楼盘名称：天津经纬城市绿洲二期
别名：经纬城市绿洲武清二期|学知华庭
城市：天津
楼盘位置：新开路东侧与雍和道交口（杨村一中新址南侧）
开发商：经纬城市绿洲（天津）置地有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,高层,塔楼,
公交线路：564路、562路杨村一中下
其他交通方式：自雍阳西道西行至翠通路，过翠通桥后左转至雍和道，直行过新安路，再前行约500米即到。
规划信息：其占地面积为260000平方米，容积率，绿化率40%，共19栋楼，停车位机动车泊位地上1241个，地下2558个
周边配套：【学校教育】杨村一中、英华学校、杨村三中
【周边医院】武清人民医院、武清中医院
【邻近银行】邮政储蓄银行、农业银行、工商银行，建设银行
【商业环境】自持5万平米大型商业购物中心,3000㎡情景商业
【其他设施】佛罗伦萨小镇、京津城际武清站、凯旋王国主题乐园
内部配套：50000平米大型商业、3000㎡情景商业（预计业态包括大型超市及影院等）、幼儿园、托老所
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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紫韵枫尚怎么样？好不好？值不值得买？
目前的一中板块前景不错，有杨村一中，十一中，在春熙里和京能之间有四十亩教育用地，英华国际学校也要在这一板块建小学初中分校，预计占地200亩 这样 这个区域的小学初中高中就成体系了。春熙里、悦和里、香雍玖和、雍清丽苑、一方九里、集美雍阳、新城央筑、经纬三期等八个楼盘，多数为改善型住宅，尤其是城投、雍鑫两家深受武清本地人追捧的公司 建设的楼盘，吸引武清本地的高端人口西移。
一中板块是未来十年武清最具潜力的区域！
欢迎交流。
武清目前房产市场共分为三个片区，武清的东面有南湖片区，南湖片区的价位在武清城区来说价格相对降低。100万两居，130万三居的房源可随便选！房企有花样年，首创，恒大翡翠湾，碧桂园云湖，新城湖畔风华，保利梧桐大道，天地源西湖畔等！武清的南面是黄庄片区，黄庄六君子就在黄庄，房企有金融街金悦府，新华联悦澜湾，世贸国风，金科博翠湾，御湖庄园，金泰丽泽！武清的西面有一中片区，京能雍清丽苑，新城悦隽央著，雍鑫金科集美雍阳，雍鑫香雍玖和，春熙里，悦和里，中建壹方九里，(经纬二期和北新御龙湾）
房子是否升值建议还是一中片区会好点，因为近年来武清的发展都在往西发展，武清的本土开发商雍鑫和城投也都在这，武清本地人改善居多，所以入住率会很好！具体还是要看购房者的预算情况！
个人认为如果说买新房目前杨村一中板块比较火热，距离高铁距离较劲与水城板块基本差不多，水城板块目前只有金融街还有小平米出售，其他项目基本售罄而且只有大平米，不适合投资整体的商业住宅只有此板块还有待出售的地块，其他区域基本没有可出售的地块。
升值的可能性不大，就是看哪里的保值能力了，目前来看新一中片区还是比较有保值潜力的。我们下面来分析一下：第一，杨村一中作为武清区的一个名片，一直都是城市发展的中心，最早的杨村河东那边就是现在的杨村二中，后来的杨村河西那边就是现在的杨村三中，还有就是现在的商务区了。第二，就是刚才上面 提到的商务区，中央湖商务区作为武清区打造的重点商务区，其地理位置优越（不多说了自己看地图 ）还有旁边的海达商务区，还有武清区新的地标建筑（现在没有投入使用）。第三个就是地理位置了，距离高铁站10分钟左右的车程，距离高速口10分钟左右的车程，距离廊坊市区中心40分钟左右，距离北京市中心1个多小时左右（看路况也可以会更快）距离天津市中心1个小时左右
现在谈买房，我觉得未来都不可期[抠鼻]如果你是用来投资的话。
我自己买的河东香滨城！价格也不低，主要是为了孩子上学八中！可是现在国家政策很多，感觉可能不会保值！南湖，黄庄不建议买了！因为本地没什么人买，外地买房人也透支的差不多了，有条件的都去新一中附近买了！所以南湖，黄庄的开发商都在赔钱卖！配套也跟不上了！实际情况自己一看就知道！新一中附近楼盘太多了，买房的人太少了！所有楼盘都没什么人！（我自己去看的！）武清的房子个人感觉！！！疯狂的时候已经过去了，过！去在北京工作的人感觉武清房子便宜，现在价格也上去了，买的人真的很少！14年的时候看枫丹天城太偏了什么都没有，没想到3年后发展的太快了！买新一中近的也是这种想法！我个人感觉时代过去个人了，新一中很可能像现在的南湖黄庄！！！感觉10年以内发展不起来了！！！说这么多，说心里话我也是被高房价折磨的受害者！这几年也买了两套房但真没得到什么红利！虽然个人感觉房子以后可能会不值钱，但还是被大环境逼着买了房！去南湖中介告诉你环境的！去黄庄告诉你离高铁近！去新一中告诉你是商务区将来是武清的中心！我真糊涂了！！！[捂脸][捂脸][捂脸]
碧桂园忆西湖。总价低。面积大。环境好。距离北京很近。你懂的。
区长办公室
楼盘名称：天津紫韵枫尚
别名：紫韵花苑
城市：天津
楼盘位置：建国南路45号（中信广场往南1000米）
开发商：天津雨麟投资发展有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：563路 565路紫韵花苑公交站
737路 738路清泉路公交站
其他交通方式：由京津路一路向北，过嘉宁道后前行约1公里即到
规划信息：其占地面积为121333平方米，容积率，绿化率40%，共34栋楼，停车位地下车位1:1,出售,价格待定,一期二期地上共20-30个车位,租价待定
周边配套：【餐饮配套】东方之珠海鲜城、上岛咖啡、肯德基、 麦当劳、永和豆浆
【学校教育】社区内剑桥双语幼儿园、区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、下朱庄小学、英华国际学校 、雍阳初中
【周边医院】武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院、社区医院
【邻近银行】天津银行、农业银行、交通银行、中国银行、工商银行、建设银行
【商业环境】项目自身8万平米配套商业，紧邻天津友谊商厦武清店、华润万家超市、佛罗伦萨小镇
【标志建筑】京津城际武清站、华北城、中信广场、区体育馆、武清人民大礼堂
【其他设施】凯旋王国、大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场
内部配套：小区绿化
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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