此次十里春风由均价2.81万/平米下调2.35万/平米主要两方面原因：
1、“内忧外患”。受到大量限竞房的冲击且外地的项目需要大量的现金流。
2、19号楼在位置和户型上都在社区内属于下品
K2十里春风房价多少一平方
K2十里春风
【位置】
【在售】
78平米两居，89平米三居
单价：3.5万
总价：280-320万
部分房源首付35%
首付90万起
基本信息
楼盘名称：K2十里春风
楼盘地址：K2十里春风位于永乐经济开发区小甸屯村百莱玛工业园对面
物业类型：住宅
建筑类型：高层,超高层
环线：6环外，距6环23.4km
开发商:泰安长城实业有限公司
开发商报价:35,000元/平米
在售
最新开盘:2017-11-01
最早交房:预计2020年
楼盘户型：二居三居
产权年限：70年
小区详情
物业公司：重庆新鸥鹏物业管理（集团）有限公司泰安分公司
水电燃气：民水民电燃气
绿化率：39.01%
车位情况：1:1.14
容积率：2.8
装修状况：毛坯
【总结】
项目位于通州永乐店漷和恒业二街交叉口，洋房项目预计10月中旬开盘，12号楼，均价在4.2w左右， 面积为78平两居 和89三居。预计总价320万起， 首付120万起。。
项目共57幢楼，有高层、别墅、洋房共3401套房。项目高层户型为75平、85平和90平的2-3居，全部为南北通透户型；别墅户型为110+40平（地上三层地下一层）；
交通优势：自驾出行的话有京沪高速，京津高速。交通出行的话有公交车805路，直达北京站。
生活配套：通州大运河CBD、万达、廊坊大学城。
教育配套：社区自带幼儿园、永乐店中心小学、永乐店中心中学。
医疗配套：通州永乐店卫生院、解放军263医院、同仁医院开发区分院及国际医疗集散区医院。
公园景点：永乐生态公园、凤河公园、台湖湿地公园、绿州丰盈高尔夫俱乐部、阳光 新贵高尔夫、新桃园度假村、京津花园高尔夫。
劣势：目前项目附近没有地铁站，不过轨道交通未来有京津城际高铁永乐店站，距离项目大约5公里左右。
十里春风这个项目现在在售的楼栋为什么比12号楼便宜？
K2十里春风2022年9月新房均价23500元/平，由院落别墅、电梯洋房以及瞰景平层产品构成，低总价高品质宋式美宅，实景现房。
查看：K2十里春风 项目详情
1、 该项目建委批的售卖价是3.75万，12号楼是楼王的位置，当时就是以这个价格售卖。
2、 现在之所以这么便宜，主要是现在能享受团购优惠，6万低50万，前几期开盘享受的优惠力度特别大，所以整体成交均价第一期在2.2万左右，第二期均价在2.4万左右，第三期开盘也就是5.27号那天，成交均价大概在2.6万左右，这一期开盘均价在2.7万左右。具体价格还得看您这边选择什么样的楼层和什么样的户型。
建议您这边抽时间，去实地看看项目
以上就是关于十里春风为什么“降价”了？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
