目前深圳的明星楼盘，光明勤诚达正大城——目前130以下户型全部售罄，剩余户型133，光明新楼盘龙光玖龙台开发商报价5.8万均价，龙岗——龙园大观去化率保持每周40套，龙岗——横岗单机已上4.5万（优质楼盘地铁14+3号线交汇楼盘麟恒中心广场），龙岗——坪地片区，第一批新房上市，单价3.6万，关内区域——罗湖30年产权楼盘明德公馆加推均价9万，福田——暂无新盘上市，近期新盘红树湾一号开盘即尾盘，南山——阳光粤海，入场选房喝茶费35万，龙华——观澜，无地铁规划项目中森公园华府单价4.6万，观澜无地铁楼盘进入新价格时期。盐田——目前无新盘上市，仅有佳兆业。坪山——14号线单价4万，16号线单价3.6万。
坪地西湖苑的房子为什么便宜
我5月8号交了定金，买了86平的。就目前来看，周边环境是差了点。一方面是在建地铁，另一方面周边是厂房，虽然很多厂房已经空置纳入旧改中。要是放眼5年时间来看。应该会不错。2023年地铁通车，交通便利程度还是可以。深圳对于厂房区的旧改还是相比城中村的旧改会快很多。毕竟不用赔那么多钱。找个理由就能让你搬迁。而不是像城中村一样。要每户赔款到位，搬走安置好了，才能开始拆迁。就户型方面来说，还挺方正的。价格上来说，也还能接受，算是龙岗相对便宜的房价了。其他对方都是四开头。。抗不动。
小区老旧，车位紧张。
西湖苑位于龙岗-坪地，小区建于2001年，老小区，楼龄较老，车位比较紧张，物业管理不是很好，因而房价便宜。
西湖苑二期地处龙岗区坪地中学边，地理位置属于龙岗坪地。
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