门保存完好，走在老城的街道上真有点时光倒流的感觉。

春游贺州，景色优美，不过旅途还是不要大意，以下事项值得游客注意：

1．富川县城北镇有大片的油菜花地，此去正是油菜花盛开的季节，农历二月初八是白沙镇客家人的传统节日，而此时也正好是杜鹃花开得灿烂之时。

2．在姑婆山公园瓦窑冲瀑布景点附近，会有猴子打劫，所以最好买些花生之类的零食，2~3元左右即可。

3．姑婆山森林公园里的情人林深处有个情人湖，夏天这儿是游泳的好去处，去得巧的话，情人林里会有瑶族姑娘小伙在对山歌。

4．游客在旅行途中如遇困难，可拨打求助电话

贺州城虽小，但是却很值得品味。它的姑婆山米酒和开山白毛茶还真的应了那两部戏：酒是故乡醇，茶是故乡浓。

住：贺州富川自由选

贺州城虽不大，但是住宿也还方便，市区内大大小小的旅馆和酒店都有，一般房价可以讲到60元至70元之间。也有的游客选择在富川县留宿，条件最好的是县政府招待所和邮政招待所，一间双人房是160元一天，不过还可打折。如果想住得幽静点，可以在姑婆山森林公园附近找，从公园出来过铁索桥可到梅庄，梅庄里种满了梅树，梅林间还有一座座小木屋，房价可打折至80~90元。

食：姑婆山米酒醉人

由于贺州是湘、粤、桂三省交界地区，云集了各地小吃，桂林米粉、柳州螺丝粉、南宁老友粉和白粥拌小菜（有多类小菜任吃）等都是不错的选择。到黄姚古镇就得品尝一下当地最具特色的黄姚豆豉宴了。在姑婆山公园附近，可找个地方尝尝山里的鱼和姑婆山米酒，价格在20~30元左右。

购：当地小食作手信

去贺州游玩，回来可不能空手而归，贺州最有名的是开山白毛茶和汉白玉大理石。还可以带一些当地的小食，比如芳林马蹄、八步红瓜子、信都龙眼、沙田柚等。

行：70元钱到贺州

广州有直达贺州的班车，票价70元上下，路程6小时左右。贺州有直达车到姑婆山，票价10元至15元。从姑婆山回贺州的最后一班车是下午5：30分。游秀水状元村要先到富川县，贺州汽车站有直达车，票价15元，最后一班到富川的直达车是下午7：30分，行程一小时。在富川县坐车到朝东镇，票价4元，朝东镇到秀水状元村是1元钱。在贺州的士市内票价一般为2到3元，三轮车也是2元。

贺州十大旅游景点

1、贺州玉石林

2、黄姚古镇

3、广西贺州十八水原生态景区

4、贺州姑婆山

5、南乡镇金鸡坪

6、青龙回澜桥

7、山根古石寨胜景

8、钱兴烈士塑像

9、灵峰山

10、马殷庙

富川县碧桂园二期的地址是广西壮族自治区贺州市富川瑶族自治县二水沟路与富洲路三巷交叉路口往西约180米。根据查询相关资料信息显示，富川县碧桂园二期是富川碧桂园房地产开发有限公司开发建造的高层商品房，于2020年交房，周边配套齐全，交通出行方便。

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