中锐招商星未来是中锐地产进入杭州的作品，选址未来科技城核心扩容区，直面阿里巴巴领衔的南湖创新小镇，北望南湖公园，引领板块价值蝶变。 ， 星未来延续“星系列”的一贯标准，坚持匠心筑家的精神，合理善待每一寸土地。针对未来科技城的互联网产业客群的特性，项目匠心定制93-143㎡科创人文住品。复兴新亚洲建筑美学，秉承街巷式景观布局，营造均好享受的景观体系，创造出充满互动性的居住空间。同时项目南望直露溪、北瞰南湖湿地公园，凭借优质的自然资源更是成为区域内的低密自然生态住区。项目全部采用知名品牌，通过对居住的每一个细节匠心考究，旨为打造未来科技城乃至杭州新时代精品力作。

中锐招商星未来位于余杭区中泰街道中泰路与康泰路口东面。东面是未来科技城，西面是青山湖科技城，处于杭州打造科创大走廊中部位置，地理位置优越。

交通配套有：距离杭临轻轨站点南湖新城站仅约600米直线距离，无缝链接地铁3号线、5号线，接驳大杭州。

教育配套有：中泰中心小学、中国人民大学附属中学、中泰中学等；项目比邻国际级教育配套——人大附中杭州学校

医疗配套有

商业配套有：8公里范围内大型商业综合体云集，中泰商贸城、江南时代购物中心等；公园配套有：南湖公园。

绿都云和湖这个楼盘怎么样？

  未来悦位于同顺路与邱桥路交汇处（西溪八方城北侧），项目共计8幢楼。其中1号、2号、3号为层高为4.75米的loft户型，双阳台，面积为65-90平方米，总层高9层，共计约200套（总价170W起）。其余5幢为平层，层高3.25米，总层高13层，面积为17-45平方米（总价26W起）；民用水电，车位共计600个。项目拿地时间为2010年7月份，土地使用年限为50年，预计交付时间为2018年8月份，该项目也属于未来科技城板块交房时间较早的商住类型公寓，较其他项目相比入住需等待的时间周期较短。项目所属未来科技城板块，规划中地铁5号线五常站于项目北侧500米位置，未来科技城规划多个商业综合体如海港城，赛银国际等，且有众多产业园区如阿里巴巴西溪园区，海创园，恒生科技园等，后期租售承接群体体量会比较大。

  但未来悦只有loft户型房源产权是分割到户的，平层户型产权是分割到层的；总的来说该项目地段优越，生活便利，适合刚需客、投资客、

  未来科技城周边的商住楼盘均价2-3万左右，平层户型均价2万居多，loft户型2.6-3万居多；除了未来悦这个项目，建议也可以看下下面这两个公寓：

  西溪曼哈顿——位于高教路与规划中的绿汀路交汇处，均价2万左右，目前在售房源以40-60方为主的*商住公寓，平层，2018年底交付使用。目前剩最后一层7层在售，剩余十几套，售完清盘。

  西溪蓝海——位于文一西路恒生科技园附近，属于未来科技城板块中央商务区，3梯7户，*3.5米微loft户型，可做两层，均价2.2万，主打户型60-70平米，2018年6月交付使用。国庆期间可能会有加推（40多平米的很难买，每层只有一套）

绿都-云和湖项目位于：西湖区联鸿路金庄路口。择址杭州西湖区三墩北浙大科技园板块，“杭州硅谷”之称的阿里巴巴云谷。 交通配套：项目距离杭州地铁二号线白洋站直线 约700米，百度地图实测步行路线1.6千米（目前因为道路不通，要从北侧绕行，即下图中绿线），未来项目东北侧联良路，庄墩路（已经在施工，交付前应可开通）打通后，可缩短至1千米左右（下图黄色和蓝色路线）。此外，规划的杭州地铁四号线将在金家渡站与二号线换乘，在紫金港站也有规划站点。 商业配套：项目居良渚和三墩板块的交接，可谓综合体环绕。北侧距离良渚永旺梦乐城约1.5km，距离南侧的金地购物广场2km，距东侧西田城3km，东南侧万达广场约5.6km，（以上均系百度地图测距）其中，永旺梦乐城、金地广场，城西银泰及大悦城均能通过地铁2号线直达。 教育、医疗配套及景观资源： 项目周边规划有省一级甲来路幼儿园及其他两家幼儿园，周边小学包括：大禹路小学，嘉绿苑小学景汇小区（一路之隔）另有一所初中建设中，大概率为三墩北二中；

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