保定复兴苑小区房价低的原因是地理位置导致。保定复兴苑小区是由中弘地产于1999年建成的，楼栋总数20栋，共计房屋1730户，物业费用0.55至0.8元/平米/月，地址位于莲池区复兴中路869号。
保定老旧小区要拆迁了，要钱要房哪个好？
复兴苑比较值得购买。
复兴苑小区是2007年是经济适用房，小区户型多小区共计22栋楼都是多层，还有小高层采光好附近有学校小区自带幼儿园，所以值得购买。
复兴苑位于莲池区莲池区复兴中路869号(京南一品东侧)。物业类型为住宅，20栋1610户。复兴苑小区为70年产权，建筑类型为板楼。
保定市曲阳县凯嘉有那些生活小区
我现在正在面临这个问题。保定城中村改造，我家是第二批，而且这次40多个村，政策都一样，估计2020年底就有着落了。安置房补偿办法是:
提供安置房或者货币补偿。
安置房具体补偿办法
1.一块合法的宅基地0.3亩地以下给与300平米安置房补偿，90+90+120平或者是85+85+130平具体根据每个村如何盖房，每户一个车位及地下室。
2.超过0.3亩（199.98平米）的，超出部分按70万/亩现金补偿也就是每平米1100多块钱。这其实是很不合适，但是政府主导拆迁政策已经定了，就无力回天了。这其实是保护了大部分村民的利益，让每户拥有合法宅基地的村民利益差距不会很大，这个问题我最后详细说一说。
3.选择安置房的村民，政府给每户人家提供每平米15元的租房补贴（按照300平米算），提供36个月。每半年一付。超过36个月每半年增加25%的租房补贴，最高100%，其他的还有搬迁费2500/次，按2次计算。宽带，电视，燃气，空调移机费等等（50-100元每项）迁坟费是分汉民跟少数民族。大概是几千块钱。
货币补偿办法
就一句话，按照政府指导价格乘以300平米计算。这说的太笼统了，具体不知道政府指导价是多少每平米。我查了一下2020年10月保定市房价均价是10350/平。介于我们村在二环，打个8折，每平补偿8000，我觉得要钱就比较合适，因为要房存在着很多不确定因素参考3年大变样有的地方10年8年搬不回去。要钱可以选择自己喜欢的位置购买，虽然说买不到300平米，但是早住早踏实。如果补偿每平5000-7000（估计不会再低了），那就看每家实际情况了，在市里有房没房的，根据自己情况来选择。
还有一个激励政策:在规定时间内签字搬迁的，有5万元现金及地下车位一个的奖励。（货币补偿的不享受车位奖励）
最后说一下我自己分析的，为什么政府定的超出199.98平的宅基地按照70万/亩补偿。首先如果你家刚好是199.98平米，那政府的补偿相当于是1比1.5的赔，算是全市最高的比例了，我听说最高的是1比1.3（城中村东关村）。其次是我原来查询过，合法宅基地的面积一般是2.5分-3分地（166.65-199.98平米），但是在很早之前70-80年代批的宅基地面积都很大一般是4分-1亩地这样，还有部分村里有关系的，宅基地一般也是要大一些的。如果全部按照1比1.5的补偿或者超出面积按照5000-7000补偿，那差距就太大了，少的可以多拿一套房或者大几十万，多的甚至可以多拿5套房或者3几百万。这是政府不愿意看到的，也是响应国家号召，不允许拆迁暴富。按照政府指导的超出部分按照70万/亩补偿，那些宅基地大的村民最多也就多拿30万左右，利益没有相差多少。也就3/1套房子而已。这就是我所分析的。不知道对不对，如有错误，请联系更正。最后说一下，我家宅基地是304平，对于我来说，政府制定的政策是很不合适的，但是大势所趋，拆到我们这儿的话，我也父母商量了，绝对第一批去签字。绝不阻碍政府工作，绝不拖延保定发展！！
大家好，我是国际庄曲红第。我来回答一下这个问题。
老旧小区拆迁是城市市区内更新换代的常态。并且随着城市化的进一步推进，市区内基本上很少有空地，开发商拿地只能通过拆老旧小区了。
以后老旧小区拆迁的现象会越来越多。
拆迁会出现两种补偿结果：一个是货币补偿，拿钱两清走人。你可以拿钱立马去别的小区买房居住。或者做别的用。这种比较简单。 二是，旧房换新房，比如说，100平旧房给125平的新房。面积怎么换算，需要协商。新房的位置也很重要。是原址上的新房，还是异地新房？很有讲究。开发商是哪家？交房时间、交房品质有没有保证？这些都需要考虑。 如果老房位置比较好，市中心位置，属于重点学区房，有地铁，大开发商拿地开发，原址旧房换新房，建议选房子。如果情况同上，旧房给异地安置到城边上，如果是退休了身体 健康 的老人居住，补偿合适的话，也可以接受。如果老房位置不好的话，还是拿钱比较省心。拿了钱，可以立马买了现房或者二手房居住。不用担心交房问题。
老旧小区拆迁基本拿不到多少钱，给的那点钱也就够买一套跟现在差不多大小的房子的价签，没准比这个还要少！
要房子的话最多给比现在多个十几二十平米的新房。我们村旁边的旧小区拆迁，他家老房子50多平米，他家要房然后给他们70平，结果人家盖的房子都是90到100多的，想住上房子还得再交20平米的钱才能住上90平（当前最小面积的房），但是他家没那么多钱，东拼西凑才拿到了房，现在为装修钱发愁呢。
建议 要钱然后买村产，买个村产大房子手头还能剩下点钱，生活起来0压力
这种要视不同情况而定了：
1.你家是有其他房子可住，或者拆迁部门给安排临时住所，那果断要房来的合适，现阶段情况来说，钱是不断贬值的，保定亲身体验前早餐一个煎饼，几年时间已经由1块5，2块5到现在的5块，6块了，现在随便去一个惠友超市一百二百的就没有了，出来一看还见不到东西房子一平米3千4千到了均价1万5。房子是增值的，当然你能很快拿到钱买其他房子，或者投资就另说了，老实说既然是考虑要钱或者要房那家里肯定要不是多富裕，估计也不会有啥投资的路子，所以果断要房子合适。
2.实在没有房子可住或者兑换后怕是大房子买不起，那只能考虑要钱了，但建议拿到钱赶快去买个其他地方的房子，即可以住下来又能保值。我们一个同事外派到邢台一个县城工作两年，期间在那边买了一个房子，走的时候卖掉了，赚了有小二十万，一算工作两年挣到的钱也没有这个多。
3.再就是兑换房子谈判也是一个技术活，之前买房也见到过很多中介，听他们聊起来，一般换房子都是1比1.2的比例，但是里面也很多套路，说白了会哭的孩子有奶吃，同一栋楼的都不一样就有要到1比1.4的，更夸张的有见到一个房主他们原本一个50平的房子，愣是要出来了两套，一个60多平，一个80平，你说夸张吧，保定亲身经历的事。
4.再者保定三个县城雄县、安新、荣城被设立为雄安新区，有这个加持放假肯定是低不下来了，以后发展前景也不错。
最后祝你换到满意的大房子。
保定拆迁户不等个10年8年是回去不了的，这几年中还要在外租房流浪，甚至老死他乡，过渡费断供，开发商倒闭，类似案件举不胜数。建议拿钱走人
在保定市 拆迁不能在原址要回迁房，举一个例子，朝阳大街2009年拆迁武警医院和周边的铁路宿舍，线材厂宿舍机和械局宿舍，我父亲在机械局宿舍，给安置房是复兴苑小区，好多人一看当时那么偏僻，都不去都等着原地回迁，结果一等就十年，好多四十多岁的人都没等到房子就over了，终于在2018年六月拿到钥匙了。当时我父亲和几个邻居要的复兴苑小区，现在一看房价复兴苑二手房比朝阳大街安置房新房还贵 ，因为那边挨着保师附小是学区房。人算不如天算。
保定的要房子，你哪个小区要拆了？
这要看你怎么想的，要想安逸，当然要钱，可以吃喝玩乐，买个漏油的奔，带着一家老小出去周游世界。也不赖。
如果一家老小住在一起，又想好好过日子，当然要房。
不过说实话，如果要是给钱也给房是最好的选择。呵呵。
最重要的是别要了命就好。
最好还是要钱，省事，拆了再盖，怎么也得小二十年，要房得托死，在说安置房，短期或一辈子都办不了商品房产权证，不好变现，升值也不能卖个好价钱。
要房，房是不动产，可以留给下辈人。如要钱，花光了就是一个穷光蛋。
北岳小区 9776
曲阳新东区 永宁花城（二期） 8249
曲阳新东区 永宁花府（四期） 7809
曲阳新东区 永宁花都（三期） 7625
曲阳新东区 永宁花园（一期） 7543
曲阳新东区 永宁花苑（六期） 7246
曲阳西城区 福泉小区 7221
曲阳新东区 上东城 7100
曲阳东城区 田原一品 6910
曲阳中心区 蓝太庄园 6905
曲阳新东区 永宁花庭（五期） 6851
曲阳新东区 永宁花庭（五①期） 6796
曲阳东城区 国税局家属院 6771
曲阳东城区 永木华府 6764
曲阳新东区 上东新城 6761
曲阳东城区 一品城（田原一品二期） 6744
曲阳中心区 阳光水岸 6726
曲阳新东区 豪润华居 6710
曲阳东城区 君悦澜湾 6624
曲阳新东区 天地福园（二期） 6621
曲阳西城区 龙溪城 6618
曲阳中心区 公园首府 6617
曲阳新东区 丽景豪庭C区 6605
曲阳新东区 嘉禾B区 6546
曲阳中心区 星河湾 6538
曲阳中心区 水韵华庭 6510
曲阳新东区 丽景豪庭A区 6504
曲阳中心区 风华园 6468
曲阳新东区 丽景豪庭B区 6465
曲阳东城区 复兴苑二期 6457
曲阳新东区 上东丽景 6439
曲阳中心区 凯嘉国际小区 6411
曲阳中心区 鼎盛庄园 6401
曲阳中心区 花苑别墅 6400
曲阳中心区 水岸商都 6380
曲阳新东区 嘉禾C区 6344
曲阳中心区 石韵华庭 6281
曲阳新东区 嘉禾A区 6252
曲阳西城区 尚都花园 6252
曲阳东城区 阳光家园二期 6247
曲阳新东区 朝阳御府二期期 6221
曲阳新东区 豪润铭座 6200
曲阳中心区 福瑞嘉园 6199
曲阳东城区 恒都家园 6192
曲阳中心区 金地花园 6159
曲阳西城区 小南关新村（一期） 6154
曲阳东城区 上品御城 6137
曲阳新东区 天地福园（三期） 6125
曲阳西城区 华锦家园 6116
曲阳新东区 东城壹号
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