1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。

3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。

4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。

5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。

6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给

办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。

7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。

8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。

9、买房交易流程区别：

①一手房。你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。

②二手房，先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。

10、一手房一般来说，位置都不理想（比较偏），特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房 。

11、一手房的基本价格是定死，但也有例外，二手房在网上的价格并不完全真实，还有一定议价余地。

嘉兴房价多少现在

中国房产超市网简介

中国房产超市网（www.FCCS.com），萌芽于2000年，创建于2003年，飞速发展于2005年。中国房产超市网秉承“放眼全国、扎根每一座城市”的全国战略发展思路，将“完善的网络系统”和“深入的地产服务”紧密结合，历时多年进取拼搏，迄今已发展成为中国最具竞争力的综合地产服务商。目前，中国房产超市网日访问量高达40万次，注册会员超过15万人，足迹遍布全国，已开通上海、杭州、南京、成都、宁波、温州、嘉兴、湖州、台州、绍兴、无锡、苏州、扬州、常州、镇江、泰州、南通等十七个城市站点，帮助成千上万个家庭实现了居住理想！

中国房产超市网嘉兴站，作为中国房产超市网的重要技术研发中心，是第一个发展起来的地方垂直性房产导购网站，目前，中国房产超市网嘉兴站已吸纳嘉兴90%以上的房地产开发企业为网站的长期会员。多年以来，中国房产超市网嘉兴站，时刻关注嘉兴房地产市场发展动态，承载着推动嘉兴房地产业健康发展的重大责任。

目前嘉兴的房价是多少？

各板块的就挨个都不一样，

市区最高的已经到两万五左右了

市区外围13000多的也有

海宁桐乡高的都往2万走了，

均价一万四五，一万五六

平湖一万二三到一万六七

环沪房姿势看狩坊博客讨论哇

海盐一万左右到一万四五的单价

嘉善一万四五到一万八九的价格

这个就是现在嘉兴大概现在的价格状况（新房）

嘉兴房价

嘉兴目前的最新房价是13543元一平方米哦。目前来看，嘉兴的价格的趋势是不会跌的。理由如下：1嘉兴属二线城市，有升值空间。2沪杭高铁的建成，也是涨因之一。3地理位置优越，东有杭州，西接上海，北承苏州，南通宁波，世界独一无二。4.上海人也在嘉兴成群买房，导致房价上涨。

南湖湖滨楼盘海棠苑09。12.20开盘均价8600.西湖边的房价据说高达五万，所以大有空间

中央最近打压一线城市房价。这只是预测，仅供参考哦。

嘉兴自然风光以潮、湖、河、海并存驰誉江南，是中国优秀旅游城市和国家园林城市，拥有南湖、乌镇、西塘三个5A级景区，以及盐官（钱江潮）、南北湖、绮园、月河历史街区、梅花洲、九龙山、东湖、莫氏庄园、茅盾故居、徐志摩故居等著名景点，构成江南水乡特色；中共一大在嘉兴胜利闭幕，是中国共产党诞生地，成为中国近代史上重要的革命纪念地。

嘉兴，中环南路，巴黎都市周围，妇保院周围，那里将会是南湖区以后发展的重点，所以那边房价是嘉兴涨得最快得，09年月，像广宜文苑等一般的楼盘也就4800左右，半年后已经6000多了，好一点的楼盘，像巴黎都市等

就不用说了，有的已经超8000了。。。

秀洲区，靠江南摩尔以及大润发一带的，房价就不用说了，一直居高，大润发往西，过了大桥，嘉兴花园附近新建了几个楼盘，由于位置较远了，价格一般在6000多点。

在嘉兴，现在如果想找5000以下的，要不是位置很偏的，就是在工业园区里面的，比如，茶香坊，新禾嘉苑等等就在城东北，塘汇，很偏。

和风丽苑，正在建，在中环北路和正源路交叉口那，价格4000多，但周围有韩泰，以及很多化工，纺织，染色厂。。。

城南还有府南花园啊什么的，在体育馆往南，也比较远点，价格5000多。

总的来说，要看你选择的位置了，基本应该在6-8000了。。

我今年4月买的房子，78平米，半年了，也涨了近7到8万吧。。没办法。

但说实话，就是涨了80万又有什么用呢?卖了再买房还要贴更多的钱。。

自己多去跑跑吧，各个楼盘什么的!!!可以买张嘉兴楼盘地图，街边报亭有卖!

以上就是关于想在嘉兴房产超市网买一套房子，一手房和二手房的交易流程跟费用是怎样的？二手房跟一手房哪个更好呢？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！