政府规划：未来10多年西安和咸阳要一体化，进而带动北郊，公共交通医疗通讯等基础设施也会随之一改过去的落后陈旧。房地产商：南郊，西郊等热点地区楼盘已基本饱和，而北郊随着政府规划而先对较低的房价会有一定涨幅。民众：随着城中村改造，城区，南郊等逐渐缺少廉价租房，很多人干脆在价格相对低北郊买房
为什么西安的房价会突然性暴涨，自然经济的作用，还是其他力量的使然，历史的罪人，谁来当，悲哉！
北二环也要看地段啊。如果是经开区，毫无疑问，绝对会升值。地铁，市政府北迁，国家大明宫公园，亚洲最大的北客站，所带来的人气和商业，都会促使这一地区大幅度增值。
小户型的房子干嘛要出手？租多好啊。你得具体说明你房子的位置，才可以给你更好的分析。。毕竟北二环各个地段的差异很大。
西安房价突然暴涨是因为西安放低了外来人口落户政策，很多周边地区的人之前因为限购没有当地户口买不了西安的房子，落户政策一放开，那些周边地区的人落户变得更容易了，就拥有了购买西安房产的资格，因此房价也就水涨创高了。中国房地产市场哪有什么自然经济的作用，全都是政府的手在控制。房价高的时候用限制买卖，房市一跌马上相处各种招来维持。中国大地上正在上演的轰轰烈烈的“抢人大战”，一部分原因就是为房地产市场的限购开辟一条新的突破路径。
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