您好，根据您所述案情，依据相关法律、法规及司法解释之规定，本案应属于物业服务合同纠纷。根据您所述案情“我住在小区的二楼，因地下室下水道堵塞，从而导致房屋泡水物品损坏，当天下午5点半发现时已经通知物业管家（当时还没照成损坏），但物业隔了一天还没处理，导致损坏严重......”。根据相关法律、法规规定，物业管理是指由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。可见对房屋进行维修，是物业公司应尽的义务，因物业公司原因，造成维修延迟，给业主造成损失的，物业公司应当承担相应的赔偿责任。由于您提供的案情比较简单，建议及时委托律师，向律师详细陈述案情，提供相关证据材料，以获得律师完整解答及进一步帮助。

车辆发生事故没有维修,过几天再次碰撞损失怎么赔偿？

物业管理公司 物业管理公司

[[案情 案情]] 某住宅小区第 某住宅小区第25 25栋楼的公用水箱出现渗透现象 栋楼的公用水箱出现渗透现象，，

该栋楼的业主们向物业管理公司反映了情况 该栋楼的业主们向物业管理公司反映了情况，，要求其及时予 要求其及时予

以修缮 以修缮，，但物业管理公司一直未采取措施 但物业管理公司一直未采取措施。。有一天 有一天，，住在该 住在该

栋楼的业主王某回家经过楼前通道时 栋楼的业主王某回家经过楼前通道时，，因地面积水滑溜而不 因地面积水滑溜而不

幸摔倒 幸摔倒，，导致右腿骨折 导致右腿骨折，，被送往医院治疗 被送往医院治疗。。

王某要求物业管理公司赔偿其医药费 王某要求物业管理公司赔偿其医药费、、营养费及误工补 营养费及误工补

贴等相关费用未果 贴等相关费用未果，，把物业管理公司告上法院 把物业管理公司告上法院。。

[[分析 分析]]

根据规定 根据规定，，物业管理公司与业主的维修责任划分为： 物业管理公司与业主的维修责任划分为：

业主作为物业的所有权人 业主作为物业的所有权人，，应对其所有的物业承担维修 应对其所有的物业承担维修

养护责任 养护责任。。因此 因此，，房屋的室内部分 房屋的室内部分，，即户门以内的部分和设 即户门以内的部分和设

备备，，包括水 包括水、、电电、、气户表以内的管线和自用阳台 气户表以内的管线和自用阳台，，由业主负 由业主负

责维修 责维修。。

房屋的共用部门和共用设施设备 房屋的共用部门和共用设施设备，，包括房屋的外墙面 包括房屋的外墙面、、

楼梯间 楼梯间、、通道 通道、、屋面 屋面、、上下水管道 上下水管道、、公用水箱 公用水箱、、加压水泵 加压水泵、、

电梯 电梯、、消防设施等房屋主体公用设施 消防设施等房屋主体公用设施，，由物业管理公司组织 由物业管理公司组织

定期养护和维修 定期养护和维修。。

根据 根据《《物业管理条例 物业管理条例》》第第56 56条规定 条规定，，物业存在安全隐患 物业存在安全隐患，，

危及公共利益及他人合法权益时 危及公共利益及他人合法权益时，，责任人应当及时维修养护 责任人应当及时维修养护，，

有关业主应当给予配合 有关业主应当给予配合。。责任人不履行维修养护义务的 责任人不履行维修养护义务的，，经业 经业

主大会同意 主大会同意，，可以由物业管理企业维修养护 可以由物业管理企业维修养护，，费用由责任人承 费用由责任人承

担担。。本案中 本案中，，小区物业管理公司对公用水箱的渗漏 小区物业管理公司对公用水箱的渗漏，，应及时予 应及时予

以维修而未维修 以维修而未维修，，致使王某因地面积水滑溜而摔倒住院 致使王某因地面积水滑溜而摔倒住院，，应由 应由

物业管理公司对王某的损失给予赔偿 物业管理公司对王某的损失给予赔偿。。

原则来说，每次的碰撞结果规则于每次事故，不能合并处理。你去保险公司核定损失的时候，也是分开核算。

保险公司会根据交通事故认定书碰撞认定来确定维修范围，不会任意扩大。

所以就你所提，第二次的碰撞只能按照这次的损失赔偿。

以上就是关于因物业没能及时维修照成的损失由谁负责？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！