从长深高速公路设工地。

几年前，曹山荒无人烟。现在，这里已变了模样，即将崛起一座生态之城、健康之城、创新之城。4月26日下午，记者在这里看到，3000多位工人正在紧张有序施工。

曹山未来城工地远眺（局部）。

溧阳上兴镇曹山位于溧阳北部山区。多年来，溧阳南部山区农业与旅游开发领先于以老区镇为主的北部山区，形成了经济发展“南强北弱”现象。2009年，溧阳市以北部山区的曹山为突破口，启动曹山现代农业示范园开发建设。在此基础上，规划了曹山旅游度假区建设，通过农业园区与旅游度假区“并轨”，引领北部山区农旅融合发展。

2019年10月28日，总投资近280亿元的融创未来城落地这里，由融创中国携手成都环球会展倾力打造。这个项目，成为溧阳历史上单体投资规模最大的文旅项目。

曹山未来城总建设用地约5132亩，规划总面积507万平方米，其中商业面积145.9万平方米，住宅面积361.6万平方米，为2021年省重点文化和旅游产业项目。

该项目保留原地的美音湖和归心湖两大水系，分三期打造，规划了“一山两湖十板块”，拥有6大产业引擎。其中，国际会议中心、环球中心、古桥水镇、温泉小镇、五星级酒店、艺术中心等一体化文旅项目，致力打造“产业运营+旅游度假+人居生活+生态平衡”的未来文旅新地标；古桥水镇将再现“北宋繁华盛世”，形成当代东方气韵；环球融创超大综合体将重现成都环球中心盛景；通过发掘休闲汤养资源，创建中国版“虹夕诺雅”；通过全业态经济发展，打造“长三角文旅融合发展新典范”。

环球融创曹山未来城 营销总监吴兆洋说，一期打造的特色水乡小镇和以国际会议综合体“环球中心”为主的生态健康智慧新城，明年将见雏形。

据了解，整个项目建成后，将与天目湖遥相呼应，以溧阳“1号公路”为纽带，为溧阳全域旅游注入强劲动力，把溧阳打造成长三角乃至全国知名的休闲旅游度假目的地。同时，这也是一个富民项目。曹山未来城将生态、生产、生活融为一体，更好地带动消费、就业，带动周边百姓共同致富。另外，该项目还是溧阳市实施接轨南京战略的一个重大项目，将吸引更多南京资本、技术、人才来溧，为溧阳接轨南京奠定坚实基础。 郏燕波

环球融创曹山未来城，现92套房源已获预售证，批准预销售范围：60#，73#，77#，14#，79#，78#，71#，72#，76#，61#，24#,25#,2#,75#，70#，74#，59#。 另 洋房 火热认筹中，面积约67-130㎡，预计均价13000元/㎡，总高8层，毛坯交付，加推在即，项目目前高层已全部售罄。详情请咨询售楼处！

环球融创曹山未来城

在售

参考价格： 参考均价 11000 元/㎡

楼盘 地址： 经济开发区会展路7号（长深高速曹山出口）

楼盘电话： 400-819-0701 转 933

补贴3000元

融创中国"归心社区"品牌解读？

01中梁万筑 一马当先

住蚌埠，选中梁!“中梁万筑”——荣获2021年1-9月 蚌埠房地产 企业销售面积、销售套数、销售金额三冠王!

如果说，城市的发展是一部持续书写的著作，那么中梁万筑便是蚌埠近年变化的见证者、亲历者。产品力是构筑品牌美誉度的根本，中梁万筑每一个富有生命张力的品质社区，诠释着家的温暖与幸福注脚，已成为与业主共建的精神共同体，以及家人感受美好生活最真实的介质。本期归心造物志，带你们深入中梁、走进中梁蚌埠交付项目，一起探寻蚌埠“三冠王”的殊荣历程。

中梁万筑自成立以来，始终秉承着“共创价值，让四季心情绽放”的使命，以匠心浇灌，历经时光的淬炼，安徽布局25子。以精工品质、人文尊重为主旨，为业主打造全龄生长型社区。同时中梁万筑在拿地择址观上也有着独到的眼光，择址各个区域的核心，着眼择址的未来发展。

02万般努力 只为美好

一千个人眼中，有一千个哈姆雷特

而一千个业主

肯定也有一千个选择中梁的理由

我们诚邀不同行业的业主

来分享他们与蚌埠中梁的故事

“户型设计我们非常满意”

对于许多家庭而言， 洋房 成为了换房时一个更好的选择。中梁·壹号院设计的 洋房 户型，精研空间美学，匠心精筑奢阔生活空间，满足了家庭的生活需求。

受访人：熊先生，职业履历：公务员家庭成员：夫妻二人、女儿选购业态：洋房

熊先生说：“我们之前住的是回迁房， 小区 居民整体素质参差不齐，环境也不太好。中梁·壹号院是纯改善社区，无回迁房，整体居住品质氛围会更好，是我们一直想要的居住环境。项目的户型设计我们也非常满意，超大的客厅，比较气派。而且房间多，女儿女婿回来住也方便，居住便捷度也更高。

每个项目在交付前，中梁万筑会持续开展工地开放日，持之以恒为业主带来更加真实、透明、全面的探访体验，于不同角度一同见证家园营造中的每一个细节，力求业主放心。

让匠心真实可触，是中梁万筑交付的一堂“必修课”。中梁万筑希望业主能直观感受产品营造的诚意，深度了解中梁万筑对品质的高标准，并与未来的家一同成长前行。

四年来，中梁万筑历经数次交付，为了确保每一道工序、每一项细节完美呈现，中梁万筑不仅严格按照8大质量内控标准、5大防渗漏界面管理并在交付评估中，从园林环境、工程进度、工艺工法等多个维度，设置全方位检测评估系统，360°确保交付品质。

03圆满交付 美好呈现

一直以来，中梁万筑以匠心筑精品、完美交付、高质量的产品回馈业主的坚持与信任，打造城市标杆项目。截至目前，中梁万筑已交付项目8个，为6400多户家庭提供优质的人居服务。

中梁壹号院

以匠心，致安心，是中梁对品质的自信交付，是对房屋品质的一次考验，更是对未来生活的一个承诺。蚌埠· 中梁壹号院 的产品力以及现场服务超过预期，在集中交付期内，交付率高达93%，业主满意度高达96分。对中梁人而言，超预期的交付不过是分内的事，中梁希望为业主带来的家，能与美好生活汇聚，更能经得起时间的考验。

除此之外，蚌埠·中梁壹号院力争在每一个细节上超越客户期待，步入户内，应急按钮，网线、电话线等各类接口已全面预置，明亮宽敞、富有设计感的停车场也让业主们感到惊喜。

交付团队为业主带来一场充满仪式感的收房体验。从室外的园林绿化、公共设施开始，“回家”的归属感便油然而生进入楼宇内，从归家大堂、入户门，到可视对讲系统、应急开关等，工作人员都会主动引导业主针对门窗、水电、墙面、地面等进行多维度检验，确保业主全方位了解未来之家，力求房屋品质尽善尽美，接受每一位业主的“检阅”。

“自住投资两相宜”

好的房子除去完善的居住功能以外，更是一种投资。中梁·玖台花园位于蚌埠市淮上区，在高规格规划落地、基础设施不断完善以及交通优势的助力下，淮上区已渐渐成为蚌埠发展新高地。

受访人：井先生，职业履历：个体户

家庭成员：夫妻二人、儿子

选购业态：高层

井先生说：“中梁·玖台花园在淮上区，这里是蚌埠的，将来的升值空间也比较大，整体的性价比也很高，无论是自住还是投资都很不错。最主要中梁在蚌埠已经有多个 小区 ，我们相信品牌的力量，小区规划也比较合理，对于孩子来说能有更大的玩耍空间，能度过一个更加快乐的童年。对于我们夫妻而言，生活空间的改变能带来居住舒适感的提高。”

中梁玖台花园

2020年7月28日，中梁玖台花园迎来美好交付。玖台花园以高品质的产品细节和稳定的施工进度，倾力打造看得见、摸得着的美好生活家园。

从高空俯瞰，整个小区内部除了绿化就是悠悠的小道，如果想绕着小区散散步，又干净又能呼吸新鲜空气!小道的两旁都种着草皮和树木，成年的乔木和低矮的灌木错落有致，整体绿化绿化看起来有层次感!草坪上间隔一处就插上了小风车，看着它转悠，非常轻松美好!

中梁玖台花园小区的地下车库采光非常通透，即使是阴天地下停车库还是光线充足。同时容量大且标示清晰，车位之间相距适中。自流平的地面整洁而又平整。满满的品质感。

中梁玖台花园小区的基础配套设施做的充满童真，关注到了小朋友满满的童心!各色各样的卡通人物雕塑矗立在草坪中间，就像一个童话的乐园!

这些充满爱与童真的基础设施，让小朋友们能喜欢这个地方，喜欢这个将来的家，能够住在这里，相信他们的童年，不仅仅只有补习班和课后作业，还有无穷的想象力和欢乐!

中梁式交付是贯穿于项目建设周期和服务周期的立体式交付体系，中梁让爱家建造过程的每一个瞬间都清晰可见。家人满意笑容的背后，是中梁对业主美好需求的认真倾听，是中梁对项目品质的严格把控，更是中梁对服务细节的极致追求。

“中梁物业，值得信赖”

好的物业能为住户创造一个安全、卫生、优美、舒适的环境，优良的物业管理会使房屋保值、增值、提高业主利益。中梁物业以全天候贴心服务，守护生活点滴，打造高品质贴身管家。

受访人：张先生，职业履历：职工家庭成员：夫妻二人选购业态：洋房张先生说：“我们家特别注重社区物业管理这一块，因为后期的居住环境全都依靠物业管理。之前每次经过中梁的小区，门口保安，每次见到都会来回敬礼，久而久之对中梁自然就产生了好感。后来了解到了中梁物业的优质与专业，就毫不犹豫选择了蚌埠中梁的小区。”04中梁物业 贴身生活管家

从根植长三角，到布局全国，中梁物业已覆盖20余个省市自治区、100余座城市。荣获“2021年度上海市物业服务企业综合能力四星级企业”“乐居财经2021年一季度物业服务满意度TOP10”“2020年中国物业服务企业合约规模50强TOP28”“2020年中国物业服务企业在管规模100强TOP37”“2020中国物业服务企业服务力50强TOP33”“2020蓝筹物业百强企业”“2019中国物业服务百强企业TOP29”“2019中国社区服务商TOP30第23位”“2019中国社区服务商·品牌价值20强”“2019中国社区服务商·企业成长性10强”等多项荣誉。

“少一分建筑的冰冷，多一份人情的温暖”。这是生活在社区内每位业主共同的期许，更是中梁物业一直以来前行的目标和动力。中梁物业始终关注服务细节，不断提升服务品质，与业主共同探索，通过丰富居民文化生活、加强邻里交流互动的形式，营造“百悦”社区生活氛围，提升业主的归属感和幸福感。

05立足政心 全新起航

蚌埠市龙子湖以东是一座城市驰骋的可能，跃然纸上的战略发展规划是迈向大写时代的雄心日益崛起的东部新中心也是趋势所向的蜕变。这一次，中梁把目光聚焦于城市的地标处，它既是未来的中心所在，也是影响整个城市的蝴蝶翅膀。

千亿中梁&实力拓基，巨匠联袂，择定龙子湖政务芯，千亿级中央创新区之上，缔造品质生活大城——紫金云城，坐拥城市利好，汇聚繁华配套、便捷交通、湖山风光、高知人文等丰富资源，书写蚌埠人居新篇章。

建筑让步于自然，和融共生，呈现秘境。中梁拓基·紫金云城，以约1.8低容积率、约40%绿地率造园，规划「一环两轴五园」空间，成就繁华城市里的一方自然净土，实现人、建筑、自然的平衡有序，为城市人物营造绿色健康的人居情境。

中梁&拓基实力双强，前瞻眼光落定千亿级中央创新区之上，匠造约35万方品质生活大城，一场关于人居的美好故事由此开启。包罗未来生活的一切想象，共同见证蚌埠人居新篇章。

龙子湖东，中央创新区之上，开放至今预约定存超300组， 中梁拓基紫金云城 燃沸全城，建筑面积约98-115㎡美学高层，建筑面积约95-140㎡高阶洋房恭迎品鉴。

中梁拓基紫金云城

待售

参考价格： 价格待定

楼盘 地址： 龙子湖区胜利东路与李楼路交口

楼盘电话： 400-819-8494 转 565

保利麓谷林语项目有哪些亮点？

3月25日，融创“归心社区”品牌发布会于G20峰会举办地杭州国际博览中心举行。

会上正式发布《融创归心社区白皮书》，并深入解读了“归心社区”有家、有生活、有知己的城市生活理念。

这是融创结合东南区域特点，对当地产品和服务体系的一次系统性总结，也是对“臻生活”高端生活价值体系的进一步提升和落地。

坚持深耕东南，打造高端精品

2012年，融创进入杭州，自此，杭州成为融创一直以来聚焦深耕的重要核心城市。2016年后，融创陆续进入位于东南区域的合肥、宁波、绍兴、厦门、湖州、舟山、嘉兴，如今已实现在东南区域三省八城的落地布局。

作为中国高端精品生活创领者，融创在构筑产品战略的同时，注重对生活价值体系的研究及充分落地。融创将高端产品和服务带入八城的同时，不断于当地生根发芽，延展出符合城市发展轨迹和地脉的产品、服务体系。

自2015年开始，融创东南区域即开始探究以“归心社区”为名的产品以及服务体系。经过两年的发展，2017年，依靠在更多城市的落地探索， 归心社区有了更多的内涵：从营造业主生活，更深入到参与构建“城市生长”，改善人居环境。

“没有生活内容的空间就是仓库”，归心社区希望为客户创造有生活内容和灵魂的空间。用持续的社区服务活动和邻里自发的社交，创造和谐社区生态，让社区的生命力延续更长时间。

发布会后，融创归心社区将正式在三省八城多个项目中推广和践行，未来会有更多的社群在融创归心社区中诞生，更多有生活内容的空间将出现在社区的规划和实践中，更多人将享受到“有家、有生活、有知己”的人居体验。

三大理念，深入释义归心社区

融创归心社区的初心是“让业主找到心灵的归属感”，即从业主真实需求出发，让陪伴成为最长情的告白。归心社区希望，通过对室内和社区的功能设计和空间打造，能够满足人们的生活、社交等需求。

融创归心社区的三大价值观，分别为“引领时代的设计感”、“精研优化的功能性”、“历久弥新的生命力”。

引领时代的设计感：融创对美的追求，表达于建筑的形制、立面和室内空间中。在建筑规划上，融创尊重每一座城市的人文特色，因地制宜；在立面设计上，融创注重材料甄选和形制塑造；在室内空间，融创注重细节的把控，让居住者获得愉悦的体验。

精研优化的功能性：好用，是融创对住宅功能的第一考量，因为舒服居住，才是一套房子的第一要义。融创洞察日常生活的痛点，关注居住者的健康、舒适、安全以及个性化的需求，从室内空间功能和室外景观功能入手，打造符合客户真实需求的功能。

历久弥新的生命力：建筑拥有长久的生命，指的并不是建筑材料的持久度，而是发生在建筑空间中的时光和故事拥有长久且不可磨灭的温度。人的使用赋予建筑和空间生命，无论对设计者还是居住者而言，一处空间要想真正让其产生生命力，在于如何设计人与空间的交流方式。

精研体系，创建高端社区系统化样本

归心社区的落地，让东南区域的每一位业主都将享受到专属于融创的高品质生活，营造有温度、有品质的高端社区。

此次“归心社区”的发布旨在用融创东南区域多年来的经验与实践，为未来社区的营造带来思考和方向。

多年来，融创一直以深入精研的态度去呈现产品及服务，融创东南区域的“归心社区”、华北区域的“幸福家体系”、西南区域的“5H体系”均是融创根据各区域、城市的地域、文化、生活特色和不同的客户需求，对“臻生活”体系的进一步完善和提升。

融创希望，拥有长久生命力，且历久弥新的社区能够带给更多业主美好生活！

大连龙湖舜山府从归家到归心

项目亮点品牌：实力央企，保驾护航，保利TOP5房企中三项“全能绿码选手”区位：两江四岸留白地，弹子石国际迎宾半岛未来价值可期。

交通：依托5桥5路2隧道2立交立体交通网，实现半个小时无忧畅达都市生活圈资源：江山林泉四大资源荟萃，背山揽江，原生林温泉环绕，与自然和谐共生，开启离尘不离城的桃源生活配套：项目自带温泉会所、健身会所、运动中心、生活娱乐等丰富配套，提供一站式城芯山居生活场产品：森境6层真洋房创新爬山瞰江叠墅，叠墅花园露台将景观视野最大化价格：首开价值高，我们的一站式“归心服务”。

查看：长嘉汇朗_ 项目详情

大连 龙湖舜山府 从归家到归心

以传奇，著极改善时代

大连 龙湖舜山府 ，作为高新一直备受关注的话题性红盘，面世火，亮相火，开盘火，加推火，活动火……总是在不断刷新着“开盘即清盘”、“7天成交9000万”的传奇记录。无论是品牌服务、园林湖景还是实景样板间，屡屡以引领市场的姿态，成为大连楼市的人居改善封面。媒体持续聚焦、业内热烈关注、客户口耳相传，舜山府重新定义改善时代，从面积、户型产品的单一改善，进化成环境、配套、社区自然环境及邻里氛围的全维度居住理念。近期推出建筑面积约173㎡“L-MAX”瞰湖样板间，希望给予客户的，不仅仅只是换了个更大、更好的房子，而是一种“从归家到归心”人居体验。

LAKE | 巨幕湖景，大开眼界

何谓“L-MAX”?源自本次 龙湖舜山府 推出新品的三大升级价值：“LAKE”&“LONG”&“LARGE”，即“巨幕湖景”、“超长面宽”、“超大平层”。作为区域内市场上少有的三室平层大户，以舒适自在的阔境奢居，带给家人无穷的生活礼遇。“LAKE”是指新推的大户产品位于园区的湖景核心位置，前无楼体遮挡，直面一线湖景，堪称园内的“湖景王座”。俯仰之间，目及之处皆为山湖美色，无敌视野营造辽阔心境，眼界不凡，生活自然卓而不群。

LONG | 14.1米面宽, 尺度惊艳

大连 龙湖舜山府 三居大户，拥有约14.1米南向面宽，相当于两量劳斯莱斯幻影的长度约5.4米南向巨幅客厅，自然链接观景阳台，观湖、静思、品茗、畅谈，聚会派对轻松容纳，上演的风雅生活。约5.4米南向主人卧房为酒店套房设计，大开间、短进深设计，相当于1/2奔驰S级豪 华游艇的空间，采光通风俱佳卧室附赠书房空间及独立盥洗室、衣帽间，遨游一方书海，私享一方天地，为尊荣生活预留更多想象。

LARGE |173㎡三居，奢阔大户

许多客户在看过 龙湖舜山府 建筑面积约“111㎡”及“145㎡”的实景样板间后，都会赞不绝口，科学的动线布局，全明通透的舒居感受，窗外明媚静好的园林湖景，一直是加速成交的关键法门。而相较于之前的户型，此次推出的建筑面积约173㎡的三室大平层，空间相当于2个专业的羽毛球赛场，空间“变大”升级的契阔三居，不仅采光视野更好，生活功能区的划分也更加完善周到。独立中西厨房，烹尽世界美食全能三居卧房，可以轻松匹配甜蜜夫妇的品位生活，亦能从容承载二胎的幸福**，更加能够随着全龄家庭的生活需求不断成长。

坐享至美山湖，近傍一桥多轨、多重繁华商圈及高知学府，与精英圈层为邻，致敬城市的塔尖，大连 龙湖舜山府 ，为荣耀人物的生活加冕。

龙湖舜山府

建筑面积约 89-173㎡伴山高层 / 湖景洋房

改善三居，火 爆 热 销

品鉴热线：400-818-0066 转 977281

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