根据2018年至2019年河南省拆迁补偿标准规定,河南省拆迁政策规定最新方案第19条,拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人,包括代管人国家授权的国有房屋及及附属物的管理人,依照城市房屋拆迁管理条例和本办法的规定给予补偿,根据第20条规定,拆迁补偿的具体形式如下所示:
产权调换,拆迁人家其他房屋用作被拆除房屋的补偿金岸建筑面积结算,偿还房屋与被拆除房屋之间的结构差价,被拆除房屋的所有人对偿还的房屋拥有产权,产权调换的面积,按照所拆除房屋的建筑面积计算。
作价补偿,拆迁人会按照拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算,向被拆除房屋的所有人用现金的形式给予补偿。
根据第21条规定,除了法律法规另有规定和房地产管理部门直接管理的住宅房屋之外,其他住宅房屋均需要按照以下规定对拆除房屋的所有人给予补偿。
实行产权调换,主要是偿还房屋与被拆除房屋建筑面积相等的部分,偿还金额按单方工程造价的50%到100%来计算,被拆除房屋按重置价格结合成新结算结构差价,应按被拆除房屋的使用面积或居住面积安置以及偿还房屋不可分割的原因造成偿还房屋的建筑面积,超出被拆除房屋的建筑面积,超出部分为十平方米,或者是不足十平方米的,超出的部分需要按照单方工程造价结算,具体的计算方法就是如果超出了面积大于十平方米的,需要按单方工程造价的一至两倍结算。
扩展资料
第八条申请领取房屋拆迁许可证,应当向房屋所在地的房屋拆迁管理部门提交下列资料:
(一)建设项目批准文件;
(二)建设用地规划许可证;
(三)国有土地使用权批准文件;
(四)拆迁计划和拆迁方案;
(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
参考资料来源:中国网:河南省城市房屋拆迁管理条例
参考资料来源:百度百科:河南省城市房屋拆迁管理条例
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一、在征收集体土地涉及农户合法住宅拆迁时,在规定时间内拆除到位的,每户给予1万元奖励。二、持有合法有效有证宅基,且在宅基证范围内无加建、抢建等违法行为的农户,以农户宅基地批准面积2倍视为应货币补偿面积,现有房屋建筑面积与应补偿面积的差额部分,按照《巩义市人民政府关于印发巩义市征收集体土地补偿安置标准的通知》(巩政〔2019〕10号)中砖混楼房的基础补偿标准进行奖补,奖补部分范围内的其他附属物不予清点补偿。宅基地批准面积超过200平方米的农户,经核实属于1户的,按照200平方米计算属2户(或2户以上)的按照批准面积计算宅基地批准面积小于134平方米且在本村仅有此一处宅基地的农户,按照134平方米计算。三、农宅拆迁户采取住宅楼方式集中安置的,应享受的安置面积按巩政〔2019〕10号文件规定执行,回购安置房价格按巩政〔2019〕10号文件中砖混楼房基础补偿标准执行。四、本通知适用于巩义市行政区域内征收集体土地涉及的农户住宅拆迁。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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中国农业银行巩义市支行康店营业所 / 康店乡康北村 / 0371-4324018
巩义市站街农村信用合作社 / 站街镇老县府街 / 0371-4426073
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巩义市河洛农村信用合作社 / 河洛镇沙渔沟村 / 0371-4280010
巩义市鲁庄农村信用合作社 / 鲁庄镇 / 0371-4439158
巩义市农村信用合作社联合社营业部 / 市区人民东路23号 / 0371-4369270
建设银行巩义市支行米河镇分理处 / 米河镇 / 0371-4338185
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中国人民建设银行巩义市支行北山口分理处 / 北山口乡 / 0371-4122030
巩义市米河信用合作社 / 米河镇 / 0371-4338154
中国银行巩义市支行 / 建设路中段 / 0371-4354581
中国建设银行巩义市支行 / 人民路44号 / 0371-4351509
中国农业银行巩义市支行新华南路分理处 / 新华路 / 0371-4359375
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中国人民建设银行巩义市支行人民路储蓄所 / 人民路 / 0371-4353510
中国农业银行巩义市支行涉村营业所 / 涉村镇 / 0371-4020315
中国农业银行巩义市支行 / 人民中路 / 0371-4352750
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中国农业银行巩义市支行米河营业所 / 米河镇两河口村 / 0371-4338140
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巩义市夹津口农村信用合作社 / 夹津口街 / 0371-4223126
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中国农业银行巩义市支行站街营业所 / 站街镇 / 0371-4426071
巩义市巩邑城市信用合作社 / 新华南路 / 0371-4358065
巩义市回郭镇农村信用合作社 / 回郭镇 / 0371-4234171
有东西两条线路
先说东线:从登封市区向东走S316省道到卢店镇,十字路口向北走S237省道,一直走过了北山口就到巩义市区了
西线:从登封市区向北走G207国道到府店镇向北走巩义的鲁庄,回郭镇,然后走G310国道一直向东北就到巩义市区了百度地图
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