一、小区管道漏水找谁负责

小区管道漏水依情况而定，如果是小区总水表内的排水管道的话，通常质量保修期是2年，若在保修期内漏水，就应当由建设单位负责，超出保修期就由所有的业主负责。如果是小区公共使用的水管的话，那么就应当由物业启动专项维修资金进行维修。

二、如何做好小区物业管理

1、物业服务

“以人为本”是物业服务的基本理念。“以人为本”的物业管理，实际就是要做到充分为业主分忧，以小区业主的利益性、方便性为出发点去实行小区的物业服务。现在，大多社区的物业管理服务单单是一种基本服务，例如只负责小区的安全、卫生工作，而没有对于业主的实际需求、特殊需求做出个性化的服务。

2、增值服务

“创意服务”是在贴心服务根本上的一种增值表现。在房价高企的今天，买房者多是以完善生活条件、追求生活享受的多次置业者，所以，他们对物业管理的品质和服务类别都极为看重。

3、接诉要耐心处理要及时

业主投诉对于物业管理公司来说是一件非常头痛的事情。要处理好业主投诉，物管公司一定要做到及时、有效。不管业主投诉是不是合理，物业管理人员都应以理性的思维耐心倾听、询查。在受理了业主的有效投诉以后，受理投诉的人员应快速把投诉信息实行归类，并把信息反馈给部门负责人，给予马上处理。

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家里水管漏水了找谁修

家里的水管可以让物业来修。一般家里水管漏水。建议找专业的水管工维修。如果装修保修期内水电安装工程保修期为国家规定的两年，可以联系装修施工方维修。

家里安装水管要注意:

1.计算大概用量。

安装水管前，先估算用水量，再购买材料，以免浪费或缺料影响安装进程。

2.使用新水管

如果是二手房或者旧房改造，老水管经常会损坏。

3.水管和配件的检查

安装前检查水管和各种配件，看是否有破损、漏水等问题。水管和配件的连接必须正确、牢固。连接后，进行测试，然后安装。

4.水管方向

建议走水管顶端最安全。是主要的水路改造，大部分走暗管。如果管道埋在地下，就很难及时发现漏水。

5.安装后测试

还要注意安装后的加压试验。

一般年代较久的房屋就经常会出现家里暗 水管 漏水的情况，水管作为家庭装修中隐蔽工程最重要的材料之一，漏水处理起来非常的麻烦的，因此很多人都在咨询如果是家里水管漏水找谁修?接下来，就和我一起去了解吧!

家里水管漏水找谁修

如果是有小区里面的房子可以找物业帮忙处理，物业发现水管出现渗漏，也会找专业的水电工进行修理，如果在装修质保期内(国家规定水电安装工程质保期是两年)，那么可以联系装修施工方进行维修。

铺设水管注意事项

1、计算大概用量

安装水管前估计一下用量是多少再进行材料购买，以免材料买多了或者少了，造成浪费或者缺乏材料影响安装进程。

2、使用新水管

如果是二手房或旧房改造，旧水管往往被损坏，不要犹豫心疼果断换新的，水管装好后某些部位是不方便更换的，都换成新的以策安全。

3、水管及配件检查

安装前要对水管及其各种配件进行检查，看是否有破损、渗漏等问题，水管及配件的连接必须正确牢固，接好后进行测试没问题后再进行安装。

4、水管走向

建议水管走顶最安全。主要是水路改造大部分走暗管，而水的特性是水往低处流。如果管路走地下，一但发生漏水很难及时发现，只有水漫金山或者 地板 变形以及漏到楼下，这时巨大的损失更是无法挽回，甚至严重的影响了友好的邻里关系。

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