来成都工作生活的人越来越多,暂时买不起房就只能选择租房,一起来看看成都各大热门片区的租金如何?
成华区
建设路片区
建设路一带曾是成都老工业基地东郊核心区域,现为成都第二商圈,时尚城东,购物天堂。大量的商场、写字楼汇集于此,其中还有像高地这样的甲级写字楼,人口密集,商业发达。
一居室参考价格:700元-2000元
二居室参考价格:1300元-2800元
每平方米参考价格:20元-50元/平方米
租房推荐:万科金域蓝湾(30元-40元/平方米)、龙湖三千城(35元-40元/平方米)
周边服务设施
餐饮:蜀大侠、烤匠、一洋刺身、大嘴霸王排骨、销魂掌等
购物:SM百货、龙湖三千集、优客城市广场、万科•钻石广场等
医院:成都市第六人民医院、成都城北医院等
学校:电子科技大学、成都理工大学、成都石室中学初中学校
交通:公交;6路、14路、42路、61路、75路、76路、159路、180路以及K1、K2快速公交等
万年场片区
万年场西邻二环路,北接成华大道公里,东至三环路,南界蜀都大道延伸线的迎晖东路,交通拥有得天独厚的优势。又凭借万象城的入驻,使得该片区的商业氛围愈发浓厚,经济发展迅速。
一居室参考价格:500元-2800元
二居室参考价格:1000元-4000元
每平方米参考价格:20元-55元/平方米
租房推荐:花样年花郡(20元-37元/平方米)、紫东芯座(30元-46元/平方米)、华润二十四城(40元-60元/平方米)
周边服务设施
餐饮:初原炙烧居酒屋、空签签火锅串串、PANKOO釜山料理、彼得西餐厅等
购物:万象城等
医院:成华中新诊所
学校:金苹果博文幼稚园、成都市成华小学、成都石室小学
交通:5路、8路、20路、71路、112路、114路、182路、297路等;地铁4号线
金牛区
九里堤-交大片区
这一片区也是非常吃香的位置,无论是办公场所——成都环球广场、购物天堂——凯德广场、学术圣地——西南交大统统都囊括在内,未来还将坐拥地铁五号线、六号线的沙湾站口、七号线的九里堤路口,交通位置极其便利!
一居室参考价格:650元-1800元
二居室参考价格:1200-2500元
每平方米参考价格:20元-55元/平方米
租房推荐:西沙美景(25元-30元/平方米),华宇锦城名都(26元-29元/平方米),智慧康城(20元-35元/平方米)
周边服务设施
餐饮:蛙3烹蛙馆,巴伐利亚西餐厅,九锅一堂,瓜串串,小龙坎老火锅等
购物:凯德广场等
医院:济和春中医骨伤诊疗中心等
学校:西南交通大学,成都金牛实验中学等
交通:3路、17路、48路、56路A、59路、93路等
武侯区
科华路片区
科华路片区不仅集结了成都众多的美食商铺,沿线更云集了许多大大小小的写字楼。各种银行金融机构星罗密布,还有王府井百货、仁和春天等高档百货林立。
一居室参考价格:1000元-3000元
二居室参考价格:1400元-3800元
每平方米参考价格:30元-60元/平方米
租房推荐:科院街小区(30元-32元/平方米)、樱花假日(30元-40元/平方米)、棕南乙区(24元-35元/平方米)
周边服务设施
餐饮:朴家韩国料理、绝城芋儿鸡、月满大江、情妹耙泥鳅、自贡好吃客等
购物:王府井百货(科华店)、仁和春天百货、泛悦mall等
医院:安琪儿妇产医院、四川大学华西医院(妇科)、成都市第七人民医院
学校:第七中学、成都市棕北小学、华西小学、棕北中学、四川大学第二幼儿园
交通:6路、49路、55路、62路、76路、92路、102路等;K1线、K2线快速公交;地铁1号线、地铁3号线
桐梓林片区
毗邻美领馆,新希望大厦、保利中心等大型写字楼坐落在此处,充满欧式风情的街道和建筑,非常有小资情调。
一居室参考价格:1400元-6000元
二居室参考价格:2000元-9000元
每平方米参考价格:25元-60元/平方米
租房推荐:首航欣程(20元-25元/平方米)、桐梓林欧城(55元-60元/平方米)、首座(56元-70元/平方米)
周边服务设施
餐饮:大龙燚火锅、大离刺身、李不管把把烧、陈记顺和牛肉、玉林串串香等
购物:紫荆美熙广场、宜家、大世界商业广场等
医院:四川省中西医结合医院、四川省肿瘤医院等
学校:中医药大学(人民南路校区)、高新实验小学、成都师范银都小学90紫薇校区、成都高新实验中学(新北校区)
交通:59路、61路、76路、93路、111路、115路等;地铁1号线
59路、61路、76路、93路、111路、115路等
青羊区
骡马市片区
骡马市商圈曾经与春熙路、盐市口并称为“成都商业铁三角”,在市中心形成三足鼎立之势。虽然近年来发展的脚步逐步放缓,但骡马市商圈周围完善的交通和休闲娱乐等配套服务,商业气氛依然浓厚,不少写字楼依然吸引了不少公司的入驻。
一居室参考价格:1200元-2700元
二居室参考价格:1500元-3500元
每平方米参考价格:28元-45元/平方米
租房推荐:证大正府(36元-46元/平方米)、融城云熙(37元-41元/平方米)、锦天国际(33元-37元/平方米)
周边服务设施
餐饮:蓉和印象、老码头火锅、PANKOO釜山料理、斗鸡饭场伙、山口目日式料理等
购物:富力天汇、远东百货(骡马市店)、新城市购物广场、铂金城市购物广场、百盛购物中心等
医院:第三人民医院体检部、仁济医院等
学校:成都猎物中学南华实验学校、成都市实验中学附属外国语小学、东城根街小学等
交通:48路、52路、55路、56路A、98路等;地铁1号线、地铁4号线
锦江区
(以上回答发布于2017-02-24,当前相关购房政策请以实际为准)
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成都现代城和华宇锦城名都哪个好一点
一环路内住宅以高层和超高层建筑为主,容积率都在5.0以上,户型多以60-90的中小户型为主,这部分户型销势一直不错。大户型尽管量比较少,但由于单价、总价双高,销势比较慢。一环路内,开发商几乎都是本土开发商,他们几乎都选择了短平快、资金回笼风险最小的中小户型开发。而香港企业如九龙仓等,沿袭其一贯作风,在市中心依然修建大户型楼盘,打造城市豪宅。最低价发现地:上锦美地价格:均价6500元/平方米,最低价6065元/平方米房源情况:住余30% 分析:上锦美地位于内环线红星路附近,距离繁华的春熙路商业区不远。各项配套之成熟不用多说。在整个一环路内已经公布价格的项目中,6500元的均价算是最低价了。项目属于超高层建筑,这在遭遇过地震袭击的成都,不太受人待见,以致在这么好的区位,只能开出6500元的均价,而且还经常推出特价房招徕顾客。最低价6065元/平方米,该户型位于一楼,面积92平方米,南北朝向。购买指数:★★★最低价发现地:蓉上坊价格:6100-7000元/平方米房源情况:二期开盘推出300套分析:蓉上坊位于一环路内蜀都大道与东大街之间,3月份推出的2期以纯居住为主。目前最便宜的是6100元/平方米,33楼套三户型,124平方米左右,朝向为西东朝向和南北朝向的套三户型相对6100起价略高,现在这些户型都还有存量,还有选择空间。此次蓉上坊二期推出的户型中,大户型由于总价偏高,走势较慢,因此开发商在定价中,实行了大户型低价策略。同时,对越往高处走的楼层,也实行逐级递减的价格策略。购买指数:★★★★最低价发现地:泰丰御园价格:起价6190元/平方米,均价6700元/平方米房源情况:住余18% 分析:泰丰御园位于花牌坊街和永陵路之间,周边配套成熟,优惠后均价6700元/平方米。项目推出的三套特惠房,起价6190元/平方米,均为面积138平方米的大户型,目前还有几套,都位于2楼,偏东朝向。这个户型是该项目最大面积的户型,由于目前大户型销势太颓,故拿出大户型搞特价。购买指数:★★★★羊西线是成都餐饮业最发达的区域,加之欧尚、西区医院等配套,生活极为便利。地铁二号线更为该区域注入新的活力和卖点。交大片区配套成熟,交通便利但目前该片区在售项目较少,如华宇锦城名都、华侨城等是该片区的代表项目。相对来说,茶店子片区的发展相对滞后,因而价格相对较平。交大、茶店子片区: 搜索楼盘:西城公馆、阳曦芙蓉城、西西里、华宇锦城名都、华侨城片区均价:5600元/平方米,最高价14000元/平方米最低价发现地:西西里价格:4900元/平方米房源情况:一期剩20% 分析:西西里位于羊西线北侧的茶店子片区,其目前一期剩余约20%,都是中小户型,均价大概4900左右。项目周边现状还比较乱,包括一些房屋还未拆迁,规划道路也还没有修通,交通也不是很方便。小区一期和二期之间是被规划道路分割开,规划道路现未修通,一些很破旧的拆迁房还摆在那里,比较影响小区的品质。小区一期只有呈“L”型的两栋房子,影响了楼盘品质。清盘阶段,剩余户型可选择性比较小,大多位于高楼层,2梯5户的配置,也存在日久电梯老化,对生活产生不利影响的问题。低价户型大多比较方正,但次卧采光不是太好,而且基本没有赠送空间。所以价格比其他盘更低也属正常。购买指数:★★★
华宇锦城名都周边环境怎么样?生活便利吗?
华宇锦城名都好点。
相比成都现代城来说,华宇锦城名都周边有百佳大型超市、家家福超市、沙湾店、金房农贸市场、好又多超市、永乐生活电器、沃尔玛、摩尔百盛沙湾店等购物中心,可以去的学校有树德中学、金琴路小学、成都十八中,上学很方便,小区周边交通四通八达,非常便利,该小区是很不错的小区。
华宇锦城名都位于金牛-交大路,容积率5.59,总户数2056户,人口密度较大,居住环境较为密集,物业费较低,减少了生活基本开支。
城市:成都
楼盘名称:成都华宇锦城名都
公交线路:106路 . 48 路 .48路区间(121路). 56 路.56高峰快线.75路.101路. 3路. 93 路. 33路. 87路
规划信息:其占地面积为68000平方米,容积率,绿化率29.85%,共0栋楼,停车位1:0.6
周边配套:中小学:西南交通大学、交大附中、电子科大九里堤校区
综合商场:沃尔玛超市、摩尔百盛
银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行
其他:一品天下餐饮一条街
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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