二手房交易需要交纳的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05% 4、 交易费：3元/平方米
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 需要准备的资料：购房合同、首付发票、身份证及复印件、完税证明原房产证、土地证等 超级经纪人网为你解答，杭州二手房 http://hz.s.mysupa.com/s/
从广东到广西自驾车路线、景点
建议考虑桂林的八里街经济开发区，一是交通，桂林高铁西站，北站都在此，还有 汽车 ，邮电运输，是广西，乃至全国最理想的交通。是北京，上海，广洲，长沙，武汉等大城市通往广西最近的地方。二是在漓江边岸，也是桂林离漓江源头最近的地方，漓华南最高山峰也最近的，假若桂林的山是人体，那漓江就是血脉。三是人气兴旺，可以去实地考察，八里街人流密集，人居气氛和环境今非昔比。与临桂新区一样的高楼大厦拨地而起，凸现现代城市应有的风度。政府已经规划老八里街区的现代化建设，很快将拆迁高铁始发站周围三公里的八九十年的旧式建筑，将以高大的，现代的建筑替代。四是购物，饮食方便，宜价格相对便宜。五是学校，医院的建设配置完整，根本不用担心医疗与读书问题。六是地势高，是桂林城区最高地势区，因此不用担心排水管道，洪水泛滥。总之，如果考虑长期居住的，经商的，从北边方向来桂林生活的，应毫不犹豫的首先八里街。八里街连接临桂新区，与市中心区只有几分钟车程，15分钟的电动自行车路程。大家都讲北方语系，交流不是问题。 秀峰七星最好房价也最贵 象山区比较好，因为基本生活所需的、包括商场、医院、饭店都在这个区。 首先自我介绍一下，我是土生土长的桂林人，既然您问到了也桂林哪里最适合居住，我就斗胆说说我的看法吧，以下就是我的看法： 论哪里适合居住，其实哪里都最适合的，为什么这样说，因为桂林说大不大，说小也不小，也住着不少人，无论是长居本地的本地人还是外来人员站住的！桂林好歹是个市，自然下属有多个县城！每个县城都有自己的特色不是！县城也是一个市的组成部分嘛！我就简单介绍其中几个县吧！至于市内，各地大同小异，介绍意义不大！先来说说阳朔，都说桂林山水甲天下，阳朔山水甲桂林，有时候可能会有点点夸张但也不是那么差了（阳朔最近两年因为有个啥事， 旅游 不那么方便了，不过应该处理好了，太久没回桂林不太清楚了！），而且阳朔也通高铁！阳朔笨就是一个 旅游 的好地方，你在阳朔住，不亏吧！阳朔还有自己的特色金桔，有沙田柚等等，都是出了名的！再说说荔浦。荔浦（现在还是桂林管，以后可能是地级市了）也是桂林的，荔浦有衣架之都，南方食品城，砂糖橘之乡，马蹄之乡等等称号。荔浦有漫山遍野的砂糖橘，有又甜又脆无渣的马蹄，有当年刘罗锅进贡给皇帝的荔浦芋，荔浦扣肉，有市场火爆的砂糖橘。 想玩可以到亚洲第一洞丰鱼岩，可以到浦芦天河瀑布，可以到荔江湾等等地方。有人这样形容荔浦，只要你在荔浦闭着眼睛走，睁开眼睛都是吃的！你住这里，合适吗？你可以在平乐住也未尝不可，平乐有自己的特色，比如说有保函沧桑华夏第一古榕，住在附近可以有特别意义，哪里有个村子吧，可以说，还有很多很朴素的建筑，就是以前那种旧时代的房子，好像是青砖的，还有青石板的路，也可以住在，新建立开发的金子岭旁，偶尔可以爬山锻炼锻炼，等等。当然，住在平乐自然少不了的就是柿饼了！住这里，也不亏吧！平乐也有大河流，可以渡船江上游！你也可以住在龙胜这个地方！ 龙胜的梯田，也是美不胜收的，多少人，都是花钱买门票进去看梯田呢！广西100个最佳拍摄点，龙胜梯田也是有份在内的！这里风土人情也十分的好！具体不细说了！ 当然，你也可以去永福，资源这些地方，你要是怕这些地方没城市好，你也可以住在桂林市里面，也可以住在临桂也可以，桂林市里有几个大学呢，文化底蕴也不差，住在市里也未尝不可！ 所以你问桂林哪里最适合居住，这个没有标准答案，因为根据自己的生活方式不一样，选择要求自然就不一样！如果你是外地的，欢迎你到桂林定居，你是本地的也不要嫌弃桂林某些不足，自己的家乡，总是在爱他的，因为，很大程度是生你养你的地方！（我很多说的不到位，还请路过有高人的可以指点一下） 桂林的山水挺漂亮的，桂山水甲天下，在全国各地的名声都很响亮，桂林是典型的喀斯特地貌，岩溶众多，地形地势地理位置都挺优越的，交通十分便利，四通八达的，自然资源比较丰富，拥有很多美丽的景观，桂林是典型的亚热带季风气候，气候条件挺优越的，挺适合人们居住的。桂林山清水秀，漓江水十分清澈，一方水土养育一方人，桂林本地人民风淳朴，热情好客，挺喜欢大家来桂林游玩的。 桂林这边挺适合大家 养生 居住养老的，有很多退休的老人家特意来桂林这边居住欣赏桂林的山水奇观，去桂林的一些公园里面锻炼健身，每天都活的挺开心的。要是说桂林哪里最适合居住的话，我觉得一些小乡村或者靠近山水的地方比较适合居住。桂林市小乡村里面的风光也是挺优美的，四周都是青山绿水，空气比较清新，晚上比较清静，不像大城市里面那么喧嚣，没有车来车往的打扰，在小乡村里面生活的话，自己可以在田地上面种植蔬菜水果，自给自足的生活挺自在的。现在很多人喜欢在阳朔那边居住，阳朔那边的环境也挺不错的，挺适合人们居住的，有很多地方都在搞 旅游 业开发了修筑了很多民俗客栈，客栈的条件还是挺不错的。未来发展临桂新区好。跟着政府走，配套全都有。市政府附近升值空间大，未来发展也是可以的。我在附近买房了，也是看市政府办公大楼在临桂， 养生 养老可以，九福旅居公司抱团养老，孝行天下，九福旅居网搜索一下，就可以 桂林山水甲天下自古至今美名扬，但是被《传销组织》一下打入18层地域，千古留名，一臭万年，永不得翻身，20年来害的人不计其数。 尧山脚下最适合，房价最贵可以到3万一平 七星区，路最干净，绿化最好，就业岗位稍多，综合素质较高 全州新区最好湘江旁边依山旁水，人杰地灵
四川省眉山市
1、广东省佛山市南海区沙头镇---清远--贺州（进入广西）--桂林
2、沙头镇---桂林：全程共612.8公里
路线图：
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详细路线：
1从起点出发，朝东方向，行驶0.5公里
2左转沿S269行驶1.3公里
3左转进入佛开高速行驶20.9公里
4向前沿广佛高速行驶14.9公里
5从出口离开，朝环城高速（北行）方向，进入环城高速行驶2.3公里
6从出口离开，朝广清出口方向，进入广清高速行驶66.7公里
7从出口离开，朝G107方向，行驶46米
8在环岛，从第2个出口离开，沿江南北路行驶1.7公里
9向前沿S114行驶1.2公里
10向前沿江北路行驶2.6公里
11向前沿S114行驶2.9公里
12向前沿G107行驶156公里
13向前沿G323行驶134.3公里
14靠右沿G207行驶23.2公里
15向前沿G323行驶38.8公里
16右转沿桂梧高速公路行驶50.9公里
17掉头行驶72.2公里
18从出口离开，进入桂林绕城高速公路行驶5.5公里
19左转沿G321行驶11公里
20向前沿瓦窑西路行驶1公里
21向前沿崇信路行驶1.7公里
22向前沿中山南路行驶2.5公里
23向前沿中山中路行驶0.5公里
24左转沿五美路行驶0.2公里
25右转行驶54米，到达终点
3、返程：
桂林---佛山：全程共596公里
路线图：
http://map.sogou.com/#hb=0,0&s=m==nav!!fromtype==name!!totype==name!!start==%u6842%u6797!!end==%u4F5B%u5C71!!from==1000016626829!!to==1000027918588!!mode==NORMAL!!tactic==1!!direct==1!!appid==1496!!fromidx==1!!toidx==1!!areaname==%u5168%u56FD!!init==1&c=12438000,2755000,7
详细路线：
1从起点出发，朝西南方向，行驶54米
2左转沿五美路行驶0.2公里
3右转沿中山中路行驶0.5公里
4向前沿中山南路行驶2.5公里
5向前沿崇信路行驶1.7公里
6向前沿瓦窑西路行驶1公里
7向前沿G321行驶11公里
8右转沿桂林绕城高速公路行驶4.7公里
9从出口离开，进入桂梧高速公路行驶123.9公里
10左转沿G323行驶38.8公里
11向前沿G207行驶23.3公里
12靠左沿G323行驶133.8公里
13靠右沿G107行驶155.7公里
14向前沿S114行驶2.9公里
15向前沿江北路行驶2.5公里
16向前沿S114行驶1.2公里
17向前沿江南北路行驶1.6公里
18在环岛，从第1个出口离开，行驶0.1公里
19向前进入广清高速行驶65.5公里
20从出口离开，朝环城高速（西）方向，进入环城高速行驶2.8公里
21从出口离开，朝肇庆方向，进入广佛高速行驶14.6公里
22从谢边出口离开，行驶1.9公里
23向前沿G325/佛山大道北行驶2.6公里
24靠右行驶0.3公里
25左转沿亲仁路行驶1.1公里
26向前沿莲花路行驶0.8公里
27向前沿福贤路行驶0.4公里
28向前沿福宁路行驶0.5公里
29左转沿普君西路行驶81米
30右转沿大福路行驶0.2公里，到达终点
4、桂林：“桂林山水甲天下”
其中最具有代表性的景点有：象鼻山、伏波山、南溪山、尧山、独秀峰、七星岩、芦笛岩、甑皮岩、冠岩、明代王城、榕湖、杉湖等。
漓江山水最精彩的一段则在阳朔境内，桂林其他县区也有数不胜数的美景，龙脊梯田、兴安灵渠、资江漂流都会为你带来更多的惊喜。
5、途中加油没有问题！高速路上每隔40--50公里就有服务区，可以加油、休息，国道边也总有加油站。
需要你自己注意的是：加满油以后，跑400公里后，遇有加油站就应该进去把油箱加满！这样既保护了车辆不受损，也保证你不会因为没有油搁浅在路上！
6、长途行车，注意休息！主动避让大型机动车，不要走夜路，在高速路上不要经常变线！无论什么路不要开快车！
求桂林，阳朔旅游精英定行程
呵呵作为一名土生土长的眉山人 我站在客观的角度上尽量简洁地概括分析一下
经济水平：作为一个3线城市她的经济肯定无法与成都媲美 但是小城也有小城的好处 比如公交车一般都是空空的 四五个人的样子（非高峰期） 人少 所以出行也非常方便 能买到物美价廉的东西 小吃啊 特产啊 服装啊 都比较便宜
文化：作为苏洵三父子的故乡文化肯定是很渊远的 走在街上都觉得很惬意 心中完全没有浮躁的感觉 但是作为一名学生我实在无法用我干涩的语言来对她进行描绘
旅游：说句实话眉山的旅游业真的不怎么发达 像本地就有个三苏祠 然后乡镇上有黑龙滩 柳江古镇 瓦屋山 黄龙溪 周边有乐山大佛 峨眉山 平乐古镇 上里古镇 其实还是够玩了 起码不会很挤 很舒服
总的来说眉山还是比较适合度假的 这里的比成都凉快很多 湖边的风景也很漂亮 推荐自驾游
1 。房价基本上初八以后会相对便宜一些。
2 。桂林治安很好，但是出门在外还是需要您保管好随身携带的物品（笼子大了什么鸟都有的），特别防备的基本上没什么，只要不要乱跟别人走就可以了。宰人的地方是有的，但要看你愿不愿意被别人宰。避免的方法就是 多问问向我这么善良的人。可以 QQ 问我 45800590
3 。我先砍掉一些不值得去的地方，七星岩砍掉（钟乳石已经黑了，古代人进去看都是大火把，有些熏黑了，白兔变黑兔了，更何况你已经有个银子岩了，有一个岩洞就够了，大同小异）。你写错了哦，是叠彩山哦 不是彩叠山。
大榕树 月亮山 十里画廊 遇龙河是在一条线的 可以骑自行车到遇龙河的码头 漂流到大榕树附近的工农桥，上岸后继续骑自行车去大榕树 月亮山 在赏月路吃饭。然后骑自行车经过十里画廊回到阳朔。
漓江我建议游精华段就足够了，就是20元人民币的地方。所以直接去兴坪 兴坪渔村 20元人民币 九马画山 黄布倒影 这里是连成一片的，也值得一去。
所以 我为您设计的行程是：
网站可以提供优惠预定价格，联系电话：13077633252
第一天：早上到桂林 入住酒店 游象鼻山 （桂林市徽）——叠彩山 （江山汇景处）——七星公园 —— 散步在杉湖看双子铜塔 看榕湖的古南门 古榕树 （散步免费）。晚上 乘船游两江四湖。
象鼻山：33元 （桂林4A景点，桂林市的城徽、桂林的象征）
----游览时间50分钟，公交2路、免费58路可以到公园大门
伏波山：17元 （桂林4A景点，有一著名的“还珠洞”和“千佛岩”）
----游览时间30分钟，公交2路、免费58路可以到公园大门
叠彩山：20元 （桂林4A景点，山顶的拿云亭可鸟瞰桂林城全景，此乃“江山会景处”）
----游览时间60分钟，公交2路、免费58路可以到公园大门
芦笛岩：60元（桂林4A景点，因洞口附近生长着芦荻草，可以做成笛子，取名芦笛岩。被誉为“大自然艺术之宫”）银子岩或者芦笛岩 二选一
----游览时间约为1小时。距市中心约3公里，可乘3路公交车、免费58路直达。
两江四湖:
船票149元(豪华船155元) （桂林市内环城水系游览线路，一条与威尼斯水城、法国塞纳河相媲美的桂林环城水系。两江四湖指漓江、桃花江、木龙湖、桂湖、榕湖、杉湖。）
1、乘船游览时间90分钟左右。
2、可以在岸边绕着桂湖、榕湖、杉湖步行，这样是不要钱的。
3、网站可以提供优惠预定价格，联系电话：13077633252
第二天：早上乘船游漓江到阳朔 或者直接坐车下阳朔 因为可以只游精华段（兴坪） 下午去银子岩 晚上看印象刘三姐。
漓江：210元 （桂林山水之精华，每位来桂林旅游的游客必游览的景点）
开船时间每天上午9：30－10：30，游览时间约4小时左右。
船票包含中式经济餐或中式自助餐。
银子岩：50元 （桂林3A景点，目前桂林所有的溶洞当中景观最好的一个，地质专家称之为“世界岩溶艺术宝库”。）
1、游览时间2小时。
2、在阳朔可以乘坐桂林－荔浦的车，或者乘坐银子岩专线车。
印象刘三姐： （张艺谋总导演的，集漓江山水、广西少数民族文化及中国精英艺术家创作之大成，是全世界第一部全新概念的大型“山水实景演出”。）
1、游览时间约90分钟。
2、普通票：188元/人 贵宾票：320元/人 新贵宾 280元/人 总统票：680元/人
新总统票 480元/人
3、网站可以提供优惠预定价格，联系电话：13077633252
第三天：早上骑自行车到遇龙河的码头 乘竹筏漂到工农桥（自行车有人安排好的）上岸后 骑自行车到大榕树 月亮山 吃过饭后 还可以去龙门水岩 或者直接骑车回阳朔 回程的路途就是十里画廊 蝴蝶泉可以选择性的参观。晚上去西街泡吧 喝啤酒。
遇龙河漂流：80－－360元 （一条美丽的河流，遇龙河素有“小漓江”之称。一个竹筏，坐两人，价格看乘坐竹筏的距离定）
1、可骑自行车到遇龙河边，自行车可以放在竹筏的后面
2、一般来说竹筏不会出事，最好不要在竹筏上打闹。
3、遇龙河主要游览景点有：富里桥、遇龙桥、归义古城遗址、仙桂桥、旧县民居群以及“小漓江”风光等。
4、网站可以提供优惠预定价格，联系电话：13077633252
大榕树：18元 （阳朔精华景点，电影《刘三姐》中刘三姐向阿牛哥抛绣球定终生的地方）
----距县城6公里，游览时间30分钟
月亮山：9元 （阳朔精华景点，走观月道可欣赏月亮从‘满月’变为‘弯月’再变为‘满月’）
----距县城7公里，游览时间 1小时
蝴蝶泉：45元 （因洞中有一泉水酷似蝴蝶而得名）
----距县城5公里，游览时间1小时
龙门水岩：168元 ☆☆☆（月亮山附近，可以洗泥澡）
1、距县城8公里，龙门村，游览时间 1小时
2、此类岩洞是阳朔当地村民自己开发的，没有任何安全保障。进洞最好不要携带贵重物品，切记安全第一！
第四天：兴坪 精华游 （机动船50元/人）渔村门票5元。
著名景点有：浪石风光、杨堤风光、九马画山、黄布倒影、兴坪佳境等。
——去兴坪车费是5.5元。
第五天：早上乘车去龙胜 阳朔有龙脊专线车 比自己转车方便多了 费用也差不多的 在龙脊住一晚 建议去平安寨。网站可以提供优惠预定价格，联系电话：13077633252
龙脊梯田（平安寨）：50元 （桂林龙胜县东南部和平乡境内，有一个规模宏大的梯田群，如链似带，从山脚盘绕到山顶，小山如螺，大山似塔，层层叠叠，高低错落。其线条行云流水，潇洒柔畅；其规模磅礴壮观，气势恢弘，有"梯田世界之冠"的美誉。）
龙脊梯田（大寨金坑）：50元 （比平安寨后面开发的一个梯田景区）
银水侗寨：50元 （侗族少数民族民俗村寨。）
第六天：从龙胜可包车去机场 免去了坐车回桂林后 又返回机场的麻烦。
（包车去机场350元左右）
备注：阳朔的美食与住宿
进入阳朔最方便的方式就是乘坐桂林－阳朔的中巴，70分钟左右。一个是桂林汽车总站（8：00－20：00，间隔30分钟）有直达空调快车直接到阳朔汽车站，票价15元；返回桂林也是一样的。还有一个是桂林火车南站停车场，10－15分钟就有一班，车票10元一人，最晚一班21：30。个人建议多走几步路，多花几块钱乘坐快车，那个普通班车简直让人受不了。
阳朔住宿：阳朔酒店的类型特别多 有家庭旅馆 有江景房 有星级酒店。
网站可以提供优惠预定价格，联系电话：13077633252
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