合适的。合肥房价未来肯定继续涨价的。在合肥买房理由如下：

合肥经济势能持续上涨

经济，是房价的重要支撑。

合肥经济水平，你说跟一线大城市比，自然是差了不少，但考虑自己口袋里的钱，北上广动辄5万一平，甚至10万一平的房子，也买不起不是嘛。

但，合肥经济有基础，也有足够增长潜力，城市整体基本面看好。按照合肥政府工作报告提出目标，未来5年，合肥GDP将超过1.1万亿。

深度融入长三角一体化

不久前，长三角区域一体化发展已经上升到国家战略层面。合肥作为长三角副中心城市之一，与南京、杭州等量齐观。

今年合肥市政府工作报告也提出，全面落实G60科创走廊《松江宣言》，在空间规划、科技创新、产业布局、市场要素、生态环保、基础设施和公共服务等六个方面谋划推进一批重点项目。

在深度融入长三角区域一体化进程中，合肥资源要素将进一步集中，发展水平和质量进一步提高，对经济带动作用明显。

“拥抱”升级后的长三角一体化，合肥经济社会发展迎机遇。

支持做大做强合肥省会中心城市

1月初，济南市合并莱芜市，显然看到，中国城镇化战略发生了重大变化。

从强调大中小城市协调发展，到通过提高中心城市“首位度”来引领发展。去年三季度，山东、辽宁、黑龙江、江苏就被中央巡视组批评，发挥中心城市作用不够。

在发展“强省会城市”的背后，除了中央支持，更站着省委省政府。

根据《安徽省新型城镇化发展规划（2016-2025年）》，其中提到，强化合肥省域核心增长极，做大做强区域中心城市，提高吸纳城市人口能力，全面提升中心城市能级，到2020年，把合肥率先培育成市区常住人口超过500万的特大城市。

在这种大环境下，合肥汇聚省会资源能力将强化，经济还将持续加快增长。

合肥规划为国家级“枢纽城市”

除了战略高定位，合肥经济的崛起，还有重要的支撑力——交通枢纽。

合肥的位置从来不会变，但从封闭的内陆城市，到如今纳入国家级“枢纽城市”，大量资源汇聚于此，这得益于高铁网络的建成。

从前，合肥出趟远门都得费劲地到蚌埠转车。如今，“八纵八横”时代，以合肥为中心形成“米字型”规划。合肥与全国24个省会城市（含自治区）和4个直辖市有列车直达。

交通枢纽的复兴，给了合肥巨大的红利，而且源源不断。

合肥进击“人口大市”

支撑房价的另一重要因素，一定是人口。

人口不断流入的城市，意味着楼市的坚挺。而实打实的小学生数量变化，最能反映一个地方人口流入的真实指标，更代表着这座城市是否有活力。

据财经观潮统计，2010年到2016年，合肥小学生在校人口，增幅达到47%，位列全国主要城市第三。图/数据根据各城市统计局公布的数据计算而得（制图：财经观潮）

每一个小学生的增加，背后都是一个新的家庭在合肥买房，他们就是合肥楼市最有力的支撑点。

不过，尽管当前全面放开二孩，但实际新生人口并没有想象中的井喷。所以，可以看到，合肥的人口增长除了自然增长，更有一部分是人口机械增长，即人口迁入。

预测，到2030年，合肥人口预计将突破1000万。

 合肥一年流入人口9.6万

安徽省已经连续5年，出现人口回流现象，而这其中，毋庸置疑，合肥占据重要位置。

合肥2017年一年流入9.6万人口，在全国主要城市中，比较靠前，比起近邻——南京，人口流入量多4万有余。

截至2017年，合肥人口总数接近800万。在人口体量上，合肥占据一定优势，并且近10万的年净人口流入，将保持住合肥的人口优势。

合肥拿出20亿吸引人才

得人才者得天下。人才的流入，其意义远不只是人口红利，更对城市社会发展起到重要推动作用。2018年，合肥人才新政出台，强势吸引人才来肥。未来五年，合肥市将投入超过20亿元吸纳人才。

据统计，在启动新政之前，合肥人才净流入率为负0.72，新政实施后人才净流入率达到了6.55，变化高达7.27，排名全国第4。

合肥房价未来走势？

肥滨湖没有产业支撑滨湖房价的主要原因是：1、肥滨湖地区的产业结构不够完善，没有足够的产业支撑；2、肥滨湖地区的交通条件不够完善，没有足够的交通便利；3、肥滨湖地区的基础设施不够完善，没有足够的基础设施支撑；4、肥滨湖地区的政策不够完善，没有足够的政策支撑。

在未来三年，合肥的房价走势会怎么样？

2020年合肥房价大概率会先抑后扬，在疫情过后，3,4月份会有一波需求的集中释放，然后会平静一段时间。到下半年经济企稳后，房价也会逐渐企稳。

未来合肥随着经济发展，合肥未来房价可还会持续上涨？答案是肯定的。

就大方面而言，未来合肥发展方向是想着南京看齐的，南京房价现在多少钱了？南京市区房价6、7万元，郊区很远地方价格都2万以上。合肥现在市区好的才2万多，郊区远的地方刚出一万，未来上涨空间还有。

未来很多地市人口是流出大于流入，后期房产持续发展动力不足。人口都是都是往省会城市进入的，省城机会多，对孩子而言，教育水平高，就业相对机会多，以后楼市有强大的人口基础支撑其持续发展。

合肥经济本身内动力很强。冰箱、空调、洗衣机、彩电，家电四大件合肥已经是全球最大的生产基地，合肥未来会成为全国甚至全世界知名的制造中心。举个栗子，以新型平板显示产业为栗子，京东方、彩虹、乐凯、康宁、三利谱等70多家上下游企业聚集扎根，形成了涵盖上游装备、材料、器件，中游面板、模组以及下游智能终端的完整产业链，建成了世界最大的新型显示面板生产基地这些产业都是劳动密集型与资金密集型的，会带动很多人来合肥就业，为合肥创造财富。这些人要不要买房，肯定要！

说以后合肥会大发展的理由还有很多多，以上几个方便说明以后合肥经济还会持续发展，人口还会不断涌入，所以房子需求量还很大，未来房价还有上涨空间。在合肥买房没错的，放心大胆的去买吧。

在谈合肥房价问题之前，先要聊聊合肥这个城市。合肥为属于中国的中部地区，这个城市在之前很多人确实没有听过，是因为在这之前合肥确实没有什么亮眼的成绩，而且也没有支柱型的产业。不过合肥有着一个很有名的高校叫做中国科技大学。早知道前面有中国两个字的学校都很有厉害的，事实上合肥现在变成大热门的城市确实有跟科技是有关系的。在2019年的时候，安徽正式进入长三角经济。要知道在这之前长三角指的是上海，浙江和江苏。作为一个中部城市，合肥能进入到这个经济圈是很不容易的，毕竟合肥是没有沿海城市的优越性。

再说说合肥现在的房价。2017年之后一波房价上涨，合肥现在的房价确实不便宜。在某些网站上查询合肥现在二手房的售价，大概在一万七八的样子。但是合肥人均收入却没有这么高。所以你也会关心合肥之后的房价是怎么样的。现在很难说合肥未来的房价的趋势是涨还是跌。

但是，2020年的疫情确实对经济的发展多多少少会有一些影响。所以我觉得，合肥的房价是不会涨的。但是以一个长期的眼光来看，通货膨胀是必然的。那么房价上涨也是肯定的事情。

上面说的是一个大概念的事情，具体问题还需要具体分析。看看合肥现在的城市布局，发现规范了很多新兴的工业园区。那么这些新兴的工业园区如果没有人口的大量涌入，那么房价就无法得到支撑过。另外，房价还得考虑的因素是教育。毕竟学区房还是很吃香的。确实合肥现在的学区房还是有小幅度的上涨。

如果你要购房的话，我建议你这样可以不要高杠杆买房。

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