下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
米兰公寓 南北通透 带阳台 小区高档 总价低
3室2厅、123平米、精装、中层(共11层)、南北、2001年建。
下城-潮鸣二手房-米兰公寓
杭州市刀茅巷小学，满五年，房本在手。
570万
46341元/平米杭州现在房价：32326元/m2，米兰公寓46900元/m2，小区和全市房价比差值为：14574元/m2，房价比全市房价要高。下城的均价为：38682元/m2，房价比区域房价要贵。米兰公寓二手房买卖参考平均价格为：46900元/平米。小区所在位置在下城潮鸣商圈，杭州市下城区庆春路和环城东路交叉口(珠碧二弄19号)。小区附近教育资源有这些：杭州市刀茅巷小学、杭州市青春中学。
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徐州现在的房价
中山南区的米兰阳光位于中山市的南部，交通便利，距离中山火车站、中山汽车客运站仅5公里之遥，周边交通发达，出行极其方便，学校、医院、餐饮、购物等生活配套齐全，是中山市热门小区之一。
米兰阳光小区的房屋结构完善，设计大胆新颖，装修设备先进，房屋比较完善，住宅环境优美，是一个购房的不错选择。
总体而言，中山南区米兰阳光买房是一个不错的选择，房价性价比较高，适合家庭居住，也是投资的不错选择。
不会跌的~~靠三环路外围一些拆迁房 低价房 拉平均把市内的高价拉下来 造成平均价降价的假象。但是市区房子是不会降的。您说的面积有点大~~
鼓楼主要集中在4个地方，第一九龙湖附近 米兰自由城 鼓楼广场等新房，价格在8000~10000。 第二育才驾校附近集中有新房出售，鼓楼生态园等7处多小区 新房价格86000~8000。 其它的都是老房子了 坝子街、四道街附近的老房子 以及白云山附近相对贵一点6000~8000~~ 复兴北路往北在5000~6000。
泉山区貌似更大，云龙湖附近的新小区都在11000~14000~~湖滨的老房子6000上下。西苑的房子在5000~6000。段庄附近的10000上下。矿大附近的老房子6000~8000。其余地方的大概也就这个价格了。
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