由于屋顶是属于商品房的公共部分，所以这个需要维修基金修理。相关条例规定，对于缺乏维修基金的旧式住宅，明确了专项维修资金的相关管理收取办法———
已办理房屋确权手续但未建立维修资金管理制度的商品住宅项目，须补建维修资金管理制度。具体补建方案由业主大会决定，业主委员会组织实施。
已办理房屋确权手续且已建立维修资金管理制度的商品住宅区域内，尚未交存维修资金的业主须补交，补交手续由业主委员会负责督办。
我办完房产证了没交维修基金怎么办
找谁都一样。但十几年的房屋，开发商不管修理是无疑的——因为防渗漏的保质期早已过了。关键是维修需要花钱，这钱谁来出。没有谁“应该”的事，谁急谁出面协调，谁等不及谁掏钱先修了再说。若有业委会，可以听取他们的建议。
办完房产证了没交维修基金后期电梯坏了，物业可以用维修基金去修理，没有维修基金后期过不了户。开发商需要缴纳维修基金不要犹豫，开发商销售的房子相对比较多，基本上是分批去缴纳维修基金，分批去房管局备案，维修基金和契税一样是政府收取，开发商只是代缴，自己可以去相关部门缴纳。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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