目前兰州市城关区大概在4500---15000不等，比如九州开发区就在4500--5500之间就可以买到，而至尊首府的房价则高达15000元每平米，火车站的房价大多都在7000--9000的样子，不会太高，七里河区的房价最低的3500元，在八里窑的样子，最高的则高达近万元，比如仁恒的就高达8000，西固算是最便宜的了，大概在3500---6000，安宁基本上在5000---8000元，甚至于有更高的，普遍看来，兰州的房价高的吓人，建议观察!!!!

2008年至2011以后兰州市城镇人均住房面积是多少？还有每平方米的的价格是多少？

兰州市房价分区，以及分区内地段。整体看来价格在5000以上。企业或事业单位内部分房的价格不能作为参考，所以暂不细说。 西固区、安宁区、七里河区相对便宜，兰州城关区人口相对集中，房价也相对高些、 西固房价:离我太远了，看的不多，不一定准，价格在3000~ 5000之间，大多数房产还是便宜的，但大多数也是你没关系买不上的。西固区企业过于集中，购买者多数是同区域居民购房。 七里河区:价格幅度很大，七里河西固接壤处房产大约在2800~3500之间(量少)。七里河西站段房产不管位置偏不偏，价格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高档住房价格不按平米算，比如某小区的精英住宅，最小户型都是几百平米，最大户型好像是上千多平，一套房子下来少则几百万，多则接近千万。 安宁区原本价格很平，但自倚能家园、黄河丽景等临河楼盘开市以来，在那鸟不生蛋的地方的房价是5200元起，按楼层每层加20~80不等，算下来均价也有6000了。不过好在全国楼市萎靡，交易量不大，购房者多为甘肃省内其他城市的迁徙人口和部分炒房者，上周晚开车路过时看了一下，所有楼盘黑压压一片，几乎没人住。。。 重点是城关区，价格幅度比较大，3800~近万元不等，便宜的部分是政府廉租房，多数人抢不到，部分是人口极少的地区，比如九洲开发的多数为这类地区。 贵的多数是市区内高档住宅，楼房质量尚可。城关区普遍的价格是5500~8000(实际成交价)。 兰州市房价并没有回落，反而略有上浮，原因也很简单，兰州08年下半年起，几乎所有新楼盘停止开发，只有部分收尾中的楼盘继续施工，房源变少，需求还是有的，所以房价并未大浮动。不过也是迟早的事情，这场供求价格的拉锯战看谁能坚持到最后，购房者中大多数人的购买欲远远没有开发商银行还贷那么迫切。 最后解释九洲开发区，九洲开发区多数房产沿山或夹山而建，地皮购买费用相对低廉，很多地方本是山区，九洲低价购买后，推出一片空地后建房。房价构成其实主要是三块:1地皮购买费、2建筑成本、3开发商成本及利润。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪块了。诚商一般会让通过1、3来降低成本，奸商会通过1、2项来降低成本，当然，九洲属于1、2、3都降低的这种。 兰州地形特殊，不能用其他城市的房价方式来揣度，不像北京那样二环、三环..这样规律性变化，同地域价格高低的参考仅是楼房质量以及物业。而是点状分布价格，西站、西关、南关、广场四个点为传统黄金区域，北滨河安宁段、雁滩为新兴开发黄金区域，这几个点的价格是很不老百姓的。其余房产根据这几个点的距离逐步降低或持平。兰州房产价格的高低区分，一方面是地段，一方面是物业环境，更主要的是炒作。楼房质量嘛，基本靠你自己找感觉了。兰州楼房质量过硬的，真的没几个，且价格都高高在上。反正“便宜肯定差，贵的未必好”来形容兰州房产最恰当不过。 最近想买房，所以转悠的多，本人没啥社会关系，所说价格都是售楼人员说的市价，至于成交价比这高或低。

兰州九州创城二期b区房子多会交房

2010年兰州城镇居民人均住房建筑面积为24.55平方米，整体偏低，力争2015年城镇居民人均居住面积达到30平方米以上

2011以后，兰州房价整体上稳中有涨（微涨），2013年3月，兰州平均住宅价格达到6861元/平方米。

实际购房时，主城区的新盘都在9000左右及以上，二手房在8000左右；这两年在安宁有大量楼盘开售，均价也近8000；九州的房子是最实惠的，也得六七千；现在距离兰州市区38.5公里的兰州新区的房价每平米都突破5000元。

2023年5月底。根据查询开发商兰州永通房屋开发有限公司发布的通知，洲城二期A区房源预计2023年底交房，B区预计2023年5月底交房，主推建面约81-145m房源，认购98折，参考均价约8500元/m。九州城由创成实业集团倾力打造，总占地面积为1200亩。项目位于九州经济开发区九州中路142号，东邻五一山，西靠九州台，南至白塔山。千亩大盘：九州城占地超过1200亩，规划总建筑面积200多万平方米，名符其实的兰州大盘社区。

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