重庆富力城院士庭划分区域高新区陈家桥地铁站旁。富力院士廷就在高新区陈家桥地铁站旁，划为沙坪坝大学城管辖的小区，片区空间格局不错，小区房价15000.0元/平方米，房屋产权年限50年，用地149644.00平方米，建筑区域面积706367.72平方米。
重庆曾家镇的房价
按照你所说的，该项目应属于经济适用住房或单位自建住房。
一是土地取得性质为划拨，不可能是商业开发项目。二是商品房属于市场调节价，批准经济适用住房或单位自建住房销售基准价格及浮动幅度属于政府指导价。物价局只有对胜负指导价的经济适用住房和单位自建住房定价的权限，没有对市场调节价商品房调价的权限。
如果有条件，建议你看一看该项目的《经济适用住房项目批复》（如果有）、《建设工程规划许可证》（绿）、《建设用地规划许可证》（黄）《建设项目用地批复》、《拆迁许可证》（如果有）。这些都可能对你区分经适房项目还是商业开发项目有帮助。
重庆沙坪坝陈家桥的房子和大学城的房子哪个地方的更好，谁帮忙分析一下？不甚感激。
曾家镇的物业是很有投资潜力的，紧挨着大学城的，是目前到未来的一块投资热土。由于大学城的建设，在曾家和陈家桥镇新修了不少的拆迁居民安置点，现在的房屋均价在2400左右，当然那些老房子就便宜多了，2000左右随便买了。没有房产证的房屋是不好交易的，最好购买产权齐全的房屋，以免麻烦。房屋的按揭可以找开发商或者房屋中介代为办理。
重庆大学城附近的房价如何？
陈家桥是小镇，档次不高，配套齐全，消费低
大学城的楼品质高，现在配套不齐全，虽然公交多但是面积太大不方便，适合有车一族
现在看来陈家桥方便些，但是过几年大学城地铁通了发展成熟了肯定就是大学城更好了，两者起点都不一样
如果你经济实力好、喜欢更好的环境就选大学城；如果经济一般就选陈家桥
大学城那边现在越来越多的开放商进驻那边，已逐渐开发出来了，再过两三天年肯定所有设施都非常完善，会越来繁华。目前那边的房价还可以，除了龙湖睿城、东方剑桥等高档小区价格比较偏贵之外，如羲城蓝湾的房价还可以，6000多一个平米，地理位置还可以，仅邻前面的东方剑桥和龙湖睿城以及重庆大学、重庆大学城第一中学。这样的房子买来做投资和首次置业都是非常不错的选择。
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