珠海横琴区房价

房价没有不降之理!

未来房价走势如何?仁者见仁,智者见智,说涨说跌的都有.但是只要认真分析一下必然会得出结论:没有不跌之理!

1. 现在的房价合理吗?有泡沫吗?非常清楚,房价高得离谱.绝大多数中低收入者买不起房,只能望房兴叹.试问买一平方米房子要花去二,三个月的工资,这样的高房房价能持久吗?既存在泡沫,到一定时候就会破裂。

2. 从供需角度看，说“供小于求”完全不符合事实。大规模的保障性住房建设，使很多中

3. 低收入者家庭的购房需求从商品房市场分流了出去。物业税的开征，必然加大毫宅和有二套（含）以上住房者的养房负担，对抑制投资买房肯定会起到作用，从而促使房价理性回归。

6月3日，北京市统计局新闻发言人于秀琴称，北京市现房空置面积487，65万平方米，“按2008年现房成交量看，这些空置房至少两年半才能消化。”

不错，近几个月来房屋销售量有所增加，部分地区房价微涨，正因为如此，买方的动能已经消耗了不少。在这买方市场上，根本不存在“供不应求”的问题！

4．房市低迷的状态继续下去，开发商的资金链将会断裂，不得不被迫降价。

5，当然房价下降不会是直线型的，在某个时间段内可能小幅上扬。但是，总体下降的趋势是改变不了的！

结论：房价没有不降之理！降价是大势所趋！

珠海一季度GDP揭晓 买房置业应选哪个区域？

珠海横琴区这几年商品房开发基本停顿

基本没啥成交，所以无法确定价格

很少商品房，二手也基本无成交价

很多手续不全的非商品房要留意

所以楼价都由新楼盘自己定价，没出来前难以判断（估计8000以上）

如果真要说现二手旧房约4000-8000左右(新旧程度差别很大）

横琴区现在住的人很少，多是原居民都有自己的房但不可以买卖

4月21日，不少人都被一份“19省份一季度GDP排行榜”刷了屏，在排行榜中，广东以17272.24亿元的总量位居第一，同比增幅为6.7%，这让其他省份都赞叹不已。不过，要说到广东省内哪个城市的表现引人瞩目？这就不得不提珠海了。

珠海一季度GDP出炉 房地产投资成亮点

珠海市一季度完成固定资产投资269.21亿元，同比增长6.1%，其中，房地产完成投资139.28亿元，同比增长61.8%，拉动投资增长7.8个百分点，成为珠海市一季度固定投资增长的主力。

一月至三月的这段时间里，珠海市的商品房销售面积同比增长128.2%，虽然东部区域的销售总量比西部区域多，但是西部区域的销售面积却超越了东部区域。此外，珠海市三月份的销售速度比起一至二月来说，加快了3.5个百分点，珠海全市三月份的住宅网签量是6373套，面积为61.39万平米。

3月份，珠海有不少项目都呈现出价格上涨的趋势，价格浮动一般在1000-2000元之间，住宅成交量也因此受到了一些影响，但这并没有阻碍开发商推出新盘的脚步。据悉，珠海全市四月份将推出4个纯新盘，加推5个老盘，从分布区域看，香洲有4个，金湾有3个，斗门有2个。其中，来自主城区的楼盘有万科城、中邦浪琴湾、半山町、佳兆业水岸华都，而来自金湾的有保利时代花园、中海·左岸岚庭、第首未来港，斗门则有家和城二期、江南岸随园。

珠海置业应该如何选择区域？

珠海在一季度GDP的考核中交出了好成绩，加上其居住环境良好，地理位置优越，因此让不少人产生了前往珠海买房置业的想法。不过，想在珠海买房还是要先看看自己的资金是不是充足，毕竟不同的经济实力决定了你应该选择哪个区域买房。

如果你的月薪在五千至八千之间的话，那你可以考虑购买金湾片区和斗门片区的房子。金湾片区的房子大多在六千至八千每平，不过也有要突破万大关的趋势，因此下手要快。另外，斗门片区有着区域优势，因此也是不错的选择。

如果你的月薪在八千至一万之间，可以考虑主城区的前山片区，均价在一万五左右。月薪在一万至两万之间的话，香洲、南湾、唐家等片区就可以考虑看看了，均价大概在两万左右。

那么，现在你是否清楚自己在珠海可以买下哪些区域的房子了呢？

（以上回答发布于2016-04-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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