时隔多日，大家关乎密切的京沈高铁承德至北京段终于传来佳音，承德至北京的高铁将于12月25日正式通车运营。

（示意图）

出发与归来，不过一杯咖啡的时间

    大家熟知承德至沈阳的铁路运行时间缩短到2个以内。为承德和东北三省在经济发展与交通出行方面起到了重要关联。年底承德至北京段开通，通行时间将由现在的五个缩短到40左右，承德将正式融入“首都一经济圈”，驶入发展的快车道。

（示意图）

从容与匆忙，不过一个转身的时间

    京沈高铁北京至承德段年底通车后，全部由北京朝阳站始发，据准确消息指明计划将开行55对，其中50对停靠承德南站。如果按照高铁每天运营18个来计算，平均每21.6，承德就有一趟高铁。这个频率，已经快赶上公交车了。未来出行北京已经不在是一件匆忙的事情。

（示意图）

宁静与繁华，不过一班车的时间

    京承高铁的开通使承德可以更高效对接一线城市。无论是经济发展、道路交通、信息文化还是区域商圈等多方面都将有质的飞跃。届时一线城市的人才、资源与机遇都将汇聚到承德，繁华生活触手可得。

（示意图）

从无到有，是破局，从0到1，是跨越

铂悦轩 毗邻京沈高铁承德南站

地理位置得天独厚

破局过后，区域内 房价 或将发生改变

届时城市为数不多平地电梯 洋房

将成为高铁商圈内炙手可热的项目之一

而未来随着大量一线城市资源的注入

房地产 即将进入大跨越时代

（效果图）

▼ 隆基泰和·铂悦轩

建面约88-115㎡平地电梯洋房劲销全承

秉承匠心，精筑生活每一个细节

不断升级城市人居体验

一如既往为您提供美好的生活想象

铂悦轩

参考价格： 参考均价 12500 元/㎡

楼盘 地址： 承德高新区冯营子区域J02-07-03地块

楼盘电话： 400-818-0066 转 068285

承德世纪城房价很快将突破10000元吗？看到网上发布的信息已经9000多一平了，不知道还有多大的升值空间？

密云的房价算是北京很便宜的了，均价现在在8000--11000，以后肯定是会涨价的，2014年京沈高铁通车，有从北京站到密云的区间高速铁路，15分钟直达北京市，虽然有可能票价会贵些，但是速度在那儿摆着呢，多掏点交通费也无所谓，总比市里一套好几百万的房子投入少吧，而且密云环境很好，空气很清新天很蓝。新盘有保利花园，学府花园3期，绿港好像已经卖光了，还有不少陆续开盘的。我不是中介，我10月份刚买的密云的房子，当时均价7000+，现在已经涨到9000+了。北京的房无论市里还是郊区县，都还会涨的。纯属个人看法，各位童鞋表砸我。

购房如何一步到位？承德理想人居硬核标准出炉！

承德的房子肯定是会涨价的，高铁通了以后肯定更涨。楼主有打广告的嫌疑哦。。怎么就世纪城呢，那边的房产很多诶。而且世纪城3期以后的位置就不太好了，谁说那是核心地段了。。。那边的房子现在标1W但是打折下来没那么高。世纪城的物业很不错，其他的一般般了，如果没车的话进城也没那么方便。你要是投资的话还不如兴盛丽水那呢，那才是好地方。

随着时代的进步和生活方式的转变，大多数的人居观念也随之发生了转变，对房子也有了全新的理解和标准。房子不再是冰冷的建筑，也不仅是单纯的居住空间，而是无论何时都能感受到温暖和安心的地方。

置业标准从之前简单的『价值地段+优质产品+升值潜力』，上升为更高层次的全方位居住体验。

那么，理想中的人居标准究竟是怎样的呢？ 大悦湾 携7大硬核优势而来，诠释承德人居新理想。

硬核指标No.1 · 优越区位

政府主导  全球邀约  大湾区雏形初现

李嘉诚曾说过：决定 房产 价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。地段决定了房子所能附加的资源的多少以及优势，所以，买房第一步是选择有潜力的区域。

大悦湾择址开发区闫营子区域，占据稀有平势之地，扼守高新区与闫营子大湾区的新老城区交界处，兼得老城现有繁华与新城发展潜力；更为重要的是，政府主导并邀约多家500强企业共同打造入驻承德大湾区，未来闫营子片区将成为饱含底蕴的承德文化地标，独具特色的城市形象窗口，充满魅力的滨水公共客厅，发展潜力不可估量！

▲承德闫营子大湾区规划示意图

道路交通是城市发展的重要引擎。高铁开通后对周边地价 房价 的升值往往是翻倍甚至多倍红利收益。

大悦湾距承德高铁站约5，首当其冲占据高铁头排价值红利。京沈高铁开通在即，未来区域势能一触即发！

硬核指标No.2 · 高效交通

5内高铁圈  半环京生活圈

交通枢纽的布局，可以改变一座城市的格局，也能带动整个区域的 楼市

承德闫营子大湾区的超前规划、交通轨道、人居配套，决定了这个片区的发展高度，它有着巨大的潜力和发展空间，亟待伯乐激发挖掘。都市圈的横空出世，更是一个新的契机，它为承德打开了全新的视野，给了承德无限的活力和机遇。有着敏锐嗅觉的房企，在地块价值发掘方面总是走在前列，碧桂园、恒大、荣盛等众多品牌开发商的抢占进驻，恰恰验证了区域的无限潜力。未来片区规划醇熟后，闫营子大湾区凭借高铁红利，整个片区房价将迎来黄金发展期，攀登上全新的高度。

据规划，京沈高铁开通后，从承德高铁站到北京高铁站集散中心急需37，承德从而并入到北京轨道交通网络中，进而串联起全城各大核心区，畅达全城各地。承德也将由此直接纳入北京半生活圈范围内。

▲项目区位图

硬核指标No.3 · 醇熟配套

近揽万象繁华  4万㎡体验式商业

“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好。”丰富美好的生活，离不开优越醇熟的城市配套。

在商业配套方面，大悦湾外毗邻繁华成熟的后窑商业街区，时尚购物、主题餐饮、休闲娱乐等应有尽有，吃喝玩乐一应俱全，城市繁华举步即达；于内自建40000m²体验式商业，涵盖餐饮、休闲、娱乐、购物等多种业态，下楼即可满足日常生活需求。

▲商业配套示意图

在教育资源方面，实验小学、凤凰山中学、 御龙瀚府 幼儿园环伺项目周边，内部规划幼儿园，让孩子们不出社区即可入园，出了社区即到校门。目送式教育体系，让业主们未来省心更安心。

▲自建幼儿园示意图

硬核指标No.4 · 生态环境

两河美景/公园组团，美好不止一点点

环境与空气指标，对生活有着最直接的影响。靠近自然，是对健康的最大关照。傍水依山的生态环境，畅享新鲜呼吸，享受自然和公园带来的愉悦，对健康的益处不言而喻。

大悦湾地处武烈河、滦河交汇处，面朝醉美 滦河湾 ，独揽一线浩瀚河景，背靠连绵凤凰山脉 ，藏风聚气，周边还有滦河畔景观绿化带、滨河公园 等环绕，每一次呼吸都是负氧离子的清新眷顾。

▲项目示意效果图

硬核指标No.5 · 低密园林

低密园林    悠享诗意浪漫栖居

清新的景观、舒适的环境是现代理想生活必不可少的要素之一。

所有东西都可以通过高科技改变，唯有通风和采光需要依赖自然。因此，社区的容积率、绿化率、园林景观等至关重要。

亚联大悦湾打造中央景观园林，打破其他地产商固有园林思维，不在于建筑中填写园林，而是在园 林中 规划建筑 。使其园林和建筑相得益彰，园境诗意自然，清新怡人。

社区绿化率35%，容积率仅1.99，这不仅意味着人均绿地面积更大、日照时间更多、通风采光更加优越，更意味着更健康的低密社区，从而给予生活最天然的屏障。

▲项目效果图

硬核指标No.6 · 精奢户型

全能型雷锋户型  全龄化置业首选

宅在家里越久，人与空间的关系越会被放大，房子的瑕疵也越来越明显。在合理的面积内，突破空间局限，打造最舒适的居家体验，才是好户型最重要的品格。

因此户型上，大悦湾充分考虑当下购房人群的居住需求及后疫情时代人居标准，秉承居住性、安全性、舒适性、标准性、多样性和智能化设计原则，设计建面约105-173㎡的雷锋户型，挑高3.15/3.3M，户户赠送约20㎡， 涵盖两居、三居和大三居，几乎适合所有年龄层家庭置业。

户户南北通透、独立玄关、多开间朝南……健康户型设计，悠享美好生活体验！

▲户型示意图

硬核指标No.7 · 臻致服务

一级物业 管家礼遇 善待你的一生

一座城市生活品质的升级，往往取决于隐含在现代社区背后看不见的物业服务。物业服务实力是否硬核，是衡量一个社区好坏真正的试金石，是成就好房子的最后一公里。

大悦湾礼聘龙湖物业，国家一级资质，深耕物业服务21载，秉承对生活最真挚的热爱和向往，许下善待你一生的承诺，“满意+惊喜”的服务理念，带给你及家人踏实、安心，以及时而的惊喜。

▲示意图

大悦湾

参考价格： 价格待定

楼盘 地址： 畅远西路与后窑大桥交汇处

楼盘电话： 4008180066 转 001861

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