你好，房子的升值空间要和政府的规划密切联系起来，说白了，将来政府发展的地方才升值空间大；反而现在的市中心现在价格就高，升值空间不一定大。你可以找城市规划部门的关系了解一下，跟着政府走没错。
望采纳，谢谢。
郑州汇泉博澳东悦城周边环境怎么样？生活便利吗？
城市：郑州
楼盘名称：郑州融创华夏观澜壹号
别名：融创观澜壹号
公交线路：可以坐轻轨到绿博园站即可到达。
其他交通方式：沿绿博大道向东至绿博大道广惠街交汇处即到项目。
规划信息：其占地面积为142854平方米，容积率，绿化率35.02%，共8栋楼，停车位车位配比近1:2
周边配套：医院：河南省人民医院分院，阜外华中心血管医院
商业：小区15000平方商业，华特迪士尼、海宁皮革城，杉杉奥特莱斯，华谊电影文化小镇，海昌极地海洋世界等
教育：两所小学，一所中学
其他： 5A级郑汴中央公园，4A级风景区绿博园、方特欢乐世界等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：郑州汇泉博澳东悦城
城市：郑州
别名：汇泉博澳·东悦城 汇泉东悦城
公交线路：商都大道与前程路主轴；公交：专线721路，中牟-郑州城际公交 陇海高架（规划向东延伸至万三公路）；规划13号线（前程路站）、20号线，8号线（绿博大道）、郑开轻轨（绿博园站）、BRT快速公交；
其他交通方式：未来陇海高架将向东延伸至万三公路，从小区出门即可上高架，10分钟就能到达郑东新区、高铁东站、地铁一号线等交通枢纽点；同时陇海高架横穿郑州城区东西，一条路连通郑东新区、管城区、二七区、中原区、直至荥阳；前程大道作为白沙组团的核心主干道、双向八车道设计，是直通象湖省级行政区的 “省府大道”，未来从项目去省政府或象湖驱车5分钟即可到达；京港澳高速辅道未来规划与京港澳高速平行，通过高架直达郑州机场，目前一层路面整修中；从而打造专属于项目业主的5分钟象湖圈、10分钟郑东圈、半小时郑州圈的极致生活体验！
规划信息：其占地面积为252414平方米，容积率，绿化率35%，共8栋楼，停车位1639个（一期）
周边配套：项目配建3所幼儿园，郑东新区新城小学、郑东新区白沙中学、白沙镇中心小学、前程小学；规划配建约32万方大型综合性商业中心，周边白沙镇购物中心、好又多、新田360；
郑东新区中医院、郑东第七人民医院、河南省肿瘤医院（在建）、河南中医大学一附院（2021年）、郑州大学三附院（省妇幼保健院2021年）；
公交：专线721路，中牟-郑州城际公交 陇海高架（规划向东延伸至万三公路）；商都大道与前程路主轴；
规划13号线（前程路站）、20号线，8号线（绿博大道）、郑开轻轨（绿博园站）、BRT快速公交；
象湖湿地公园、绿博园、方特欢乐园、贾鲁河滨水景观、近万亩湿地公园，地块西北角200亩市政绿地。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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