大家在看房的时候，很多人会选择找房产中介，因为中介公司的房源比较多，也会给购房者一些比较合理的参考一件，或者推荐一些比较好的房子，也有一些房子是不建议购买的，在丹阳看房的时候就会被告知有些房源不建议买，那具体是丹阳哪些小区不建议买？
大家在看房的时候，很多人会选择找 房产中介 ，因为中介公司的 房源 比较多，也会给 购房 者一些比较合理的参考一件，或者推荐一些比较好的房子，也有一些房子是不建议购买的，在丹阳看房的时候就会被告知有些房源不建议买，那具体是丹阳哪些 小区 不建议买？选择小区要考虑哪些方面的因素？
丹阳哪些小区不建议买
丹阳以下这几个小区不太建议大家购买：个就是丹阳的东方苑，这个小区是没有 房产证 的，而且房子的漏水情况非常严重，还有小区的 物业管理 也存在很多漏洞；第二个小区就是丹阳的美域湾，这个小区也存在着没有房产证的问题，而且这个小区的房子经常延期交付；除了这两个小区之外，大家也不要购买丹阳的天悦名城和融锦翡翠林．悦庭，这两个小区也比较坑人。
选择小区要考虑哪些方面的因素
1、距离道路的位置
对大型社区来说，从社区深处到社区门口距离较远，走路需要很长时间，所以对于经常外出的人来说，要考虑楼栋距门口的距离。除此之外，购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离，对于一些配置机动车主路的大型小区来说，接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。
有的小区楼栋分布较为分散，且出口较多。那么提前了解楼栋距离每个出口的位置就显得十分重要。有很多 开发商 在规划时都会将公交站点都安排在小区出入口的周边，如果所选楼栋距离这些常用站点太远就会很不方便。
2、楼栋朝向
从朝向来看， 坐北朝南 的楼栋自然受欢迎，这样的楼栋采光通风效果比较好。另外，南偏东或者南偏西的楼栋也不失为一个好的购房选择。当然购房者还应根据自己选择的 户型 综合考虑。
3、居住环境
从居住舒适度来讲，小区中绿化好的位置更宜居，因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘，从而制造出良好的环境。在北方城市，冬天盛行西北风向，夏季盛行东南风向，因此若楼栋西北方向有建筑，东南向有大片绿化的位置比较理想。
从方位角度来讲，对于西北有遮挡，东南有绿化的楼栋，其佳户型应该位于东南角上，既拥有阳光、景观，又享有优良的小气候。次优的朝向为正南，再次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。
关于丹阳哪些小区不建议买？选择小区要考虑哪些方面的因素的内容就给大家讲到这里了，每个城市都会有些房子综合比较好，也有一些房子相对要差一点的，不过购房不能只听别人的意见，还是要根据自己的情况来挑选，或者参考依稀建议。
目前还没有。
注意：天悦名城属于天坤集团，企业法人代表已上了失信人名单。欠缴社会保险费、拖欠工资、延期交付...近期又被曝光拖欠电费30余万元，电力公司将对天悦名城三个欠费户号实行强制停电。
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