卖的是复式房，均价是3300，但是单价有些在3800左右，因为楼层，朝向，视野不同。相对于中心区的其它楼盘来说，这价位太实惠了，他们开发商那边有三个项目，房子都卖的很好。
美林雅苑区位
美林雅苑标志
美林雅苑户型图
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美林雅苑附近红树林公园
美林雅苑样板房
惠州四洲-蜜方园怎么样呢？
1.大亚湾澳头镇凭借其自然地理位置，拥有丰富的陆海资源和悠久的历史文化，成为大亚湾沿海展示的龙头。在惠州市政府建设“大石化、大港口、大物流”和“新石化城市、绿色港口”的发展目标下，澳航迎来了新的发展机遇。
2.大亚湾澳头镇将大力开发滨海休闲旅游资源和港口交通。最近，还颁布了《渔人码头二期修建性详细规划》的命令。
3.滨海公园一期工程于2010年竣工并投入使用，而滨海公园二期工程位于大亚湾中南区澳头海岸线上，澳头渔人码头以西，与滨海公园一期工程相吻合。滨海公园二期包括首个公交车站和客运中心。目前，滨海公园二期工程仍在建设中。未来，滨海公园一期工程将与滨海公园二期工程、渔人码头一期工程、渔人码头二期工程相衔接，形成弧形滨海生活岸线。
4.澳头惠州港包括马东、荃湾、澳头三大港口，将建成区域物流配送中心、珠江三角洲最大的油气化工储运基地、港深港口，形成华南大型枢纽港群。
5.受惠州新楼市调控政策的影响，如“新购商品房必须取得房产证3年以上方可转让”，自2017年下半年以来，房屋成交价格一直呈下降趋势。然而，从2018年2月开始，由于对这部吸引了许多外国居民的新澳大利亚电影的大量投资，房价有所上涨。目前，房价约为12000元/平方米。
6.随着“珠三角湾区”城市群规划概念的提出，大量交通规划相继出台并实施。例如，深圳地铁16号线和龙海路1号线连接深圳和惠州大亚湾。大亚湾已经成为深圳东扩战略的目的地。此外，惠州地铁1号线的规划也预示着澳头与惠州未来的城市融合。
7.大亚湾澳头镇将建设被称为中国最美的高速公路S30申会沿海高速公路。从馨子村至深汕高速公路，途经新村、宁山、夏勇、澳头、小桂，全长48.30公里，双向6车道高速公路。
8.S30申会沿海高速公路与惠大高速公路的北行连接可以到达惠州市，也可以通过惠大高速公路进入深圳至深汕高速公路。沿西南方向高速行驶，经葵涌和大鹏进入深圳盐田。向东的路线可以进入夏勇，到达惠东海滨度假村。
9.将在小营口山开辟一条隧道，将衙前村与中兴二路连接起来。如果小桂至主城区的道路开通，大亚湾至澳头至深圳的时间将大大节省，澳头至罗湖的时间将节省15分钟，到达时间约为45分钟。那么大亚湾澳头镇的价值将被重新定位，大亚湾澳头镇未来良好的发展前景不可低估。
四洲蜜方位于大亚湾区中心区澳头镇北澳大道旁,澳头作为大亚湾商务中心区,拥有大亚湾最成熟的商业配套,周边学校,医院,市场、公园等,项目背山临街,适合年轻人置业,配套齐全,集中了大亚湾医院、汽车站、人人乐购物、澳头第一小学等。户型方正无浪费,明厨明卫公交、长途、自驾,交通便利。四洲蜜方共1038户,共四栋 A栋21层、B栋23层、C栋26层、D栋23层,花园小区,封闭管理,户型有34平单身公寓、46平一房一厅、65-72平2房一厅,103-105平三房一厅。总价19万起,首付3.8万起。
均价5800元/平米。15楼以上可以看到海。开发商四洲地产曾开发了安邑家园、城市经典等项目。身处大亚湾澳头镇成熟街道的四洲蜜方项目就是其中之一。四洲蜜方将打造为大亚湾区首个带园林小区的小户型社区。
卖点汇总: 1、 地处大亚湾中心、尽享深惠同城生活
2、 比肩梅沙,领跑深圳东
3、 简欧海岸风格,传承经典浪漫
4、 五大公园环境,休闲生活绿色之城
5、 5分钟中心生活圈,都市配套举步繁华
6、 给生活一片海,建造玩乐的天堂。
7、 品味经典,准现楼热售基本信息楼盘地址:惠州大亚湾区澳头镇北澳大道旁开发商:安邑地产投资商:惠州市四洲置业发展有限公司产权年限:70年 (06 年批地)物业类型:普通住宅建筑形态:高层 装修情况:毛坯
占地面积:13423 平米建筑面积:85265 平米容积率:5.5 绿化率:33% 规划户数:1038 户 车位数:614个(地上312个,地下312个...)物业公司:深圳市超盛物业管理有限公司惠州分公司住宅物业费:1.5元/平米/月
住宅项目周边配套中小学:金澳中学、澳头中学、澳头小学、大亚湾中心小学、爱丁堡双语学校幼稚园:中心幼儿园综合
商场: 三星购物、人人乐购物(洽谈中)
医院:大亚湾人民医院、红十字会医院
邮局:大亚湾邮政局
银行:工行、中行、广发行、农行、建行、东亚银行
交通: 06、203、8、k1、深惠1号线、168路公交车至澳头终点站下即可到达四洲蜜方,项目离沿海高速中心北区出口约1km。 探盘路线:罗湖汽车站乘坐大巴车至大亚湾汽车站,步行约2分钟到达项目
以上就是关于听说大亚湾中心区澳头老城区美林雅苑现均价3300.第一期已卖完了，现在卖第二期的房子，有那么便宜吗？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
