3月8日，长沙市资规局发布112号地项目——龙湖春江新园项目的批前公示。
根据公示，项目位于天心区新韶路与新姚路交叉口西北角，建设单位是长沙祺盛置业有限公司，是龙湖+安诚的控股公司。
本次仅公示项目北侧的 住宅 地块项目拟批准内容，南侧规划商业商务用地单体另审。
S05-A20-1住宅地块规划总用地面积33870.82㎡，总建筑面积127139.16㎡，容积率3.10，建筑密度19.93%，绿地率35%，住宅户数563户，停车位717个。
住宅地块共7栋住宅，层高26-27层，其中4#规划为3班幼儿园，位于 小区 东北部。
户型方面，项目90-150㎡户型共155户，150㎡以上户型408户，户型以改善为主。
配套方面，项目距离地铁1号线友谊路站约1.2公里，稍远。周边有明德中学，天心区实验小学等学校。项目南侧一街之隔就是海棠公园、湖南省政府，附近还有湘府文化园、湖南省科技馆、省地质博物馆、省文化馆、省青少年活动中心。
2021年10月19日，长沙珑悦置业有限公司、 湖南安诚房地产开发有限公司（龙湖+安诚）以底价竞得位于天心区新韶路与新姚路交叉口西北角的[2021]长沙市112号地，商住用地，出让面积44274.71㎡，住宅毛坯限价13500元/㎡。
项目不远处就是正在建设中的龙湖春江天曜和新姚天街，周边有师大附中双语实验中学等。
项目周边目前有 中建钰和城 、 红橡春园 、 天城国际广场 、鑫远·紫樾香山、 辉煌时代 、梦想越秀· 江悦和鸣 、 北辰中央公园 等 在售楼盘 。
其中可以重点看看 江悦和鸣 这个项目，是天心区的热门盘。江悦和鸣是一个低密度的项目，容积率仅约2.85，建筑密度约23.51%，居住起来应该比较舒适。离湘江风光带不远，周边有豹子岭公园、天心区滨江公园。且周边规划有地铁8号线、地铁9号线，距离已开通的地铁1号线有些距离。
值得一提的是它的教育资源，周边有长郡外国语实验中学、长郡外国语实验中学第一附属小学、仰天湖实验学校等教育资源。近期，天心区教育局回复，江悦和鸣小区完成长郡外国语实验中学扩建之后可以享受配套入学政策。
项目投资扩建长郡外国语学校，符合配套入学条件，市场热度极高，首开当天去化率100%。
对于这个龙湖新盘，限价13500的项目，你觉得如何？
上庭苑怎么样？好不好？值不值得买？
我觉得南边的省政府板块还不错,如果中信新城能够如期开发,结合奥林匹克花园一线,以及新省政府和长株潭概念,我觉得相对而言还算可以.况且这一地段价位目前还不算太高.
只是目前长沙的楼市还未大降,其实还是可以再等一等.据官方公布数据,长沙目前的存房量有一个亿,看看到处开发的楼盘和地产广告,我觉得还是有降价的空间.另外,长沙房屋的质量和物管算比较差的,买房的时候建议仔细把好质量关,再者,开发商的产权问题往往纠葛不清,不要听售楼小姐一面之词,多多从侧面了解信息.
长沙万科新楼盘有哪些有哪些？
楼盘名称：长沙上庭苑
城市：长沙
楼盘位置：省政府新址西侧·新姚路与韶洲路交汇处
开发商：长沙鹿回头房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板塔结合,
公交线路：105、134、805、701
规划信息：其占地面积为28717.08平方米，容积率，绿化率40.2%，共0栋楼，停车位约300个
周边配套：中小学:青园小学 明德中学 铁道学院等
综合商场:步步高超市 新芙蓉家具广场 红星商业广场、深圳天虹商场等
银行:中国建设银行 中国银行 农村信用社
医院:长沙市中心医院 湖南省第二人民医院
公园:杜鹃花生态文化公园 水库公园 省政府后花园、省府中轴线大型绿化广场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
点击查看更多房产信息
长沙万科新楼盘有轨道万科瑧湾汇，万科金域滨江，万科城市花园，万科紫台，万科金域华府等。轨道万科瑧湾汇，长沙万科第一个瑧系豪宅、市中心TOD综合体。瑧湾汇位于市中心文昌阁，属于大五一商圈范围内，占据长沙城市精华资源。
除了瑧湾汇，长沙万科另一个受关注的市中心鼎豪就是万科紫台·观江邸。万科紫台 是长沙老牌豪宅，位于湘江金融外滩，坐拥近一公里湘江岸线，豪气冲天。北接繁华长沙主城、南临省府新城，政经双核交汇圈，国家开发银行、省政府环绕，豪宅天际线C位。
挑选楼盘的方法
1、在选择楼盘的时候首先要看的是周边是否有商业配套、交通配套、生活配套等这些基础设施是否完善，在自己的资金预算范围内选择基础配套相对完善的住宅，会让以后的生活享受极大的便利，投资回报率也会相应的多一些。
2、除了要看周边基础设置配套之外，你还需要注意的是周边的教育配套。因为买房置业是一项伴随我们一辈子的事，教育配套质量的好坏关系着我们孩子学习环境的好坏。
随着社会竞争的日益激烈，作为家长的我们一定要选择教育配套齐全的房子，从幼儿园到高中，集合藁城优质教育资源，圈定未来教育中心，让孩子赢在起跑线上。
以上就是关于限价13500！省府旁，龙湖新盘公示！全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
