保定利家世纪城是保定市竞秀区区的楼盘，开发商保定利家世纪房地产开发有限公司/物业公司保定利家世纪房地产开发有限公司，产权年限70年，小区建筑年代2012年，小区均价10162元。

保定 利家世纪城 是保定市竞秀区区的楼盘，开发商保定利家世纪房地产开发有限公司/物业公司保定利家世纪房地产开发有限公司，产权年限70年，小区建筑年代2012年，小区均价10162元。该楼盘位于复兴路与利家街交叉口北行100米路西，小区占地面积420000㎡，建筑面积1050000㎡，容积率2.50，绿化率35.00%。

该楼盘位于复兴路与利家街交叉口北行100米路西, 附近有公交路线有：10路，30路，35路，105路，310路，33路公交路线有：10路，30路，35路，105路，310路，33路, 交通十分便利。

利家世纪城周边配套设施包含：北国先天下等，此外还有中国银行 工商银行，生活配套设施齐全。利家世纪城比较值得购买。

朋友说：我在贵州县级市5套房，不敌他在贵阳1套房，真如此吗？

您好，很高兴为您解答世纪城金域华府小区相关问题。

世纪城金域华府位于(雨花台)板桥新林大道湖景路，是塔楼,板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

世纪城金域华府现在均价约为24015元/平米，开发商是江苏恒溢置业有限公司，位于(雨花台)板桥新林大道湖景路。世纪城金域华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

打算结婚，不知道郑州的房价到底是多少？准备买房了

很遗憾，现实真的很残酷，前两天才看到一则，贵阳某学校的招聘公告，面向教育部直属6所师范大学（北师大、华东师大、华中师范、陕西师范、东北师范、西南大学）应届毕业生的，敢问在县级市，有多少学校敢有这样的筛选底气招人？单单从这一点就能看出来，贵阳学校的教育实力。

省城的房子之所以值钱，并不仅仅因为是省城，建成区大、人口多，更重要的是，集中了全省最优质的资源，包括 教育、医疗、商业、公共服务 等，身边了解到的，当年多数从贵州县城、地市考出去的985、211高校的高材生人才，要么就是不回贵州来，要么回贵州来至少也是在省会贵阳定居下来，回到小地方的只是其中很小的一部分比例，屈指可数。

县级市的房子不管是别墅也好，独栋也罢，5套甚至10套，数量再多，其 对应的也只是一个县级市的资源水平 ，很难突破。

从自住宜居方面，房子确实是拿来住的，但是住在哪里，是有天壤之别的。

住在县级市，家人大概率享受的就是县级市的教育、医疗条件，住在省城，家中的老人、小孩可以很方便地享受全省最优质的医疗、教育条件，起点和标准都不一样，回想一下身边亲朋好友的案例，在县城、地市遇到重大的疾病，不也是还得到省城大医院周边来租房就医看病？子女想要考上好大学，获得更高的一本重点升学率，转学到省城的好学校， 居住问题就是必须要解决的， 否则，起点都大不一样。

一个很深刻的例子，发生在身边的，就在省城贵阳，某博物馆内，一个约莫5~6岁出头的小男孩，在听博物馆讲解员讲解的时候，能够问得出“某某生物也是在白垩纪的吧”这样的问题，就知道，这个5~6岁生活在省城的小男孩，受到的教育，和那些5~6岁还在桌子上上窜下跳毫无家教痕迹的熊孩子（过年回家看到的）不一样，未来的前程也大大概率会有云泥之别。

无论是起跑线，还是教育强度、接受的知识、信息密度，小地方出来的孩子，和大城市长大的孩子，一眼就能看出差别来，那种自信和气质是与生俱来的。和县城房产适配的教育、医疗、商业各方面都难以和省城媲美，不要说眼界和见识，很多时候甚至连吃的都比不上大城市的孩子，未来如何获取竞争优势呢？

小地方、小县城的房产，之所以没有想象那么值钱，更重要的还在于未来的流通和增值保值上。

具体到贵州而言，人口净流入的县级市又有几个？而贵阳作为省会城市，近10年都是人口净流入的趋势，如今常住人口已经接近600万的水平了，未来越来越多的人口流入大城市，将会产生更多的居住和购房需求，贵阳观山湖一套100多平左右的刚需二手房，价值120~150万，能够抵得上县级市至少2~3套房的水平，而且，越往后面， 城市之间的分化、人口素质之间的差距，大概率会越来越明显、越来越大，这就是马太效应，是很多其他省份、其他城市，都经历过的生动事实。

未来的贵阳，势必会成为强省会，因为现在贵州的高铁、高速等交通四通八达，外界的 竞争格局又非常激烈，北有成渝，东有湘楚，南有粤桂琼， 如果贵阳再不“强省会”，可能整个贵州都没有一个能够虹吸周边人口的大城市来，而反过来可能被其他周边大城市虹吸，所以，省会必须强起来，实际上，确实没有第二选择。

强省会意味着更大的建成区规模、更多的人口、更高质量的科教文卫资源、以及更大盘面的住宅需求市场和楼市，那么，这样 强省会城市的二手房，大概率是不愁卖的 ，与之形成对比的，小城市，特别是三四五六线县级市，人口人才流出，产业转移等，又会有多少人去接盘县级市并不低廉的房价呢？

初步了解到，现在有一些县级市的房价，其实 都快赶上贵阳周边郊区的价位 了，贵阳周边地界，比如双龙、贵安等板块，依然有 5000~6000水平的刚需上车价位 ，与其买在县城，不如全部置换到省城周边，未来享受城市群发展红利的可能性也更高一些。

所以，从这个角度上来说，县级市5套房（预估200万左右），虽然在 价格总量上看，可能会超过省会贵阳1套房（100~150万上下）的现金价格量， 但是，从 价值含金量和未来的发展趋势 来看，大概率是不敌贵阳1套房的，聪明人和有钱人看问题都会看5年以后甚至十年以后的趋势，提前布局悄悄置换，人往高处走，这是无可厚非的。

近年来，贵阳未来方舟、花果园、世纪城……等等巨型楼盘的建成。使贵阳房产市场形成了严重供过于求的状况，价格也呈现出相对低迷的趋势。记得十年前去纳雍县出差，看见一栋预售商品房，标价每平米4500元，而当时贵阳世纪城价格就3980元，省城价格远远低于县城，感到不可思议。当前贵阳市房价客观地看应该是在6000 2万元之间，而兴义市在3500 6000之间，所以5套房不敌贵阳1套房的说法错误的。特别是近年来，贵阳房地产很不景气，要么烂尾、要么空置（修好了卖不出去），房地产价格矛盾越来越突出。

是的，但他的贵阳5套房，不如北京一套房，都是如此，何必在乎他说啥呢？朋友嘛，谈感情不装笔，他也不一定拿你当朋友。

不至于，贵阳房价普遍在一万左右（除部分双学区房和个别优质小区可以到2万），贵州县级市主要是指福泉、开阳、清镇、仁怀、盘州、黔西等，这类城市能够达到县级市的标准，首先经济水平就已经超过其他同级县区，因此房间也不会太低，普遍在5000到7000左右，所以按照你朋友的说法是不成立的，除非他用县级市最差的房子（某些小商品房价格3000至4000）和贵阳最高的比（比如说我之前说的双学区房）

这是一个伪命题。

房子的价值，不是单纯以套来计算，还包括地段、面积、周边环境及该房附属值（含物管、学区、邻居素质等

不提县级市与省会，就同在贵阳市的房屋，也存在不同价值。

我在贵阳市白云区龚北路，贵铝宿舍区，有一套房。面积54平，谁能出四十万，我立即卖出。

我在贵阳市观山湖区石标路，金华园小区，也有套全小区面积最小的房。但即使有人出二百万，我也不卖。

两套房都属普通住宅（非别墅类），直线距离十公里左右，驱车前行约十余分钟。但价值差别绝对在五倍以上。

所以说，即使同属贵阳市房，也有一套抵五套的可能。

请推荐西安高新区性价比比较高的楼盘。？

兄弟我曾在郑州一家房地产公司做策划，这家公司在美国上市，昨天算下来资产缩水85% 估计你能猜到我是那家公司的吧。

郑州的房价,在表面上大家好象都还在抗着,很多楼盘实际上折扣后的价格比07年年底预计低有700元左右.

目前整体郑州房价在3800 - 4300左右是主流, 但是有很多楼盘有点抗不住,为要资金回流很多打折房子都降到3500 -3600了.

理性点看待的话，我个人觉的郑州的房价在3300 - 3700左右为主流房价比较合理.

要是从郑州整个城市收入水平相匹配的角度而言的话，郑州的房价在2800 - 3200左右是比较合理的，但是现在地价都在上涨这个价格估计只能是想想了.

郑州的下一步价格个人预计会在3600上下徘徊一段时间,会有楼盘抗不住降低销售价格.然后一泻千里。因为现在很多中小开发商已经扛不住了。谁都想多赚点，但没有资金是他们最致命的。只有降价（其实是打折优惠之类）多卖出点，资金才好回流。

据我了解业内的很多开发商在裁员，在拼命发广告。所以你要买房。现在只是暗降阶段，想等明降。再等一年再买房吧。

暴利时代一去不返！

缤纷南郡:我比较中意的楼盘，综合来说性价比还是比较高

价格因为稍微周围还没开发起来所以价格相对成熟区域低一点，均价6500左右。目前交通不太便利，门口的公交线路不是很多这是这个楼盘的硬伤一。

配套目前也是稍微缺乏，主要依靠周边的村子和绿地世纪城的商业街。不过教育资源较好从幼儿园到高中貌似中铁有入学名额。社区比较大景观也很有特色。

开发商是中铁集团因为是西安第一个项目不评价，不过开发商和业主互动还是比较好基本能采取一些业主的意见。项目处于高新新管委会周边，高新管委会定位为高新cbd，

而且已经有几家大的超市入驻，所以这个地段后期还是看好的。特别提醒一下缤纷南郡的公摊是比较大的，这也是一个硬伤吧。

捷瑞新时代:

怎么说呢，如果你没钱就买捷瑞新时代吧，如果你投资也可以买。不过如果资金宽裕又自住可以不用考虑了。

捷瑞新时代公摊比较大而且基本无社区也没绿化。项目两个卖点一个是在同地段的低价位，另外就是地段比较好。周边公交车很多而且离地铁口比较近，可以说生活配套还是很成熟。

但是不属于高新区也没有教育配套，孩子上学是个问题。开发商捷瑞较少本土品牌。至于升值潜力，我觉得因为这个地段房屋价格比较成熟的，要升值只能跟着西安房价水张船高了。

作为出租是一个好选择，另外就是首付较少的人作为过渡性住宅也还行。

东方米兰:

这个不太了解，印象是社区币捷瑞大一些，价格比捷瑞高一些，在科技路西口居住片区价格属于中等。目前已经尾盘。

美立方:

已经交房不予评价。

融侨馨苑:金泰假日花城：

融侨和金泰可以归于一类，同样的地段、相似的价格、教育一个是西工大附小一个是陕师大附小，开发商都挺大，价格因为都快尾盘已经到达峰值

选择这两个纯属就看你的个人爱好看喜欢哪个楼盘的景观外立面及置业顾问mm了

地段+学校+开发商+大社区决定了高价格，买房子尤其体现一分钱一分货，所以价格都到了8000了房子太差也说不过去

恒大城

精装7500左右。恒大城我从来没去过所以自己也不好评价这个房子怎么样。但是在这个地段精装下来的价格和周边楼盘一笔也还是有竞争力的。硬伤就是不知道精装的品质和周围环境还很荒凉。开发商恒大属于全国地产商，骂声也挺多。貌似这个楼盘自己带小学和幼儿园，这也是比科技路西口片区大部分楼盘好的一点。目前生活配套有几百米的距离，小区自己带一些商业配套。

雅居乐：

雅居乐我以前去看过，比较喜欢楼盘的外立面和景观，雅居乐的景观做的确实不错啊。不过已经处于长安区了。教育配套印象小区只有幼儿园，小学没有自带需要依靠周边。

现在精装的下来可能6500左右吧。主卖景观的一个楼盘，虽然万科的入住和金地在附近拿地，后期这一片区可能还会发展一下吧。对我而言在长安区到高新太不方便了。大家可以看自己的情况。

风度天城：没了解过这个楼盘，只是觉得小开发商还要卖那么贵所以从来没看过。

易道郡玫瑰公馆：也从来没了解过这个楼盘

朗阁国际：不了解

蓝湖树：1、地段不错和高新比较近方便高新附近工作人群购买，后期地铁起来能再方便一些

2、在科技路西口片区来说也算有社区特色的有景观大社区

3、说实话价格不便宜换句话说开发商也顶着高价去卖

4、升值潜力来说，我感觉丈八路以西以后会建生活区，不会建成商业中心，以后居住氛围会好吧

5、教育目前很不足，幼儿园不知道什么时候能用、小学遥遥无期。7000多的价格买一个没学校的房子还是有点贵

高新枫林华府：社区没进去，外立面很漂亮，看宣传图也挺好看的，价格也很给力，一般价格到了一个份上产品基本上也都差不到哪里去了。不过记得也是不带教育配套。

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