地理位置偏，配套不成熟。杭州昆仑华府位于东至张家坝港，南至新104国道防护林，西至下门坝港，北至康良路，归为余杭良渚，该地区格局好，产权年限70年，总楼栋数22栋，因地理位置偏，小区的周边配套不成熟，从而才会便宜。
杭州昆仑玉府具体信息？
昆仑华府位于良渚板块，东至张家坝港，南至新104国道防护林，西至下门坝港，北至康良。10月28日开始验资，预计在11月中旬加推二期82-89-106方的户型，均价20000多，2020年交付。
【交通】距离规划中的地铁2号线良渚站直线距离850米，2号线贯穿了城西居住和工作中心，便利了城西居民的出行需求；
【配套】良渚新城计划将引进永旺梦乐城、中青文化广场、平高浙大创业城、奥特莱斯四大世界级综合体。其中，永旺梦乐城已正式开业，距离项目直线距离1.3公里，可满足休闲、购物等多项生活需求。
万科未来城位于余杭古墩路与疏港路交叉口，隶属于余杭区良渚板块。三期预计12月份加推，均价约2.2万左右，二期推出房源预计不定期会有少量放出，要求必须全款当天付掉，89方总价约200万。
【交通】项目距离地铁2号线杜甫村（17年底开通）站仅约500米，可直达杭州市中心，未来地铁十分便捷；
【配套】周边自带万科商业配套，可解决用户一站式吃喝玩乐的需求；且离良渚的大型商业综合体永旺梦乐城距离仅800米，大大方便了用户的日常娱乐消费需求
昆仑华府位于良渚板块，项目位于良渚东西大道与104国道的交叉口，距离地铁2号线良渚站直线距离800米。
项目优势：
1.项目周边交通网络发达，经G104西至良渚文化村，东至杭城主干路莫干山路，经绕城高速南至未来科技城。地铁2号线西北段目前已在试运营，2017年底开通，项目距离终点站良渚站700米，在交通上极大提高了市民出行的便利性。
2.项目往东1.4公里有已开业的永旺梦乐城，往西1.4公里则是良渚文化村，周边奥特莱斯，中青文化广场也正在建设和规划之中，可以满足周边居民对商业休闲娱乐的需求。
3.良渚板块相较于拥有同等区位优势的临平和萧山南部拥有更好的交通商业配套，但价格相对更低，是目前杭城性价比很高的项目。
项目劣势：
1.邻近104国道，中大型车辆较多，邻近国道的楼栋可能会受到噪音的影响。
2.周边配套在建设规划之中，短期之内居民享受不到这些设施所带来的便捷。
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