楼盘名称：东方明珠
别名：安阳东方明珠
楼盘位置：人民大道东段汽车东站东600米路南
产权年限：70年
建筑类型：板塔结合,小高层,高层,
其他交通方式：3路、石武高铁8分钟行程、汽车东站
规划信息：其占地面积为68467009平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位1：1，共8000个停车位
周边配套：项目位于安阳东新区的核心位置，是政治、经济、文化、教育中心。项目更紧邻生态文化公园易园、中国文字博物馆，休闲娱乐、陶冶情操。市委、市政府、市财政局等众多政务资源都环顾周边。 外国语学校（一中分校）、安阳市八中，安阳县六中，永明路小学，规划中人民大道小学让您的孩子赢在起跑线上。项目自建39层五星级酒店，三座28层5A甲级写字楼，一栋9层顶级会所，朝阳路休闲步行街，灯塔路美食街。打造文化活动中心占地250平方米，综合球馆，瑜伽馆，健身馆；2000平方米恒温游泳馆，1000平方米的电影院，1000平方米上下两层的农贸市场。更有占地一万平方米的音乐喷泉广场，以及1600平方米的社区医院。优质生活环境，为您带来良好的人居体验，全心为业主再造一座幸福之城。 游泳馆、大型音乐喷泉广场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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秦皇岛市的房价情况
房产证办不下来的原因有哪些？
1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金
没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。
2、开发商已经破产或者被取消资质
开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。
3、项目仍然处于抵押状态
这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。
4、项目竣工验收未通过
项目通过竣工验收，表明项目达到了交房标准，是办理房产证的必要条件。
5、开发商未缴纳契税
现在的新房契税一般都是由开发商代收，然后统一上缴税务机关，拿到完税证明。实际上很多开发商都不会及时上缴契税，比如收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。
6、商品房面积出现误差，没有完成“多退少补”
商品房面积差基本上都会有，一般不会超出3％的红线，但也需要补交或退回房款。如果这个问题没有解决，房屋终面积就无法确认，产权登记也办不下来。
7、代办流程出现问题
如果代办人员出现违规操作，房产证也有可能无法办下来。
房产证办不下来要怎么办？
1、协商解决
带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
2、发律师函
如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。
3、提起诉讼
如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。
珠江东方明珠二手房怎么样？好不好？值不值得买？
你好，1、秦皇岛市中心新房大概在10000左右，有精装修的小区1万好几，二手房稍低一点，9000左右
2、稍偏僻的新房要八千多，二手房相应低一点，
3，很偏僻的位置就是开发区二手房要7000多，新房更偏一点，大部分是以前的村拆迁盖得小区也要5000-6000，其实现在开发区建设的很好，小区多，交通购物都学校很有，很方便。
4、北戴河好地段有上万的，均价也要8000，而且现在新房比较少，有的在靠近市方向的小区看销售不怎么样，山海关的不太清楚了
5、外地人购房没有优惠，和本地基本一样，这里没有经济适用房，在秦皇岛已经有一套房子的话再购买就是第二套房，国家规定首付60%，贷款利率更高一点
不知道你满意不：）
楼盘名称：长沙珠江东方明珠二手房
别名：新地东方明珠
城市：长沙
楼盘位置：金星北路209号（师大附中星城实验中学对面）
开发商：湖南新地置业发展有限公司
产权年限：70年
建筑类型：多层,小高层,高层,塔楼,板塔结合,
公交线路：玫瑰园：357路（原907A）、903路、355（原903区间）、w107路、w116路
银星路金星路口：401路、w111路、w207路
银杉路盛腾路口：916路
星城实验中学： w115路
其他交通方式：从长沙市政府出发，沿金星北路向北行驶5.3千米左转，向西行驶124米左转，向东南行驶51米到达新地东方明珠。
规划信息：其占地面积为389266平方米，容积率，绿化率65%，共20栋楼，停车位车位配比1：0.8
周边配套：商业：步步高超市、华银旺和超市、奥特莱斯品牌折扣店、普瑞温泉度假酒店
医院：湘雅附三医院
教育：师大附中星城实验中学、星城实验小学、长郡中学、
内部配套：私家原生态山体公园
高标准幼儿园
自然水系纳瓦湖
1.5万风情商业街
1000平露天泳池
羽毛球、乒乓球馆、山地康体设施
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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