10月26日，四川省自贡市发布《自贡市人民政府办公室关于转发市住房城乡建设局等 5 部门关于促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》。《关于促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》（以下简称《措施》）涉及购房补贴、税费减免、首付比例、问题楼盘化解等27条措施。

《措施》显示，自贡市将支持特定人群购房。对自贡市进城务工人员、农村居民、军人、退役军人、教师、医护工作人员、社区基层工作者、客货运驾驶员、环卫工人、产业工人、物业从业人员、中专及以上毕业生、自由职业者购买中心城区新建普通商品住房的给予200元/平方米的购房补贴。对来自贡市购买中心城区新建普通商品住房的省外和市外群体，在享受前有购房补贴基础上，分别再给予每套商品住房20000元和10000元的一次性财政补贴。

为支持改善性购房需求，自贡市提出，推动居民住房需求向改善性住房需求迭代更新，通过“以旧换新”“以小换大”等方式购买改善性新建商品住房，并在住房按揭贷款、网签备案和不动产登记手续办理等方面提供便利。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，银行金融机构执行首套房贷款政策。

文件显示，加大改善性购房税收支持力度。在2022年10月1日至2023年12月31日期间，自然人出售位于自贡市的自有住房并在现住房出售后1年内，在自贡市重新购买住房的，符合相应条件的，可按相关规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

《措施》显示，自贡市将加大住房公积金贷款支持力度。对居民购买首套自住住房使用公积金贷款的，首付比例按照20%执行。对符合条件的人才购买自住住房首次申请公积金贷款的，不受单双职工差别化贷款额度限制，单笔可贷金额不受公积金缴存余额20倍限制，最高贷款额度按照75万元核定。恢复“商转公”贷款。

文件要求， 确保土地供应基本平衡。全市统一中心城区土地收储，统一制定土地出让计划，统一审批土地出让方案，统一土地出让节奏和时序，统一实施经营性用地出让，按照房地产市场情况合理确定土地出让底价，对商品房库存较大的片区减少或阶段性暂缓土地供应。

保持土地价格基本稳定。建立房价地价联动机制，合理确定经营性用地出让价格，保持住宅地价基本稳定，科学制定商业用地出让价格，促进实体经济加快发展。

做好居民购房安置。采取“居民自主购房安置”（类似“房票”安置），将房屋产权调换安置政策中的各项补助折算成货币，由被征收主体自主在市场上选购商品房作为安置房。不再集中修建安置房，实行居民自主购买商品房（含限价商品房）安置或政府统一采购商品房安置。

加快发展改善型住房。严格控制高容积率、低绿地率项目供应规模，加大完整社区、绿色建筑推进力度，大幅增加高质量住宅供应。通过盘活存量土地的方式建设改善型住房，允许调低容积率、调高绿地率等指标，积极推进发展改善型住房工作。

开展房地产项目包联帮扶。对涉及民生、社会稳定的房地产开发项目，建立包联帮扶工作制度，帮助协调解决项目推进中的各项问题。加强房地产项目统计，对于房地产企业用于抵顶工程欠款的商品房，按规定纳入商品房销售统计范围，确保应统尽统。

在防范化解房地产市场风险方面，自贡市提出，强化商品房预售资金监管。全市在建在售房地产项目的预售资金必须全部进入监管账户。重点监管资金必须用于与工程有关的建设，可以直接拨付给工程总承包企业和甲方指定的专业工程分包企业。加大对房地产企业挪用预售资金和银行虚假监管等违规行为查处力度，确保预售资金“应进尽进、应管尽管”。

为降低预售项目交付风险，文件要求，对已办理抵押的房地产开发项目，严禁发放预售许可，但经抵押权人同意可以预售的项目，相关方面实现抵押权时，不得影响房屋买受人的权益。已发放预售许可证的房地产项目，土地或在建工程设立抵押权不影响购房人办理不动产登记。

加大项目建设督导力度。对拿地未开工或已预售拖延进度等现象进行专项整治。明确责任单位，强化工作督导，加快建设进度，进一步消化和盘活存量土地。已预售项目力争在24个月内完成交付。

防范化解重点企业风险。对存在风险隐患的重点企业，按照“保交楼、保民生、保稳定”的目标，确保商品房按期交付。支持银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业或国有平台公司兼并收购出险和困难企业的优质项目。

一盘一策化解“问题楼盘”。严格落实属地责任，强化各部门间的协同，明确一个楼盘一个责任人，倒排工期，制定化解处置细化方案，按照“一盘一策、分类化解”的原则，加大力度处置“问题楼盘”。

四川多地实行购房补贴 你的家乡上榜了吗？

2021年7月自贡购买商品房有补贴。补贴的要求，参与新冠肺炎疫情防控的一线医务人员，购买首套新建普通商品住房或第二套改善型新建普通商品住房的，给予400元／平方米购房补贴。因参与新冠肺炎疫情防控工作，受到市级以上党委、政府表彰的人员，购买首套新建普通商品住房或第二套改善型新建普通商品住房的，给予400元／平方米购房补贴。参与新冠肺炎疫情防控的基层工作者，包括：环卫工人、公交司机、物业服务企业从业人员、社区工作者、志愿者，购买首套新建普通商品住房或第二套改善型新建普通商品住房的，给予200元／平方米购房补贴。市人才工作领导小组认定的各类人才，购买首套新建普通商品住房或第二套改善型新建普通商品住房的，给予200元／平方米购房补贴。大专以上毕业生，购买首套新建普通商品住房或第二套改善型新建普通商品住房的，给予200元／平方米购房补贴。现役军人（含直接服务军队的在编人员）、军属、退役军人，购买首套新建普通商品住房或第二套改善型新建普通商品住房的，给予200元／平方米购房补贴。

自贡购房补贴政策有哪些

面对房产市场高库存的现状，各地区都采取了应对方案。据悉，从去年起四川省多城市陆续出台了购房补贴政策，你的家乡上榜了吗？

住房乃民生之要， 房地产市场 的点滴变化都牵动着亿万民众的心。相比起 房产 大亨对于房产市场运营规则的游刃有余，普通老百姓在“灾难”面前能做的似乎只有毫无力度的挣扎和挣扎无益之后的期盼。所以，在任何时候我都会相信，比起那些地产大亨，亿万普通民众对于房产市场走向平稳合理的希望更加殷切真诚，几十年省吃俭用攒下来的几十万比起大亨动辄几十亿的资产更加沉重，更加值得守护。

而根据房地产市场的现状，四川省很多城市也陆续出台了 住房补贴政策 ，那么具体有哪些城市呢？你的家乡上榜了没？

事实上，从2015年起，四川省先后已经有资阳市、夹江县、广安市、泸州市、眉山市、宜宾市、广元市、绵阳市、内江市、自贡市、眉山市等十多个城市出台相关 购房补贴政策 了。

一、眉山

作为2016年四川 出台购房补贴政策的城市，购房补贴力度极大。据悉1-3月的房交会期间购房，会享受以下补贴：

1、不管是眉山的城乡市民，还是外来人员，房交会期间购房都可以领取政府补贴200元/平方米和企业优惠300元/平方米的购房补贴；初次购房，还可以享受水、气、电视入户及 房屋 登记等费用方面的优惠。

二、自贡市

自贡市在2015年就出台了相关规定，在2015年5月8日至2016年12月31日期间，自贡市购买自住商品房的城乡居民家庭，可以享受100元/平方米的财政补贴。

三、广元市

1、于2015年7月1日至2016年6月30日期间在市城区购房，将有以下补贴:

普通高等学校毕业五年内的大学生、农村居民或者城镇低收入家庭，市区内 买房 可以领取100元/平方米的补贴；

2、于2016年7月1日至2017年6月30日期间购房的，可以领取50元/平方米的购房补贴。

四、资阳市

相比起其他城市，资阳市的购房补贴更显豪放，购房直接发送现金奖励。在资阳市 置业者，可以直接领取政府的7000元现金补贴，如果在房交会上成交还可再领取2000元补贴。

五、绵阳

1、 税费 补贴

政府补贴购房者50% 契税 及全额办证规费；

2、高校毕业生购房补贴

就职于绵阳科技型中小企业创业的高校毕业生，符合相关条件即可领取购房补贴，本科不超过2万元、博士不超过5万元；房价也会有2%以上的优惠。

六、泸州

泸州早在2015年就出台了相关政策，规定2015年5月1日起至2016年4月30日对购房者给予补贴，具体内容如下：

1、 普通高等学校毕业五年内的大学生和农村居民，凡是在主城区购买 商品住房 都可以领取200元/平方米的补助；

2、 非普通高等学校毕业五年内的大学生和农村居民的其他居民，在泸州主城区购买商品住房可以领取100元/平方米的补助；

3、泸州主城区 购买二手房 可以领取60元/平方米的补助。

七、宜宾

宜宾本地居民在主城区购买商品房，可以领取200元/平方米的购房补贴。

数据显示，购房补贴对于住房成交量有十分明显的促进作用，可以在短期内刺激需求，减少库存。但是我认为想要真正的促进房地产市场平稳发展，还需要做更多的努力。

如今大多数城市都有购房补贴这一政策，所以很多农村居民去城市买房，享受这一项福利。那么，下面小编为大家分享自贡购房补贴政策有哪些，以及怎么申请购房补贴。

一、自贡购房补贴政策有哪些

自贡购房补贴政策如下：

1、在自贡市购买自住商品房的城乡居民家庭，给到100元/平方米的财政补贴。

2、外地到本市购买自住商品房的城乡居民家庭，一样能够享受购房财政补贴。

3、购买二手房的城乡居民家庭，不享受购房财政补贴。

二、怎么申请购房补贴

1、获得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批获取“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”。

2、与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章。

3、把购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认。

4、房地产开发企业按照季度,凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理中心结算补贴款。

三、购房补贴需要哪些条件

1、拥有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民。

2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%,今年标准为852元/月以下。

3、无房户或家庭人均住房建筑面积低于16平方米。

4、满足条件的家庭，每户只能购买一套经济适用住房,在获得《房屋所有权证》5年后，才可以出售。没有满5年要卖的，由住房保障管理部门按原价折旧后收回。

文章总结：以上就是小编为大家分享的自贡购房补贴政策有哪些，以及怎么申请购房补贴的相关内容，希望能给到大家有所帮助。想要申请购房补贴，需要满足条件的情况下才能够申请到。

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