南宁武鸣未来五年之后的房价必将会上涨，除非有相关的政策来扼制上涨幅度。

作为南宁人，亲眼看到了现在南宁发展的速度，以前都是5000左右的楼盘，现在涨到1.5-2万了，这些上涨情况都是在两三年之内的。

比如，五年前南宁的五象新区，那时候还是一片慌凉，如今五年过去之后的五象新区可以说是一片繁荣，各种写字楼、楼盘，学校都有，这也就是南宁的速度吧。

据我所知，在南宁的部分高校在未来两三年之后会搬到武鸣那边，在那里将会有一个大学城，这个举动肯定会带动武鸣地区的房价。

综上所述，在武鸣地区的未来五年，房价肯定会涨起来！

南宁现在哪里的房子比较值得投资？

一. 现在南宁市北的格局：

南宁市作为广西壮族自治区的首府，全市一共下辖7个城区、4个县、1个县级市。其中南宁北，南宁市的4个县隆安县、马山县、上林县、宾阳县全部分布在了这里，以及武鸣区也是分布在这里。之所以武鸣区会和隆安县、马山县等这一堆县挨在一起，是因为几年之前武鸣也曾经是一个县——武鸣县。2016年的时候武鸣撤县设区，至今已经有6年时间。

二. 未来的武鸣区房价会大涨：

中国的县级行政区划主要有县、县级市、区，虽然等级一样，但是区无疑是要比县地位要高很多。武鸣能够从一个县的最低地位，一下子就窜到了一个区的高度位置，可谓是天大的福分。

从武鸣县到武鸣区，那是质的飞越，最起码意味着武鸣区的房价会大涨。以前的南宁市六县（武鸣县、隆安县、马山县、上林县、宾阳县、横县）的房价，比南宁市的六区（青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区）的房价要便宜得多。南宁市六区均价要8000元的时候，或许南宁市六县的均价只要4000元。虽然以前武鸣县的房价要比南宁市的其他县要高些，但是与南宁市的六区房价相比，依然是要低太多。

而事实也证明，武鸣自撤县设区以来，房价得到了大幅度的窜升。短短6年的时间，武鸣区的房价不但与隆安县、马山县、上林县、宾阳县、横县的房价迅速拉开了距离，而且也奋起直追南宁的其他六城区（青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区）。

现在武鸣区的房价，贵的已经涨到了近10000元一平方，哪怕最便宜的也有6000多元一平方，一般好的房价都有7000元至8000元一平方。可以说武鸣自撤县设区以来，房价得到了大幅度的上涨，获利最大的也是房地产。而且现在武鸣区的房价与南宁的其他六城区（青秀区、兴宁区、江南区、良庆区、邕宁区、西乡塘区）的房价，差距正在缩短。未来的武鸣区房价，说不定还会涨到和南宁老城区一样高呢！武鸣既然与“区”字连在了一起，就一切皆有可能！

听说南宁龙岗片区现在重点发展，请问那的房子怎样？

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是的，在南宁,已经没有1000多元/m’的房子了,目前南宁房价均价已经破万元。现在，很多人已经买不起房，供不起房。

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南宁五象新区买房还是在嘉和城买房呢？

我个人觉得总体不错，一个是现在本身新区已经在建多个楼盘，已经有几个已经交付入住。虽然现在五象湖卖得比龙岗好，但那边风险仍不可估量，得看后续总部基地繁荣情况。但龙岗依靠仙葫和东商区，片区有宝能太古城、万达茂、合景商业体、中铁商业体等商业中心，还有邕宁区人民医院（二甲）、南宁市儿童医院（三甲）、宝能综合医院（三甲）、邕宁高中（南宁前三）、实验三小、邕宁城关二小等配套，还有灵龟山公园、园博园等配套

很多人都说领导视察后会发展五象新区，所以五象的房价蹭蹭蹭就涨起来了，地段好的已经一万多的房价了！现在青山大桥也已经建成通过，所以万达茂这一片区域的房价是最高的，应该是作为一个五象的娱乐中心吧。

再回头说嘉和城，虽然目前来看（参照楼盘网上面的资讯），嘉和城的位置是属于有点偏的，离东站和商业圈也不算太远，当时单是从价位来看，还是属于比较实惠的，毕竟现在整个青秀区和兴宁已经很难找到这个价位了，现在的价格应该还是8000左右的毛坯。

当然了，最后还是看你怎么想了

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