位置、环境。
1、位置方面。嘉兴南德大院位于浙江省嘉兴市南湖区望湖路，位于区中心，交通发达度高，所以贵。
2、环境方面。嘉兴南德大院街道整齐干净，空气质量清新，非常宜居，所以贵。
北师大附中。
学区范围：二环至三环，南溪至中环南。
全嘉兴目前最火热的学区板块。究其原因，一是北师大经几年锤炼，开始出成绩，二是九年一贯制教育，小学至初中全解决，省心。
新房：铂金府邸，南德大院，翰林兰庭，三盘鼎立，宝石公馆，翠湖壹号，以及康桥花园与格兰英郡。
二手房：罗马都市，康桥花园，金都夏宫，御溪半岛，信达东郡
北京师范大学南湖附属学校是北京师范大学与南湖区人民政府合作兴办、南湖区人民政府投资新建的一所公办学校。学校坐落在南湖新区内，北依凌公塘河，西邻凌公塘主题文化公园，是嘉兴市一个地理位置较好，环境优美，师资力量较为强大的学校。
学校从小学到高中按十二年一贯制规划建设，设计规模 90 班，占地面积 113270 平方米 ，建筑面积 70918 平方米 ，总投资 2 亿多元。学校一次规划，两期建设，第一期在 2008 年 8 月建成并投入使用，第二期在 2009 年 2 月建成。
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