牟平中心房价不是很稳定,南边自来水,工商大街周围在1800以上.而靠近养马岛的在2000以上,
莱山现在大学周围都很贵 南山集团现在在体育公园开发的高层住宅在3800以上,每层加价
在莱山西边 青春公寓周围现在也应该在3000以上
最贵的还是属于名人广场 小区等级算是烟台最高的 房价也是最高的 去年最便宜最便宜的楼层6000+ 物业也是最最贵的 一平方在10RMB
山东烟台房价如何？
据搜房网数据监控中心数据显示，烟台市5月各大楼盘报价均价为6417元每平米，相比4月环比增长0.72%，与去年同期相比增长15.18%。 从各区的环比涨幅来看，开发区涨幅最大，福山区涨幅最小。 烟台市楼盘报价涨幅已连续两个月维持在1%以内，涨幅相比3月份明显趋缓。据了解，烟台房价自4月开始出现涨幅趋缓的情形，业内人士分析应该是由于政策调控导致开发商整体信心不足所。 对于芝罘区4月份价格的上涨，业内人士认为主要在于芝罘区土地资源的稀缺性。包括首开在内的很多一线房企都曾想在芝罘区拿地，进行项目开发。但是却因拆迁等问题最终未果。随着芝罘区商业的进一步繁荣，住宅用地将越来越稀少，除此之外，5月1日一房一价的实施，也是高端盘上调价格的原因之一。 莱山区地处烟台东部滨海，地理位置优越，海景优势明显，尤其近年来配套设施不断丰富，高端楼盘林立，吸引着许多购房者的关注。据搜房数据中心数据显示，莱山区5月份均价为9200元/平，相比上月的9136元/平，涨幅达0.7%。分析原始数据可以发现，大部分楼盘均价并未上调，只有部分楼盘因新品上市小幅上调均价。 福山区房价在红五月终于“回归正途”，均价有所上涨。5月是烟台楼市旺季，30多个新盘上市盛况空前，开发商为博眼球都使出浑身解数大打优惠牌，福山区在楼市的火热气氛中一扫4月均价下跌的颓势，均价走高但涨幅不大。分析原始数据可见，部分楼盘尾盘处理中优惠较大，还有部分楼盘推出新品均价微升。均价有涨有跌，折中后拉低了整体价位。 对原始数据进行分析后发现，开发区大部分楼盘价格保持稳定不变，唯一的降价楼盘是因为尾盘销售，出现了200元左右的降幅。而开发区房价大幅提升的原因是西部区域不少楼盘出现了大幅提价。对此，分析师认为，随着众多实力开发商在开发区项目的曝光，开发区西部商圈正在形成，西部将是未来开发区发展的方向。 牟平区由于距离市区较远，发展受到很大制约，房价一直处于烟台各区最低。但是烟台中心区域的东移、龙湖对养马岛周边的开发以及旅游地产的兴旺，都极大的带动了牟平区域价值的提升，该区房价涨幅虽小但步步为营，一直处于稳健上涨状态。分析原始数据可见，区域内大部分楼盘均价稳定，或受一房一价影响，部分楼盘均价微升，还有少数楼盘因尾盘处理均价有所变动。 楼盘名称区县点击次数 玺萌橘子洲 芝罘区 13590 柏林春天 芝罘区 8958 北方月光兰庭 开发区 7989 云海香都 高新区 7341 天颐郦城 开发区 7098 山水龙城 芝罘区 6921 中正山庄 芝罘区 6729 万科海云台 芝罘区 6510 富丽新城 福山区 6282 海信慧园 开发区 5616 慢城宁海 高新区 5445 海天四季花城 莱山区 4782
中国房价最低的三个城市
烟台的房产投资潜力还是挺大的，尤其是你说的度假房子，有个快开盘的楼盘富丽紫金山庄就是海景房，周围有烟墩山与牟山，鱼鸟河，黄海，还有旅游度假胜地养马岛，环境是没得说的，度假去那住真的很享受。
山东烟台房价2月份均价是6235元每平方比，比1月份上涨了一些，现在一线城市都限购，很多人都来烟台投资了，而且政府对度假型楼盘还没有相关政策，投资潜力很可观。你朋友说得也很对，别太草率，自己来烟台看看是最好的。
烟台牟平区恒大御海天下会划到高新区吗?
烟台
烟台是山东省的一座地级市，环渤海地区的重要港口城市，它东连威海，西接潍坊，与大连隔海相望，城市环境优美，是中国第五届入选的全国文明城市，还被誉为“海上仙城”。
烟台全市人口710.2万人，2020年的生产总值为7816.42亿元，排在青岛和济南之后，位列山东第三。从这些数据看，烟台的经济实力不容小觑。
烟台作为海滨城市，二手房均价为10098元/㎡，新房均价在11000元/㎡左右，成交价最高的是莱山区，开发区第二，芝罘区第三，其他区域房价连1万都达不到。
因此，选择在烟台居住养老或工作，压力都不算很大。同时青烟威高铁使胶东半岛交通更便捷，烟台还有蓬莱国际机场，无论是出差旅游，还是探亲访友都很方便。
烟台旅游推荐：烟台山、月亮湾、养马岛、蓬莱阁、昆嵛山
扬州
扬州真的是一座了不起的城市，大家都知道“烟花三月下扬州”，其实扬州的四季都很美。这座江苏的地级市，听听它的各种称号就令人神往，如世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、首批国家历史文化名城、月亮之城等，数不胜数啊。
扬州自古就是繁华之地，特别是隋朝大运河的通航，更是促进了当地的经济发展和文化的交流。所以，扬州贯穿了中国历史每一个朝代的繁荣，如今也是长三角地区重要的城市。2020年，扬州市实现地区生产总值6048.33亿元，在江苏排第七位。
最新数据显示，扬州二手房均价14075 元/㎡，新房均价13778 元/㎡，这样的房价，对于这样一座“联合国人居奖获奖城市”，是高是低？也是仁者见仁智者见智。
虽然房价有点小高，但是这里丰富的人文历史和自然环境，以及交通上的便捷，依然是一个养老和工作的上佳之选。
扬州旅游推荐：瘦西湖、个园、何园、扬州古运河、大明寺、东关街、文昌阁
珠海
珠海是广东省的省域副中心城市，是珠三角的中心城市，也是粤港澳大湾区的重要节点城市，也是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市。
珠海有人口243.9万人口，2020年珠海市地区生产总值为3481.94亿元。2020年，中国100座大中城市可持续发展综合排名中，珠海连续三年位居第一。
它被授予的称号也很多，每一个都是诱人的宣传招牌，如国家园林城市、中国最具幸福感城市，还被联合国授予“国际改善居住环境最佳范例奖”，可见珠海真的是一座宜居的城市。
珠海08月新房均价 25416 元/m²，二手房均价22797元/m²，房价还是比较高的，不过居住在这样一座海滨城市，丰富的旅游资源会让你乐此不疲。
珠海旅游推荐：珠海长隆海洋王国、外伶仃岛、圆明新园、景山公园、东澳岛
阳江
阳江是广东的一个地级市，属于珠江口西岸都市圈城市。阳江在古代就是海上丝绸之路的重要中转站和补给站，当时的海上贸易十分发达。
阳江也是一座美丽的海滨城市，知名度并不是很高，但阳江也是国家园林城市、中国风筝之乡、中国温泉之乡，拥有中国十大最美海岛、首批国家级海洋公园海陵岛，还有一座800多年的宋代古沉船“南海一号”博物馆。
短期不会划到高新区的。目前看，一直到2022年，高新区是不会要恒大御海天下这个小区的，因为各区之间的利益关系；只要是企业就要交税，都存在绩效考核，自下而上是不容易协调的。
长期是要划到高新区的。从长远规划看，牟平北部沿海有划到高新区的可能，让高新区连成一片，不过这种憧憬需要领导的高瞻远瞩，需要各方面做出让。
恒大御海天下位于烟台市牟平区滨海东路海洋经济总部大厦东侧，由烟台旭瑞置业有限公司建成，总建筑面积1088850平米，总占地面积498900平米，共计房屋3900户，小区物业公司为烟台瑞兴物业管理有限公司。
扩展资料：
周边配套
医疗
蛤堆后社区康一堂大药房，大窑医院沟东诊所，健民大药房(孙家疃分店)，蛤堆后村卫生室 。
教育
山东中医药高等专科学校(新校区)，北大附属实验学校(烟台学校)，蛤堆后学区小学，中国科学院牟平海岸带环境综合试验站，烟台市牟平区图书馆，烟台工贸学校，三八河公共艺术管理房，山东中医药高等专科学校-图书馆，蛤堆后社区图书室，山东中医药高等专科学校-2号实验实训楼 。
购物
国良超市，牟平腾峰果品公司恒温库，山东省中医药学院超市，钟表眼镜店，乐万家超市，新芳超市，东城商场，富盛超市，盛翔三农服务站，象岛商店。
参考资料来源：百度百科-恒大御海天下
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