青岛新闻网11月9日讯(记者 朱颖)近日,崂山区住建局发布《崂山区2022年产权型人才住房进行公开配售》。本次配售共3个项目,分别为北涧山居项目、大云谷金茂府项目、澳柯玛产业园人才住房项目(海轩府),共计1069套房源。
北涧山居项目看房地点:崂山区滨海大道西、海信研发中心入口处北侧、北涧山居营销中心,42套房源,建筑面积在98平米—140平米,住房建筑面积标准内均价为21613元/㎡,超出住建建筑面积标准的销售均价为27016元/㎡。
大云谷金茂府项目看房地点:崂山区劲松五路366号大云谷金茂府营销中心,145套房源,建筑面积在115平米—137平米,住房建筑面积标准内均价为24856元/㎡,超出住建建筑面积标准的销售均价为31070元/㎡。
澳柯玛产业园人才住房项目(海轩府)看房地点:崂山区株洲路187-1号崂山智慧产业园1号楼,882套房源,建筑面积在90平米—136平米,住房建筑面积标准内均价为22774元/㎡,超出住建建筑面积标准的销售均价为28468元/㎡。
所有房源均为毛坯交付单套房屋价格由项目开发建设单位根据楼层、朝向等因素在销售均价上下浮动10%的范围内确定以限定价格购买的面积,按照不同层次人才应享受的住房建筑面积标准核定,超出部分按照同区域商品住房价格购买。
配售对象
此次公开配售房源面向崂山区内的企事业单位(含驻地中央、省属单位)、行政机关以及驻区医院和学校引进的各类人才。
用人单位区划一般按照单位注册地进行划分,企业工商注册地与纳税地不一致的,以企业所得税纳税地为准。中央、省驻青单位以及医院、学校有多个地址的,以各自实际办公地为准。驻地总部经济主体机构有分支机构的,以各自实际办公地为准。青岛市人力资源机构派遣制员工在崂山区用人单位实际工作的,随用工单位进行申报。
配售流程
本次人才住房配售按照申请登记、单位初审、评分排序、补正复核、查重公示、选房公告、公证云选房等流程进行。
(一)申请登记
1.单位申请。自2022年11月7日至2022年11月13日,用人单位登录青岛市人才住房信息管理系统(http://rczf.qdzfbz.com),按要求上传统一社会信用代码证或组织机构代码证、实际经营地址证明承诺、纳税地证明、办理专员身份证等证明材料,并录入本单位人才名单。
2.个人申请。自2022年11月7日至2022年11月14日,符合人才住房分配范围及条件的申请人,登录人才住房管理信息系统填报申请信息、上传申请材料。
(二)单位初审
用人单位对本单位申请人填报的信息和申请材料原件进行审验,并在单位范围内公示3个工作日,对公示无异议的,在2022年11月17日前通过人才住房管理信息系统提交公示情况说明(按系统下载模板填写)。
(三)评分排序
自2022年11月18日开始至2022年12月2日,通过青岛市人才住房信息管理系统根据青岛市人才住房分配综合评分表对申请人进行预先评分排序。相关部门根据各自职能,按照产权型人才住房数量1:2的比例在规定时间内进行人才资格审核确认。完成对申请人户籍、婚姻、人才资格、合同签订、社保缴纳、纳税以及住房补贴享受等情况的审核,并根据审核结果更新排序名单。
(四)补正复核
对存在申请材料不齐全或不符合要求的,通过系统一次性退回并告知申请人,限期5个工作日内补正相关材料(2022年12月9日前),逾期不予补正的,视同放弃申请资格。收到补正材料后,相关部门2022年12月13日前完成复核。
(五)查重公示
2022年12月14日至2022年12月16日,青岛市人才住房信息管理系统对复核后确定的人员排序名单进行人才家庭房产情况筛查。根据筛查结果和房源数量分别确定排序名单和入围名单,并在青岛市人才住房信息管理系统及崂山政务网进行公示,公示期5天。
(六)选房公告
住房城乡建设部门和人力资源社会保障部门将于2022年12月20日在青岛市人才住房信息管理系统及崂山政务网发布选房公告。公告内容包含选房人员名单、选房顺序、选房时间、选房形式、选房流程等相关内容。
(七)公证云选房
以选房公告发布的内容为准,申请人进行线上公证云选房。
崂山区人才住房咨询电话
1.人才住房建设及分配咨询电话:0532-88999751
2.人才资格咨询电话:0532-88998362
3.人才住房配售监督电话:0532-88999752。
崂山依山伴城前景如何
有。青岛海轩府地址位于山东省青岛市崂山区株洲路，该小区由青岛海轩国际人才科技园有限公司打造，小区周边是有学区的，3km范围内有76个幼儿园、19个小学。小区内部配套及商业配套完善，生活氛围浓厚。
崂山依山伴城规划前景，升值空间较大。根据查询相关公开信息显示：依山伴城项目是中联建业集团在崂山区开发百万平生态大盘，位于崂山区政府重点打造崂山科技城区，紧挨着株洲路依山伴城锦城，隶属地区为崂山高科园，不仅交通便利还拥有醇熟，生活配套，在崂山是不可多得的优质楼盘。
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