城市:济南
楼盘名称:济南实力荣祥花园
别名:实力荣祥
公交线路:78、58、96路公交车方便出行。
规划信息:其占地面积为133000平方米,容积率,绿化率35%,共14栋楼,停车位出租:120元/月/个
周边配套:中、小学:三十中,明星小区
幼儿园:名士幼儿园,明星幼儿园
商场:银座
其他:机场
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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济南实力荣祥花园 房屋渗水三四年物业迟迟不给修
济南地铁2号线今年年底即将通车,荣祥花园地处地铁口东南角,根据规划荣祥花园门口的地铁站会是枢纽站,以后乘坐地铁会很方便,而且可到达的地方很多。
对荣祥花园的影响就是,方便居民出行,对于房价有一定的刺激作用,无论是对外卖房还是对外租房,价格会受地铁的影响 有一定的提高。
济南荣祥花园拆迁吗
“从9月份反映到现在,连个承诺都没有。”近日,家住实力荣祥花园B区的艾先生向本报反映,因住房墙面渗水严重,他多次联络物业及房管部门进行维修,却迟迟未能解决。对此,槐荫区房管局表示可启动应急维修方案,并已多次督促物业,济南楼盘新实力物业管理有限公司(以下简称“新实力物业”)称需查询当事人是否已报修,将与当事人直接联络。
艾先生
家中西侧房屋外墙由外向内渗水已有三四年左右。刚开始没有这么严重,从去年夏天开始,由于搬进来的住户越来越多,空调使用量大,再加上夏季多雨,那面墙几乎每天都严重渗水、掉墙皮,木地板也容易被泡。墙面渗水面积约有1平方米,曾找人做过内部防水,但没有彻底解决,由于自己是残疾人不能修,只能请家里亲戚来帮忙刷了墙面。
今年9月,我开始向新实力物业反映此事,并通过12345市民服务热线与槐荫区房管局取得联系,双方工作人员均对此事表示关切,但始终没有动工维修。物业找施工队来看过,但不了了之,房管局工作人员也是记录了但没说怎么办。据了解,如果动用公共维修基金需三分之二业主签字,由于小区入住率等原因很难达成,但紧急问题可动用“应急方案”。希望能够用这个应急措施,得到一个承诺,在明年雨季到来之前修好墙。
槐荫区房管局物业科工作人员
艾先生已多次反映此事,并且符合应急维修方案政策。按照一般程序,该小区物业应联络施工队对当事人家中进行查看,并出具预算及维修方案,将此方案上报至市局,通过审批后便可动用公共维修基金,此过程仅需几户业主签字。我们多次督促过新实力物业,但是对方一直没有确定施工单位,所以搁置到现在,只能在考核中给这家物业扣分,但是似乎并没有起到作用。
新实力物业工作人员
对此事具体情况并不知情,需查询该业主是否已报修等详细信息,将直接与当事人取得联络。
根据相关资料查询显示:拆迁。根据公告,段店片区改造项目二期(北八里汽修厂)国有土地房屋征收项目房屋征收范围:腊山北路以东,段店片区B-1-1南、北地块以西,经十路以南,济南实力荣祥花园以北。包括范围内单位及个人的房屋,不包括集体土地部分。
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