新港塘沽老城区，首付10几万，周边配套齐全，房源多。租赁客源比较多。落户后如果不是自住可以考虑直接出租。客源稳定。
滨海较好的地段在于家堡研发广场附近，不着急的挂可以考虑这附近的新房，万科大都会，中梁石榴滨海湾和旭辉滨海江来都是不错的选择，如果着急可以考虑中国塘，万海华府，都是交房2年左右的二手房。
生态城是优质选择，环境好，学校多，有保证，商场，超市，齐全，公园密布，适合居住
罗户的房子有很多目前考虑升直的没人可以保证，看后期考虑考虑自住主城区相对不是太老的的房子2000以后的租赁相对合适一点，太偏的地方不建议入手
滨海新区包容开放，房价从几千到几万一平的都有，关键看自身需求。
可以考虑解放路新村附近的学区房，总价60万左右，既落了户，又能为以后孩子上学做好准备，二期学区房保值增值律更高。
推荐新港区内，区域内有地铁，高铁，交通更方便，周边配套完善，租客多，后期不自住的情况下也好出租
您好！落hu两种：一种是纯落hu，不住。第二种是考虑孩子上学也居住。第一种您可以考虑明发广场这个楼盘，周边繁华，配套齐全，有高铁站。第二种的话可以考虑商务区的楼盘，交通配套一应俱全。
一般的话会给你推荐生态城
但我给你的是塘沽老城区
理由就是交通便利，购物方便，配套成熟
学校也多，人口也多，住着生活气息比较浓郁
20万左右大港油田，老小区。30-50大港城区生活区。三春里，六合里，五方里，双安里
盐城学区房有哪些
海口学区房的排名为：第一名：滨海九小（滨海校区）附近，第二名：滨海九小（西海岸校区）附近，第三名：滨海九小（美丽沙分校）附近，第四名：五源河学校（初中小学）附近，第五名：海口市港湾小学附近。
1、滨海九小（滨海校区）附近
（1）划片区范围：滨海大道北侧（至海边），港进路和港集路以东，世贸北路以西。
（2）楼盘：海口玉湾和、保利中央海岸和丽晶维。
（3）区域房价：1.4万-2.2万/㎡。
2、滨海九小（西海岸校区）附近
（1）划片区范围：永万路以西至长彤路以东，海盛路（永万路路口至长天路路口）以北、美林路延伸路段（规划路）以北。
（2）周边楼盘：城投长信上东城、芒果社、仁恒海棠公园。
（3）区域房价：片区新房均价在25000元/㎡左右，二手房房价为1.8万-3.7万。
3、滨海九小（美丽沙分校）附近
（1）划片区范围：甸昆路（海甸岛段）、世纪大道以西，恒大美丽沙片区。
（2）周边楼盘：恒大美丽沙。
4、五源河学校（初中小学）附近
（1）划片区范围：长海大道、长庆路以西，长滨西五街以北（至海边），粤海大道以东。
（2）周边楼盘：美墅湾、凤凰悦海、博泰·海畔澜廷、大华锦绣海岸、星华海岸城、梦享龙滕湾、罗曼帝克、华盛中央公园、滨海新天地。
（3）房价区间：1.6-2.5万元/㎡。
5、海口市港湾小学附近
（1）划片区范围：滨海大道以北到海边（东至滨海眼科医院，西至玉兰路）；国贸路以北（东至龙昆北路，北至滨海大道，西至玉沙路）。
（2）周边楼盘：恒大外滩、宝岛花园、椰城花园、外滩中心。
（3）房价区间：1.3-1.7万元/㎡。
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现在每个家庭都非常重视孩子的学习，为了让他们上更好的学校，许多家长都会购买学区房。关于学区房，我们来看看盐城学区房有哪些吧！rn盐城学区房有哪些rn1、紫薇国际广场：该小区坐落在盐城市市政府附近，靠近聚龙湖公园，小区内设有盐城最好的幼儿园，价格在14000-18000左右2、凤凰汇天泽府：是一个高端小区，价位是18000-20000元左右，俯瞰聚龙湖全景，拥有优质的教育资源3、钱江方洲：该学区房价格在16000-20000之间，靠近宝龙广场，也是不错的学区房。rn购买学区房要注意什么rn1、学区房的位置距离rn许多家长都认为距离学校近就属于学区房，其实这是一个错误的概念。而现在的学区面积划分是由教育部门规定的，而不是看距离学校远近。因此，大家在购买学区房时，最好先向教育局咨询清楚相关内容。rn2、学区房的落户时间rn许多学校的学区房落户时间是有规定的，例如在深圳，2013年规定采用积分入学。所以想要在深圳购买学区房，必须要提前进行户口迁移，否则户落户时间不够也就意味着进不了好的学校。rn3、学区房的政策调整rn购买学区房也是有政策规定的，并且每年的政策也会变化，所以在购买学区房时，需要注意仔细看清楚学区房的政策。如果购买学区房政策有变化，你就可以提前准备一个“应急计划”。rn4、除了以上几个需要注意的外，家长们也需要注意开发商的行为，是否有“挂羊头卖狗肉”。因为有些开发商利用近距离和学校的区位优势来吸引用户，然而家长们购买后却发现不是学区房，这点一定要注意。
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