法律主观：

一、只有租赁合同要报印花税吗

不是。根据印花税的规定，需要缴纳印花税的合同包括购销、加工承揽、建筑工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者其他具有合同性质的凭证。具有合同性质的凭证，是指具有合同效力的协议、契约、合约、单据、确认书及其他各种名称的凭证。

二、印花税的其他缴纳范围

（一）产权转移书据。是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。具体包括财产所有权、著作权、商标权、专利权、专有技术权等转移书据。

另外，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按产权转移书据征收印花税。

（二）营业账簿。是指单位或者个人记载生产、经营活动的财务会计核算账簿。营业账簿按其反映的内容可分为记载资金的账簿和其他账簿。记载资金的账簿，是指载有固定资产原值和自有流动资金的总分类账簿，或者专门设置的记载固定资产原值和自有流动资金的账簿。其他账簿，是指除上述账簿以外的账簿，包括日记账簿和各种明细分类账簿。

（三）权利、许可证照。包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证等。

（四）经财政部确定征税的其他凭证。如纳税人以电子形式签订的各类应税凭证。

根据税收管辖的属地原则，印花税的征税范围，不仅限于在我国境内书立、领受的凭证，而且包括在境外书立、领受但在我国境内使用，在我国境内具有法律效力，受我国法律保护的凭证。

三、印花税的税率

印花税的税率有两种形式，即定额税率和比例税率。对于权利、许可证照和营业账簿中的其他账簿，适用定额税率，按件贴花，税额为5元每件。对于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据以及营业账簿中记载金额的账簿，适用比例税率。现行印花税的比例税率分为以下五档：

（1）财产保险合同、财产租赁合同、仓储合同、保管合同的税率为1‰；

（2）购销（买卖）合同、建筑安装工程承包合同、技术合同的税率为0.3‰；

（3）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据和记载金额的账簿的税率为0.5‰；

（4）借款合同的税率为0.05‰；

（5）对股票买卖、继承、赠与所书立的A股、B股股权转让书据，只对转让方单边征收税率为1‰的证券交易印花税，对受让方则不征收。不仅是租赁合同还有货物运输合同都需要缴纳印花税。具体的税率需要查阅印花税法才能具体给出。在印花税法未出台之前，也需要缴纳相关税。

《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（以下简称贴花）的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。

绿植租摆的税率和销售税率有什么区别？

外购花卉租摆应交营业税，按租金税目。

如果是“营改增”试点地区，则交增值税，花卉租摆属于动产租赁业务，属于营改增项目。

1、花卉生产企业属于一产的生产企业，种植企业可以去税务局办发票，商业零售发票，税率为零，就是说，种植企业直接销售的产品提供发票为商业零售发票，但是该企业在税务局不缴纳税金。

2、花卉销售属于商业产品销售，应该缴纳零售税金，可以到税务局申请，一般3.4的税金。

3、租摆属于商业服务，应该是按所得税走，没有去的一般纳税人资格，就到税务局去代开发票。

绿植租摆的税率和销售税率有区别如下：

1、如果是一般纳税人，绿植租赁是属于服务业里边的税率为6%，所有权还在绿植公司，只是在企业里边儿摆放。如果是销售税率为13%，销售售就是把滤纸直接出售给公司，没有所有权。这方面区别的；

2、如果是小规模纳税人的话，征收率为3%，租赁和出售绿植，税率是一样的。

园林绿化公司增值税税率为10%。如果园林绿化公司属于小规模纳税人，则适用3%的“征收率”。园林绿化属于营业税改增值税范围中的“其他建筑服务”。

比例税率是从价计税时按照计税依据计算应纳税额的法定比例，通常采用固定的百分比的形式。比例税率是税率的一种形式，即对同一课税对象，不论其数额大小，统一按一个比例征税，同一课税对象的不同纳税人税负相同。定额税率是从量计税时按照计税依据的计量单位直接规定的应纳税额，又称税额标准。定额税率，也称“固定税额”，即按征税对象的一定计量单位直接规定应纳税额，而不是规定征收比例。按征税对象的计量单位直接规定应纳税额的税率形式。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率：

（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第（二）项、第（三）项规定外，税率为17%。

（二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：

1、粮食、食用植物油；

2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；

3、图书、报纸、杂志；

4、饲料、化肥、农药、农机、农膜；

5、国务院规定的其他货物。

（三）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。

（四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。

税率的调整，由国务院决定。

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