没有买房的都希望房价大跌，买房的都希望房价上涨，所以大家都难受!但是大家应该很清楚，国家的调控只是控制房价，让房价稳步发展，所谓的稳步发展，是随物价的上涨而合理上涨，而不是大跌，如果大跌你们想过会有什么事情发生吗？买房的都去砸售楼处了，二手房市场将会瘫痪，大部分人失业，银行的贷款将难以收回，因为大家都有买涨不买跌的心理!所以越是降价越是没有人买！这样就会拟制地方经济发展，乌鲁木齐现在正处于高速发展阶段，所以在未来的10年，理性分析房价会是这样：一线城市房价基本稳定，二三线城市微涨，四五线城市涨幅1-1.5倍！就拿乌鲁木齐来说，涨幅空间应该还是有40%左右，因为乌鲁木齐的发展很快，再加上道路建设加大，也会带动房价上涨的！现在乌鲁木齐向北扩，当乌鲁木齐人口突破500万的时候，5年后房价，市中心房价大概13000左右（发展再快，绝不会赶过北京上海），，高新区和经济开发区10000左右，米东区，头屯河大概8000左右，然后就会基本稳定了!在调控期，房价会小幅回落，人们都在观望，所以2012年底将会回暖，最迟不会持续到2013年春，过后将有一个明显的回暖期，所以要买房的同志在2012年底下手最好.

乌鲁木齐的发展大家可是有目共睹，房价还有上升的空间，不过不是在市中心，而是向北发展，北边的房价会迅猛涨起来的！所以我建议没有买房子的人，赶紧买，我们是三线城市，国家调控的是一线二线的城市，这几年乌鲁木齐的房价还会大涨一截的，我给大家建议下去米泉买房吧，市区的房价8000多--10000，可是米泉的房价也就4000多点，为什么你们不去米泉买房啊？可能你们会说米泉污染大，不过那已经是历史了，现在你们可以来米泉看看！耗资8000万新建的电影歌剧院，和市政广场，不亚于南湖市政广场！现在正在建设的亚欧名品商业广场将耗资16亿，带动地方经济，河南小镇你们来看过吗？环境优雅，博瑞新村你们知道吗？道路宽广，周围环境已经有了翻天覆地的变化，二环路已经开始修了，途径米泉，而且现在走河滩路，有车的话10几分钟就到友好了，米东国际大酒店星级酒店也坐落于米泉，新开盘的国际酒店式公寓也在热销中，米东区在接下来的五年将会打造“绿化+文化”“现代田园都市”的宜居城市！2020年将实现人口过百万！没事你们可以来米泉看看，我要是乌鲁木齐的上班族，我宁可在米泉买房，因为房价低，省下的钱可以买一辆好车啊！再过几年米泉的房价还会涨起来的！买房要以发展的眼光看待！祝你好远！

乌鲁木齐隔音好的小区

中泰雅居二期好。根据查询相关信息显示，中泰雅居普通住宅产权为50年，大平层产权为50年，小区位于沙依巴克区乌市沙依巴克区恰尔巴格街2100号，开发商为新疆百新佳城房地产开发有限公司，物业公司为乌鲁木齐中泰物业服务有限公司。

乌鲁木齐十三中的学区房还值得买吗?

乌鲁木齐隔音好的小区中泰文润苑。中泰文润苑位于华光街与紫云台路交汇处，低密舒适居住房，主推85.42平方米三居，容积率是1.6，周边配套资源丰富，有妇联幼儿园，十三中，一中新疆医科大学附属医院等。

值得。

学区范围：苏州路西延以南，乌奎高速以东，新医路西延以北，西外环以西为其2015年-2016年招生学区范围，同时要求常住户户籍在2015年6月30日前迁入。

附近学区楼盘：绿谷佳苑、金风云天尚谷、优城小时代、兰亭仙湾里、绿景园、万达广场、宝能城坤泰园、国税小区、溪水苑、绿景园、中泰铭居等公务员小区。学区房参考均价：8000-13000元/_。

仅供参考并无权威数据。

以上就是关于乌鲁木齐米东区房价至少涨到均价4500元，更有5000-6000的房价，而这里更多的是月收入只有8-9百元的老百姓全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！