是不能改名的。
在交契税和维修基金的时候合同已经在房管局备案，名字已经确定。再改名字就属于二手房交易，所有的税费必须重新再交。
契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要缴纳的，也就是说如果要更换契税和维修基金的名字就需要办理产权证更名才可以。
另外，维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
扩展资料：
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
3、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
参考资料来源：百度百科-维修基金
参考资料来源：百度百科-契税
全款买的还没交房的新房已经网签了交过房屋维修基金了还能变更名字吗？
不能更名。
因为契税发票和维修基金发票是办理产权证的时候才需要缴纳的，也就是说如果要更换契税和维修基金的名字就需要办理产权证更名才可以。
契税：
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
维修基金：
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
买了顶账房但是房子已经落在个人名下了，也交了维修基金跟装修押金了还可以在开发商那更名吗？
基本不能了。网签了就是在房管局备案了，合同是备案合同了，要想更名，会非常的麻烦找很多部门，还有开发商，还有发票都要改名字，这些手续办下来得花不少钱呢，如果办理过程中少一个地方签字，那房产证就永远出不来了。
你说的顶账房已经落在个人名下，交了公共维修基金和装修押金，但是没有说是不是已经办证到个人名下，如果是已经过户了，就不可能在开发商那里再次更名，除非由法院判决原来的买卖关系解除，房子重新回到开发商名下，否则就只能是当二手房来更名，不能通过开发商。
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