上海房价涨了近十倍,车价还跌是因为：
1、上海属于一线城市，开发商和集团力挺一线城市楼价,所以楼价不跌
2、上海城市化水平加快，导致对房市需求增加，需要增加的同时，房价就会上升。
3、汽车目前生产技术成熟，成本低廉，可短时间大量复制。再加上目前价格高昂（利润丰厚），属于日常消耗品，所以车价会跌。
房价趁考研上涨了10多倍，你如何看待这一现象？
一直以来上海的房价都领跑于全国，甚至在全世界的范围内也是相当高的，将它称为寸土寸金也不为过，最贵的地段房价甚至超过20万元一平方米。目前上海现存有很多民国时期的老洋房，这些洋房有很多保存完好，但是产权明晰且可以进行交易的洋房存量却很少。现在上海的老洋房平均标价超过亿元，根据业内人士调查，10年内洋房涨了近10倍的价格，并且在未来还有可能有较大的升值空间，为什么洋房的涨幅如此之大，我认为主要有以下几点原因。
一、上海一直都是引领全国房价的城市之一在我国上海一直都是全国房价的顶端，引领着全国房价的前沿。上海最贵的地区在陆家嘴金融中心，那里的房价几乎超过了10万元一平，洋房是一个非常特殊的是我的房产，其既具备了居住价值，位置具备一定的投资价值和收藏价值，因此上海的洋房价格不菲。
二、洋房的稀缺性导致了其价格不菲由于洋房是极度稀缺的，上海虽然拥有不少洋房，但是根据调查显示真正可以用于交易的产权明晰的洋房仅有50套上下。物以稀为贵，越少的东西价格越高，洋房既具有一定的历史价值，又具备一定的收藏价值和投资价值，因此价格奇高。也是由于市场的供求原理问题，出钱愿意购买洋房的人较多，但是洋房的数量较少，因此洋房的价格很高。
三、由于人口的大量流入，导致了整个地区的房价上涨由于上海经济较为发达，因此吸引了非常大量的人口流入，所以大量的人口流入，导致了当地房价的迅速上涨，整个市场的房价在上涨，所以导致了洋房的价格上涨。
房价趁考研上涨10多倍，这是否已经违反了价格法？
这是行业乱象，必须出重拳进行整治，要对那些涉事酒店进行重罚，对其他酒店起到震慑作用，避免类似的事情再次发生。
普通酒店房价在考研期间上涨十倍，即使这样还是供不应求，但酒在的这种行为属于行业乱象，必须受到相应处罚，相关部门要加大对这些酒店的查处和整治，不能让这种市场乱象存在。虽然酒店具备一定的自主定价权，但这份权利不应该包括盲目涨价，如果不及时治理，这种乱象会愈演愈烈，会危及很多消费者的利益。
一、行业乱象要治理
房价参考也上涨10多倍，是妥种行业乱象，也是另一种违反相关规定的行为酒店，这种做法极为不妥，在人员集中入驻的时候适当上为房价可以接受，但上涨幅度高达十几倍，却是不能让人接受的事情为也是违反市场规则和市场规定的行为，必须要加以整治，要对涉事酒店做进行处罚。
二、市场需求不能成了涨价的理由
在调查相关涨价酒店时，都说是为了满足市场需求而进行的价格调整，但市场需求不应该成为他们乱涨价的理由，虽然在他们房价上涨十几倍以后，依然有考验学生入驻，但这对消费者来说是不公平的，已经侵犯了消费者的相益权益。虽然相关部门赋予了酒店一定的定价权利，但这份权利也要在相应规则之内，不能超越规则的界限。
三、出重拳整治酒店乱涨价
房价趁考研上涨十几倍，在网上引发了热议，也引发了无数人的讨论，多数网友都认为相关部门要对酒店行业进行整顿和治理，出重拳整治他们的乱涨价行为，必须要让酒店知道，他们的房价只能在规定以前进行调整，上涨幅度最大不能超过多少，只有这样才会让酒店市场回归正常，才能避免类事的事件再次发生。
引言：房价趁考研上涨了10多倍，这个已经违反了价格法，虽然酒店价格的定价，经营者可以自主来决定，但是这个自主定价并不是随口乱来的，也需要保一下群众的权益。上涨了10多倍，明显就违反了里面的公平诚实信用的原则。
一、房价趁考研上涨10多倍
今天明天这两天其实就是那些考研的考试时间，这两天对于他们来说应该也是生命当中的转折点，很多人夜晚在零下4度的情况下还在那儿看书，这个也能够看出来他们考研的决心，但是在考研前一天大多数人都会来到考场附近，这样的话能够让自己好好休息，同时也能够让自己好好复习，但是很多房子的价格人们根本都住不起，很多酒店他们的房价上涨了10多倍，原来一两百块钱现在1200多块钱，这样的价格在小编看来真的是没有办法接受。
二、这样做违反了价格法
我宁愿去旁边的餐馆住一夜玩，我不愿意去一个1000多的酒店里面住。虽然说商家的行为小便可以理解，但是不能接受，知道你想赚点钱，但是也不能趁烤打劫，咱们越是这样以后的客源越少，所以咱们一定要诚实的去做生意。根据市场需要房价上涨可以理解，也在法律的认可范围之内，但是上涨了十几倍就比较离谱了。
三、酒店有权利来决定房间的价格，但是也要注意公平以及诚信的原则
虽然说酒店方面有权利来决定房间的价格，但是这样的价格上涨在小编看来着实有点不能接受，肯定是违反了价格法当中的公平以及诚信经营的原则，希望大家都能够稍微改正一下，明天还有一天的时间，希望所有的考生都能够必过，都能够发挥出自己所有的经验。
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