青浦主要分为四个板块,徐泾、赵巷、青浦新城和朱家角板块。徐泾板块新房均价在5.8万左右,赵巷在4万~4万9,青浦新城在4万左右,朱家角板块在3万~3万5,而青浦新城板块面积在150平左右的楼盘房源情况如下:
1.盛誉世家:位于青浦新城,距离漕盈路地铁站500米,目前在售139平的大面积,均价在4.2万/平米带装修。
2.葛洲坝绿城玉兰花园:位于青浦新城,距离漕盈路地铁站1.2km,均价在3.8万~4万带装修价格,150平左右的房源有145平、170平和179平。
3.大发融悦:位于青浦新城,距离淀山湖大道地铁站300米,均价在4.2万毛坯,目前还有138平的顶楼复式房源可供选择。
我想先了解一下青浦的房价走势,和我100万左右的预算能够购买的项目?
青浦区目前在售的房源大多数集中在17号线地铁沿线。
1. 徐泾板块目前均价在5.5万到6万左右,其中在售的仁恒西郊花园距离17号线徐盈路站300米,均价约6万元,在售户型为147平,162平。
2. 赵巷板块均价在4.5万到5万元左右,位于嘉松中路站的新华联奥莱悦府处于待售状态,开发商目前报价5.3万元。开盘时间待定。
3. 青浦新城区在售新房较多,均价在4万元到4.3万元不等
距离汇金路站600米的源昌幸福里,在售均价4.2万元,主力户型为90平和117平的三房。
距离汇金路站2.4km的泰禾红桥,在售均价为4.1万,主力户型为89平的洋房和91平的层。目前双十二活动特价在3.9w到4w之间。
4. 距离漕盈路地铁站500米的盛誉世家,均价4万到4.2万,在售户型为127平和139平的洋房,以及105平、112平和134平的平层。
5. 距离淀山湖大道站300米内,目前在售楼盘较多。
融信伯爵,均价4.2w,主力户型为89平和92平。
中南君悦府目前只剩114平、126平、132平的叠加别墅,总价约为490-600万/套。
首创禧悦翠庭只剩117平的大面积花园洋房,均价4.3万元。
除此之外,少数距离地铁较远的楼盘价格较低:
帕缇欧香苑位于青浦新城外青松公路,户型建筑面积约116㎡、132㎡和162㎡,在售单价约36000-45000元/㎡。
佳兆业君汇上品位于青浦重固镇,在售高层房源,均价约29000-34000元/平,建面约79-119平2-3房。
上海恒大御澜庭位于青浦朱家角镇,户型以138-250平双拼别墅和78-139平洋房为主,项目洋房均价约33000元/平,别墅均价约40000元/平。
&nbsp也没有好好和您介绍一下青浦17号沿线的房价走势,目前青浦靠近市区徐泾这块,房价比较高,如新楼盘,万科天空之城,仁恒西郊花园,未开盘的葛洲坝虹桥紫郡公馆,均价都要到6万左右;赵巷都以别墅为主,如臻水岸苑,金地,保利等,另外层有新华联奥莱悦府,均价4.8/4.9万左右,别墅价格略高。青浦城区,17号线沿线的价格均在4.0-4.5万左右,新楼盘比较多,但是小面积偏少,目前在售中的小面积最小的为78平的两房。距离地铁站偏远的区域,如重固,新房单价在3-3.5万左右,总价也要260多万起。
目前结合咱们的预算很难在青浦,乃至上海买到合适的新房,您可以结合自己的实际情况,看看是否可以提高些预算,然后在给您最后期的推荐哈。如果有任何问题
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