首开时间：2010年

售价：18000元/平方米、27000元/平方米

项目点评：太原星河湾为太原顶级豪宅项目，共分7大园区，2010年1号园首开，每个园区基本2年去化完毕。2019年，6号园开盘，全部为大平层产品，餐客厅错层设计，餐厅、会客厅、休闲厅都有明显的区隔。整体装修风格大气上档次，适合有一定阅历的成功人士，装修用料石材、胡桃木等，家用电器全进口。楼王户型430平方米六房，尺寸感更强，主卧设有六角亭观景平台，售价最贵27000元/平方米，去化表现也最好。早期装修标准最为奢华，但由于太原豪宅市场阶段性不景气，4号园被迫降价销售，装修大幅降标，5、6号园已基本恢复奢华装修标准。主推圈层营销，客户依赖于自然到访以及老带新，外省市客户也占据较大比重。月均成交20多套，2020年7、8月热销4.6亿元，9月到访量明显回落

太原富力湾的房子哪栋是楼王的

太原有六个城区，分别为迎泽区、小店区、杏花岭区、万柏林区、晋源区、尖草坪区，每个城区的房价都不尽相同，那么房价最高的是哪个区？房价最低的又是哪个区？身为购房者，你应该买哪个区的房子才不至于亏本呢？

太原六城区中哪个区房价最高？哪个区房价最低？

有数据显示，迎泽区的商品房成交均价已经达到了10155元每平米，而其中均价在6000元每平至8000元每平的房源占到了62%，均价在8000元每平以上的房源占到了33%。

万柏林区的商品房成交均价为7509元每平，其中均价在6000元每平至8000元每平的房源占到了45%。

尖草坪区的商品房成交均价为6675元每平米，其中均价在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了45%。

杏花岭区的商品房成交均价为8374元每平米，其中均价在8000元每平米以上的房源占到了44%。

晋源区的商品房均价为7071元每平米，其中均价在6000元每平米至8000元每平米的房源占到了40%。

小店区的商品房成交均价为8739元每平米，其中均价在8000元每平以上的房源占到了46%。

由此可见，太原六城区中，迎泽区的房价是最高的，而尖草坪区的房价是最低的。而且，因为杏花岭区和小店区的8000元每平以上的房源都占到了较大比例，说明这两个区域多分布高端楼盘。相对之下，晋源区和万柏林区的房价就与主流房价保持了一致。

在哪个城区买房更可能不会吃亏？

买房想要不出亏，那就得选择有较大升值潜力的区域，虽然太原六个城区的发展都保持着较高的水平，但是就今年的规划来说，小店区和万柏林区的房源可能存在较大的升值潜力。

小店区今年被列为城市重点规划发展对象，太原南站和北营周边的配套已经日趋完善，再加上万科的北营城改项目已经在今年开始动工，这使得太原南站区域变成了南城的又一个置业潜力区域。

另外，万柏林区的“动静”在今年也引起了不少关注，千峰路、和平路、漪汾街、迎泽西大街以及后北屯、南寒村等都在改造中。而且，2015年年底，新庄城中村改造项目举行了合作协议签约仪式，融创地产宣布正式参与进了太原的城中村改造工作中，这让万柏林区的区位价值得到了进一步提升。

因此，如果你想买房，但是还不想亏本的话，那就可以考虑一下升值潜力较大的小店区和万柏林区，但这也是要在与自身实际情况相符的前提下再做选择的。

（以上回答发布于2016-07-27，当前相关购房政策请以实际为准）

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您好，太原富力湾的楼王是A栋，它位于太原富力湾小区的中心位置，是太原富力湾小区的标志性建筑。A栋是太原富力湾小区最高的楼宇，它有20层，每层有4个单元，每个单元有4个房间，每个房间有2个卧室，每个卧室有1个客厅，每个客厅有1个厨房，每个厨房有1个卫生间，每个卫生间有1个阳台，每个阳台有1个洗衣房，每个洗衣房有1个储物间。A栋的装修风格以现代简约为主，采用全框架结构，室内采用全模块化装修，室外采用全玻璃幕墙，给人以时尚、现代的感觉。

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