我个人认为，在甘肃目前有潜力超越千亿的城市有三个，当然，还需要时间来去验证：

第一，庆阳，属于甘肃的陇东区域。甘肃、陕西、宁夏三省交界处，辖一区七县。截止2018年人口226万，GDP708亿。属于甘肃的革命老区，石油资源虽长庆油田已为陕西省属，但区域内资源相对充沛。

个人认为其有潜力突破千亿的几个原因：

庆阳机场直通上海、北京、广州航班开通已久，虽然，2020年12月26日才开通高铁，但交通衔接线很舒畅。区域内高速多条，处于边界区域，能有一定的人口吸附与导流；

区域内有本科院校一所，陇东学院，人才外溢流入也有基础，当然，目前的城市发展还没有足够的吸引力及人口导入政策；

因为部分县市乡镇多在山区，早在上世纪90年代，外出打工已经成为该区域经济发展的又一大致富之路。且，西北人强烈的落叶归根需求，挣到钱后，回乡盖房、发展及买房置业等可促进当地经济的发展（虽然量不大，但是一个点）；

庆阳市的房子均价已经突破7000元，在甘肃省的地级市里排名第二，高铁开通后，大开发商逐步开始进入，市场的潜力还是较大的。

第二，天水，属于甘肃第二大旅游城市，房价2014年突破1万元/平米，成为继省会兰州后第二座房价过万的甘肃城市。辖2区5县，截止2018年382万人，GDP652亿。

本人多次去过天水市及其下属县城，认为天水有能力突破千亿的几个原因：

天水市2020年12月底土拍市场地王单价1735万/亩，且土拍市场火热。品牌开发商碧桂园、保利、万达、世茂、阳光城、中海等均已进入角逐；城市结构和省会兰州很像，两山夹一河，导致土地稀缺性强。且国有企业较多，核心区域可供开发的土地量大；

人口基数较大，且天水市秦州区有强大的吸附能力，吸附陇南市的西和、礼县、成县等区域的人员落户，城市建设有序，且一把手为副省级别，调动资源能力更强；

所处位置为甘肃、陕西交界处，同时，与四川省、湖北省等临近（相对），高铁开通较早，属于关中-天水经济带的核心区；

气候相对湿润，小陇山为秦岭的西延山脉，四季绿植较多，温泉资源和人文遗迹较多（伏羲庙、南郭寺等），非常有底蕴与适宜居住；

当地书画文化底蕴深厚，对城市的民风有一定的影响。天水师范学院为本科院校，培养批量人才。

第三，酒泉，河西五市的经济榜首。辖1区，2市（敦煌市、玉门市），4县。截止2019年，113万人，GDP618亿。在笑谈中，一般如此形容这座城市“世界的敦煌，中国的酒泉，甘肃的兰州”。因为有历史文化名城敦煌、卫星发射基地酒泉、曾经闻名遐迩的石油之城玉门，而在甘肃名气排行榜前列。

（酒泉市属面积为甘肃省总面积的42%）

个人对于酒泉市可突破千亿的看法（本人是酒泉市所属的敦煌市人）：

旅游消费，对于这座地级市，经济刺激力度强大。敦煌的莫高窟、鸣沙山、阳关玉门关，酒泉卫星发射基地，金塔的胡杨林，瓜洲的风力发电基地，阿克塞哈萨克族自治县成了多部电影的拍摄区，肃北蒙古族自治县的草原之游……

交通动线方面，敦煌机场上世纪80年代已通航，高铁目前在酒泉、玉门敦煌都有站，高速公路既能衔接东边的兰州，西边的乌鲁木齐，西南边的拉萨，又能在区域内的几个县域有专属支线；

良好的日照条件及土地沙性，水果极其甜美，基本对外出口的有红提葡萄、哈密瓜等；长绒棉媲美新疆的棉花，葡萄干甜过新疆。还有特色水果：李广杏。

以上仅为我个人片面的看法，还希望可以多多的沟通交流。

庆城房价还会涨吗

当房地产市场不行以后很多城市开始了非常夸张的调控手段，比如说限跌令，加强版限跌令，好比 中山这个小地方，就搞出了3个月只能降价5%的限跌令，让所有人都大跌眼镜。 结果有用吗限跌令强行控制价格导致了成交量萎缩，然后房地产成交量萎缩又导致上下游相关行 业一起萎缩，上至原材料，下至家装家电。一废全废，这些行业受到冲击，失业的人越来越多你 看看中山的经济现在都啥样了。 典型的属于，面子保住了但是里子烂了。 限价为了干什么？

一、土地出让收入大幅下降，支出还在增长，又是一个扩大的窟窿。所以现在给楼市松绑，搞房产销售促销的逻辑就很清楚了：上半年房产销售情况不佳，导致地产公

司拿地大幅变少了，于是地方财政收入也大幅变少了。

下半年的油价还下跌了，对于财政来说更是雪上加霜，那么就只能刺激一下房产销售，把房市搞上

去，让开发商多拿几块地来增加收入了。 

因为缺钱，所以想办法搞钱，于是又把目光转向了普通百姓，不过问题是，百姓难道就不缺钱吗？

根据可查数据：今年一季度,庆阳市城镇居民人均可支配收入为9986元,净增457.4元,同比增长4.8%

居民收入增速可是远远低于财政收入增速了，更是远远低于财政支出增速。

百姓成穷鬼了，没油水可榨了。是不是更应该缩减一下自己的财政支出呢？

二、公共预算收入33.57亿，支出162.72亿，半年时间，这就产生了129.15亿元的债务窟窿。 而且看具体的收入细分项，收入主力来源税务，同口径增长超过40%，通过了解，今年庆阳税务收 入增长主要得益于国际油价增长，长庆油田等涉油企业产销势头良好，增值税 较上年同期同口径 增长30.64%，资源税较上年同期增收3.2亿元，增长111.96%。但下半年以来，油价持续下跌，那 么下半年庆阳的这块收入估计也会有所下调，财政压力进一步加大。

不会是为了方便购房者吧？要高价卖房哪来的方便，肯定不是。

那为了保护开发商？开发商赚了二十几年的钱，降价卖房不一定会亏，就算亏一点把一些项目尽快

脱手也不会伤筋动骨。关键是这样锁死了流动性以后，高杠杆高周转的项目是耗不起的啊。不让买

不就等于让开发商暴雷嘛。

你以为年轻人想不结婚不生娃？你以为开发商想暴雷？这不是你选的嘛，偶像！

限价唯一的目的就是要维持地价，过惯了舒服的卖高价地的生活，以后要便宜卖地，要老命了。

三、但这又产生了一个新的问题，大家会发现这三者的矛盾无法调和。然后就出现了非常罕见的一幕，各

大城市土拍集体歇菜。国企央企进场托市，但有什么用？

老爷煮一碗馄饨卖100块钱，没人买就自己吃掉，要是煮了100碗，怎么吃？

然后城投城建开始暴雷，比如兰州城建还不起利息的事情，这让那些买了城投债的人瑟瑟发抖。

所以甘肃这次的新规，才算真正的踩在了点子上。真正认识到根源在哪里，只有把流动性搞上去，

地方的消费和经济才能复苏。

价格能市场调节，流动性好了，价格就稳住了，价格稳住了信心就回来了。房价降了价没错，虚高

的房价本来就维持不下去了，但是从发展的角度来看，长期是很有利的。然后想办法发展本地的产

业和招商引资，留住人才，一套组合拳下来，城市价值高了，就业好了，居民收入高了，这个城市

的房子怎么会没价值呢？

发展人才和产业才能救房地产，用高房价把产业和人才逼走，这才是真正的本末倒置，最后啥也不

是。

四、庆阳西峰，前两年新房都是七八千起，房价高的离谱，当时西部一些地级市也就四千多。简直离大谱，庆阳下辖几个贫困县，都是穷山沟沟，靠天吃饭，彩礼高的全国数一数二，房价比一

些三四线城市还贵！

很多山区地方，生存环境比隐入尘烟里的场景还恶劣。

可能原因是，因长庆油田、煤矿、天然气等极少数暴富者，大肆炒作房产。越穷的地方越腐败，有

钱了就炒房。导致房价居高不下。跟本地的农民收入严重脱节。

救市就是救炒房团，继续掏空六个钱包，继续吸老百姓的血。

见过一个农业县城的房子只要盖好就售空。房价十分坚挺

县把镇子大量的老师迁到县城。导致农村的教育质量急剧下降考上高中的人也急剧下降。

农村教育不好能不能去县里上学呢。

对不起必须在县里买房，之后掏空了农村6个钱包在县城盖起了一座座高楼。自从颁布之后县城有多

富呢。没有河修了两座桥，之后嫌吃香太丑给下面引了一个臭水沟子。

五、是不是感觉被打脸，很可耻。一点都不会觉得，早放开的城市，可抢先收割房地产市场为数不多的潜在客户，这是经济好的地

区，也无节制放开，安阳即使花钱请人来购买，都懒得搭理你。

那些妞妞捏捏，还遮遮掩掩试探的地区，等地方财政工资都发不了的时候才想起彻底放开，那就太

晚了。

最近抢跑叫停的苏州，它本身的经济情况，在大陆内地也算是优等生。

保定和兰州哪个房价高

庆城房价还会涨的。中国人根深蒂固的传统，对房地产有特殊的钟爱，有土斯有财、有房才有家，中国人有钱之后的第一是想法就是置业，还会涨的。庆城一般指庆城县。庆城县隶属于甘肃省庆阳市，位于甘肃省东部，马莲河中上游，东邻合水，西濒蒲河与镇原县相望，南和西峰区毗邻，北与环县、华池接壤。

庆阳御景城二手房为什么这么高

兰州房价要比保定高。

1、保定和兰州哪个房价高：2022年兰州房价12534元/㎡0.07%上升，2022年天水房价9509元/㎡0.11%下降，2022年庆阳房价7964元/㎡0.2%下降，2022年陇南房价7784元/㎡0.29%下降。

2、保定12月二手房均价价格8963元/㎡比上月上涨0.38%。

庆阳御景城二手房这么高是因为土地，新房，政策。根据查询相关公开信息显示从土地、新房、政策这三个角度来看，庆阳房价正在被一种巨大的力量推动着往前走。一是土拍市场，好地段拿地成本越来越高。二是新房市场上楼盘越来越多。

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