不属于。
北苑紧贴北五环，北邻天通苑和北七家，西邻立水桥和奥森，东领望京。
区域内成交量大，常年是北京成交片区前5名。北苑本身没有成熟的产业，主要还是住的需求。但本身区位距离望京较近，加上望京的房价涨幅较高，吸引了大量在望京的上班族在此置业，区域内次新、刚需的产品都有，有效的承继了望京的改善和刚需需求，现成为“望京腹地”。
片区内居住密度较大，多个小区为塔楼或高板，2000-3000户。居住人群较多加上来自北七家和天通苑的人群，造成周边交通和地铁较拥堵。区域内商业配套较成熟，购物买菜都很方便。北苑地铁现在有5号线和13号线，未来会开通17号线。
润泽悦溪房价为什么贵
1、离规划教育用地近些，就一路之隔，从幼儿园到中学都有，不愁小孩接送问题。
2、南苑环境更好些，有原生态山体公园，还有香雪山脉。
3、规划设计非常科学人性，南苑的东南面没有高楼，而且楼距宽。
因为地角好。根据查询润泽悦溪的相关信息得知，润泽悦溪房价贵是因为地角好。润泽悦溪贵那是因为地角好，位于北京市朝阳区。是新北苑的润泽悦溪。润泽悦溪2009年建成，当年开盘价格是9500元/平，但是到了2023年，价格已经涨到了8万元。
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