安置房基本上是没装修或者极其简单装修过的，开放商装修安置房一般是：地面水泥铺平，墙面简单粉刷，厨房、卫生间用最便宜瓷砖、最差扣板吊顶。所以，如果经济条件富余，业主可以考虑重新装修安置房，那么重新装修安置房需要注意一下几点：改造水路，改造电路，瓷砖拆除或翻新，对门窗更新，闭水试验。

1.改造水路。

在装修安置房屋时，会发现原水路的路线有许多不合理的情况，为了将来生活的便利，水路必须完全重建。如果原管道质量较差，施工期间必须更换铝塑复合管或PPR管。

2.改造电路。

开放商在装修安置房时，存在普遍的现象是电路的分布和布线不合理，已经不能满足现代住宅的用电需求了。电路必须完全重建，并加多插座，以方便平时使用小电器。

3.瓷砖拆除或翻新。

如果开放商装修安置房时使用的瓷砖质量特别差，业主可以考虑拆除或翻新它们。一种是移除原地砖，另一种是将新瓷砖直接铺设在原瓷砖的表面上。此外，地砖的翻新应注意地面高度和抬高了地板的高度。直接铺设新地砖时，可以使用市场上专门的砖墙翻新材料。它们可以直接涂在旧砖表面上，然后用新的地砖覆盖，节省时间和精力。

4，对门窗的更新进行认真研究。

安置房的门窗质量也是一个主要问题，但是如果材料坚固并且你喜欢它的风格，一般来说，它可以重新粉刷即可。另外，可以安装好防蚊纱窗。

5.闭水试验。

该测试通常在屋面，浴室或有防水要求的区域进行。卫生间防水，储水深度不应小于20mm，水的储水高度一般为30至40mm，蓄水是24小时，水面没有显着减少为合格。

以上为特别需要注意的方面，因此，在享受政府福利的同时，如果条件允许，适当装修安置房可以极大提高未来生活的舒适度。

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政府安置房漏水怎么办

法律分析：安置房的维修基金有两部分，一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金，另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。

法律依据：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第六条 公有住房售后的维修基金来源于两部分：1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。

【法律分析】

一般房子漏水，保修期为五年，在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。防水工程质量有严重问题，影响正常居住，买受人可请求解除合同并赔偿损失，出现一般质量问题，出卖人也应承担修复责任。在解决涉事小区房屋严重渗水问题后，住建部门理应彻查涉事小区安居房质量问题，追究开发商责任，依照国家法律法规，追回开发商开发涉事小区获得的相关政策补贴，并支持涉事小区业主诉诸法律要求开发商作出赔偿。一般来说可以向开发商进行协商，如果协商不能解决，可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

【法律依据】

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

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